【正文】 。 環(huán)境：本案毗鄰恐龍園，為目前規(guī)劃中距離常州恐龍園最近的住宅地產(chǎn)，并毗鄰規(guī)劃中的東經(jīng) 120主題公園，外部景觀資源豐富。 區(qū)位 /地段：本項(xiàng)目位于常州新北區(qū)恐龍園板塊，交通便利。 訴求點(diǎn)： ?歷史篇： 親歷香港百年傳奇 ?領(lǐng)袖篇： 親建香港百年繁華 ?發(fā)展篇： 1886年起，我們建設(shè)香港 2023年起，我們建設(shè)常州 九龍倉品牌傳播訴求點(diǎn)分解： 九龍倉品牌傳播工作的準(zhǔn)備 —— 企業(yè)手冊：突出九龍倉的業(yè)務(wù)板塊及案例展示 九龍倉品牌傳播工作的準(zhǔn)備 —— 企業(yè)形象片：突出九龍倉的標(biāo)志性建筑及各地案例展示 第二部分： 九龍倉常州項(xiàng)目的廣告策略規(guī)劃 ?九龍倉常州項(xiàng)目項(xiàng)目概況 ?九龍倉常州項(xiàng)目的企劃方向分析 ?九龍倉常州項(xiàng)目廣告?zhèn)鞑ソㄗh ?九龍倉常州項(xiàng)目廣告?zhèn)鞑パ菔? 開發(fā)商品牌：九龍倉為香港具有悠久歷史的企業(yè)，產(chǎn)業(yè)多元，極具實(shí)力。 項(xiàng)目品牌導(dǎo)入 項(xiàng)目品牌與 開發(fā)商品牌互動 品牌延展釋放 （項(xiàng)目案例展現(xiàn)） 品牌導(dǎo)入階段 品牌引爆階段 品牌鞏固階段 階段 線上 線下 策略 目的 品牌形象建立 〃 品牌核心競爭釋放 結(jié)果 品牌核心號召 進(jìn)行差異化營銷 品牌推廣全面出擊 事件營銷與廣告配合 項(xiàng)目特點(diǎn)全面展示 建立成功案例典范 產(chǎn)品賣點(diǎn)全面演繹（由整到分） 定向營銷與直效營銷全面展開，同時 啟動口碑效應(yīng) 建立開發(fā)商品牌認(rèn)知 例：政企合作、 強(qiáng)勢廣告、 低調(diào)入市 品牌低調(diào)入市 事件營銷與廣告配合 九龍倉品牌傳播階段性規(guī)劃： 傳播核心： 九龍倉作為百年品牌，在整個中國地產(chǎn)及其他產(chǎn)業(yè)發(fā)展中發(fā)揮的巨大影響。 ?住宅地產(chǎn)案例：匯寧廣場、靜安花園、新華路一號、重慶江北城、南京仙林 ?現(xiàn)代發(fā)展：延續(xù)時代廣場的成功傳奇，打造上海、北京等時代廣場地標(biāo)。 ?實(shí)力雄厚：總資產(chǎn)超過 1000億港幣，約 15000員工，是香港香港十大地產(chǎn)商之一。上世紀(jì)９０年代初，包玉剛辭世，由其二女婿吳光正接管家族業(yè)務(wù)。 ?企業(yè)歷史： 九龍倉原本是香港最大的貨運(yùn)港的名稱，也是香港怡和系的一家上市公司，它與置地公司并稱為怡和系的 “兩翼 ”。 ?組織結(jié)構(gòu)： 以會德豐控股公司為首，旗下有七家上市公司，但均屬于香港一個管理機(jī)構(gòu)，由一個集團(tuán)管理，全集團(tuán)約 15000員工，集團(tuán)實(shí)力雄厚，規(guī)模龐大。 我們對九龍倉品牌信息的收集： ?建立時間： 九龍倉集團(tuán) 于一八八六年在香港創(chuàng)立 ， ?資產(chǎn)規(guī)模 ：現(xiàn)在總資產(chǎn)超過 1,000億港幣 ?業(yè)務(wù)內(nèi)容： 香港十大地產(chǎn)商之一，主要投資地產(chǎn)，鋪以寬頻互聯(lián)網(wǎng)絡(luò)、酒店、通訊、有線電視及貨箱碼頭業(yè)務(wù)等領(lǐng)域。 九龍倉塑造的品牌形象應(yīng)當(dāng)是具有雄厚實(shí)力、優(yōu)良品質(zhì)及現(xiàn)代管理理念的中西合璧百年港派企業(yè)形象。 ?區(qū)域內(nèi)市場競爭激烈，群雄混戰(zhàn)。 ?“世茂香檳湖”等競品宣傳推廣，提升區(qū)域板塊的知名度及品質(zhì)感，為九龍倉地產(chǎn)品牌進(jìn)入該板塊奠定了一定的基礎(chǔ)。 ?缺乏著名的住宅地產(chǎn)成功案例。 ?實(shí)力雄厚。 九龍倉地產(chǎn)品牌簡單的 swot分析： 優(yōu)勢： ?歷史悠久，具有一百二十二年的歷史。