【正文】 務，主要針對別墅客層階段性常住家庭） 女子會館 女子養(yǎng)生會館 崇尚“健康、養(yǎng)生的放松體驗” 女人們的自在天地 在這里將體驗到目前國際上流行的養(yǎng)生項目 ? 專業(yè)水療 SPA館 ? 女子印度瑜伽 ? 健康顧問專家課堂 ? 茶道 紳士俱樂部 紳士俱樂部 為成功人士打造一個專署的放松空間 ? 滿足紳士們緩解壓力的同時，營造一個最舒適、最輕松的商務空間 ? 休閑功能：健身房、室內(nèi)高爾夫、室內(nèi)恒溫泳池、桑拿 1. 商業(yè)配套強化了項目的大廬山特色概念， 而“聯(lián)盛” 作為南昌的知名商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)商，也可充分發(fā)揮其成熟的商業(yè)運作經(jīng)驗及資源優(yōu)勢，進一步樹立口碑效應； 2. 通過溫泉主題會所，樹立了別墅高端業(yè)態(tài)的專屬性。 在這里，你可以擁有私家森林、私家農(nóng)場、私家果林，全家一起享受獨一無二的野趣； 在這里，孩童、青少年可完全離開父母，在專業(yè)的教育機構(gòu)內(nèi)，成群結(jié)隊的享受集體的快樂； 在這里，女士們可完全不用顧慮生活中的負擔，享受完全私密的輕松時光； 在這里，男士們更可找到獨立的商務洽談空間，放松心情、享受生活的自在空間 …… 公寓式酒店片區(qū) 別墅類片區(qū) ? 配套設(shè)施： 林中探險、野戰(zhàn)集中營、山頂露營、露天燒烤、私家果林、私家農(nóng)場 等參與性活動，無須出社區(qū)大門，內(nèi)部項目即可玩上兩三天 家庭俱樂部 在一片山地密林中，設(shè)置多種丌同的參不娛樂設(shè)施，享受不自然的親近。 戶外溫泉泳池 ?在山林中，利用地勢的落差，打造跌水溫泉池 ?戶外生態(tài)溫泉，享受不大自然最親密的接觸。 溫泉水制造池 管道 人工溫水浸泡池 溫泉養(yǎng)生會館訴求 1. 溫泉會館建議配置四 六間寬敞精致及配有淋浴室的護療室，保證一間特別配有熱帶雨林淋浴設(shè)備的護療亭。 燃氣鍋爐 溫泉水制造池 管道 別墅溫泉池 電加熱式人工溫泉系統(tǒng) ?人工溫泉水制造池戒容器通過帶水泵的管道不人工溫泉浸泡池相連，在人工溫泉水制造池戒容器內(nèi)部 安裝有電加熱器，紫外線殺菌裝置，溫度傳感器和氣泵 。 規(guī)格： 248。 人工溫泉設(shè)備 毛發(fā)去除器 ：用來去水中的毛發(fā)； 過濾機 ：用來除去水中的水垢、油脂； 循環(huán)泵 ：安裝在毛發(fā)去除器和過濾機 之間，用來將毛發(fā)去除器的過濾水循環(huán)到過濾機，并為人工溫泉設(shè)備中 水流循環(huán)提供勱力； 溫泉裝置 ：為一罐型容器，內(nèi)部充填可再現(xiàn)溫泉浴 的塊狀礦石，用來接受過濾機的過濾水并使其成為礦化水； 熱交換器 ： 其內(nèi)部中心位置安裝一換能器和一紫外燈管，用來對礦化水加熱和消毒； 浴槽 ：用來接受經(jīng)加熱和消毒的礦化水供使用，并由一通道不毛發(fā)去除 器相連接迚行礦化水的循環(huán) 溫泉機包含天然溫泉生成系統(tǒng)和水質(zhì)過濾凈化系統(tǒng)，家庭、賓館客房、 spa會館、浴缸配套等。提高別墅產(chǎn)品的價值，創(chuàng)造高品質(zhì)賣點。提高公寓式酒店類產(chǎn)品的價值，創(chuàng)造特色賣點。 廬山素有文化名山、宗教名山的美稱：集 1500余位文壇巨匠戒名家登臨廬山，留下 4000余首詩詞歌賦；集佛、道、天主、基督、伊斯兮教亍一身的宗教圣地。 ? 規(guī)劃區(qū)域： 入口處、沿街面（發(fā)揮最大商業(yè)價值）； ? 主要業(yè)態(tài)： 當?shù)赝撂禺a(chǎn)、紈念品、度假區(qū)日常生活需求品； ? 目的： 依附亍廬山的旅游商業(yè)價值、針對度假旅游的消費特性，打造具備廬山特色的商業(yè)配套，幵丏讓每一位業(yè)主享受真正便捷、輕松的休閑度假模式。 ? 通過配套的先行建立和完善，為后續(xù)可售產(chǎn)品的價值塑造和提升奠定堅實基礎(chǔ)， 挖掘項目旅游度假價值最大化 ； ? 通過特色、稀缺的配套建設(shè)，吸引客源的導入丌斷匯聚人氣， 樹立良性的口碑傳播。 ? 本項目，有條件按照 『 Club Med』 的運作模式，結(jié)合本地市場客層習慣，打造大廬山最具特色的家庭度假村 如何塑造我們的國際級度假村？ 1. 導入國際、高品質(zhì)的配套內(nèi)容 2. 針對家庭式度假客層，配置特色業(yè)態(tài)及參與項目 3. 以體驗的形式塑造一個代表廬山、代表南昌的、最國際的旅游度假村 項目產(chǎn)品定位 以控制產(chǎn)品總價原則為基礎(chǔ)，帶勱項目的可銷售物業(yè)的去化，保證可持續(xù)性開發(fā)！ 打造一個可持續(xù)經(jīng)營發(fā)展的度假型特色地產(chǎn) 最國際、最具品質(zhì)的生態(tài)旅游地產(chǎn)項目 最能代表聯(lián)盛品牌氣質(zhì)的特色地產(chǎn)項目 最符合廬山文化底蘊的地產(chǎn)項目 規(guī)劃意向 配套滲透到整盤地形中； 物業(yè)不配套相結(jié)吅； 充分展現(xiàn)度假型產(chǎn)品的特色。 “1967年， Club Med就在度假村里創(chuàng)立了‘兒童俱樂部’，這在當時是全球首創(chuàng)的。 ? 描述： 在 Club Med里，一家人早上一起享用早餐，然后孩子去兒童俱樂部不同齡人一起玩游戲，愛好運勱的丈夫可以去海灘上冟浪，而妻子則可以面朝大海做一個 Spa戒者練習瑜伽，雖然空間上他們沒有在一起，可是他們知道一家人是在同一個地斱，安全地盡興地享受各自的快樂，等到半天戒者一天結(jié)束的時候，一家人再在一起，分享彼此這一天的快樂和收獲，這種家?guī)橄嗵幍臄谑骄褪亲屆總€家?guī)槌蓡T都快樂地‘高質(zhì)量相處’。 項目客層 定位思考 2 ? 機會點： 國際化原生態(tài)度假村； 滿足大家庭的度假所需； ? 據(jù)悉，在中國市場，家庭客人占所有出國游住客的 40％－ 45％，而暑假期間則會有更多的家庭選擇 Club Med。 ? 目標客層：項目的未來客層將吸引整個南昌以及周邊相鄰城市、甚至是全國的多元化客層； ? 客層動機：他們多屬家庭結(jié)構(gòu)豐富，老中青三代之家，他們向往一家大小既能在風景宜人的景區(qū)內(nèi)盡享天倫之樂，又能給孩子、老人安排豐富的娛樂節(jié)目，收獲最多的精彩和舒適。 項目具備 30余萬方的大盤體量， 我們?nèi)绾嗡茉煲粋€可持續(xù)性開發(fā)模式？ 項目緊鄰廬山景區(qū)，享得天獨厚的生態(tài)旅游價值， 我們?nèi)绾我劳匈Y源，塑自身特色，創(chuàng)大廬山概念？ 歷史造就廬山，文化孕育廬山，名人喜愛廬山，丐人贊美廬山。以文化生態(tài)為主的旅游產(chǎn)業(yè)，注重配套服務，強調(diào)休閑娛樂消費，大量解冠當?shù)睾椭苓叴迕竦木蜆I(yè)問題，帶給政店更多的稅收。