史密斯的高度評價，堪稱是“ 21世紀(jì)人居環(huán)境的完美典范”；同時在遠(yuǎn)赴西班牙，參加 2023年全球“國際花園城市與國際花園社區(qū)”競賽活動中一舉 奪得“國際花園社區(qū)”銀獎，這是江蘇樓盤首次在此項(xiàng)享有全球“綠色奧斯卡”盛譽(yù)的國際競賽中獲得的大獎。鑒于對建筑與園景美學(xué)的醉心追求，我們做到了將時間成本與項(xiàng)目盈利置于次要，把建筑品質(zhì)做到極致，把居住品質(zhì)做到 極致，把生活品質(zhì)做到極致，追求極致，過去、現(xiàn)在、未來始終如一 ! ?在以“常州第一樓盤”銀河灣花園為代表的影響下，重塑了華光地產(chǎn)新的企業(yè)形象。良好的產(chǎn)品品質(zhì)贏得了廣大業(yè)主的普遍認(rèn)同，業(yè)主重復(fù)購買或推薦購置率達(dá) 40%以上。 ?新城房產(chǎn)從滿足城市人居環(huán)境出發(fā)，以專業(yè)精神打造高性價比產(chǎn)品。 ?新城房產(chǎn)始終秉承“誠實(shí)做人 踏實(shí)做事”的企業(yè)精神，堅(jiān)持“專業(yè)創(chuàng)造價值”的經(jīng)營理念，憑借正確的市場定位和嚴(yán)格的內(nèi)部管控，通過穩(wěn)步擴(kuò)張，逐步實(shí)現(xiàn)自身的發(fā)展壯大。公司致力于為客戶提供優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品和服務(wù)，為員工提供工作和價值實(shí)現(xiàn)的機(jī)會，為投資者提供持續(xù)的回報(bào)，為國家和社會創(chuàng)造價值。品牌單一切有個性：是“健康、舒適、節(jié)能、環(huán)?！钡木G色科技地產(chǎn)。樓宇的發(fā)展，亦由初期的配套工業(yè)村擴(kuò)展至商住樓宇，甚至地產(chǎn)以外的實(shí)業(yè)。在北京、大連、 長春、上海、常州、無錫、南京、福州、深圳等多個國內(nèi)主要城市擁有六十多個房地產(chǎn)發(fā)展和投資項(xiàng)目。 ?早在 80年代中就率先到中國投資，業(yè)務(wù)以投資酒店和工業(yè)樓宇為主。該地可作住宅發(fā)展，占地 ，地積比率 倍，可建總樓面約 。 ?集團(tuán)擁有著名物業(yè)包括位于香港中環(huán)、樓高六十二層的長江中心，還有北京東方廣場與上海世紀(jì)商貿(mào)廣場。在弘揚(yáng)民族經(jīng)典文化的同時，也為項(xiàng)目當(dāng)?shù)匾M(jìn)國際資金，促進(jìn)國際間經(jīng)濟(jì)、 文化交流。 九龍倉地產(chǎn)品牌 常州項(xiàng)目 第一部分： 九龍倉地產(chǎn)品牌在常州的傳播策略規(guī)劃 誰是九龍倉品牌在常州的競爭對手？ ?本著“締造生活品位”的理念，世貿(mào)在中國大陸首創(chuàng)了房地產(chǎn)“濱江模式”，將景觀、親水、園林和建筑等各種元素融合進(jìn)了每一個家庭的日常生活，不僅在人居環(huán) 境、自然生態(tài)與人文景觀之間架起了一條條人性的橋梁，也在描繪高雅的棲居藝術(shù)的同時創(chuàng)造了一個個地產(chǎn)精品 ?世茂集團(tuán)始終以創(chuàng)新、前瞻的地產(chǎn)開發(fā)思維，以“成就城市夢想”為己任，實(shí)踐“城市經(jīng)營者”的理想，投身于推動城市化進(jìn)程的大業(yè)。 和記黃埔 —— 品牌目標(biāo) —— 這是目前常州高端人群信任的品牌 也是和九龍倉相似的品牌 我們期待具備一樣的聲譽(yù)和信任度 來自香港，攜手建設(shè)常州 8 札記 香港 財(cái) 團(tuán) 中 文 國 際 繁 華 風(fēng) 水 文 化 國 際 品 質(zhì) 謝謝 我們面臨的問題： 如何將九龍倉的地產(chǎn)品牌與常州的項(xiàng)目品牌進(jìn)行整合傳播？ 九龍倉地產(chǎn)品牌的傳播大思路：九龍倉地產(chǎn)大品牌帶動常州項(xiàng)目小品牌，以大帶小，形成聯(lián)動。 二 ○○ 八 年五 月， 2億美元資金全部到賬。 總作價為人民幣十四億七千萬元。 2023年起，我們與您一起建設(shè)常州。 第二篇 親建香港百年繁華 畫面配文： 海港城，尖沙咀，香港最大型購物、飲食及娛樂中心 時代廣場，銅鑼灣，全港十大觀光景點(diǎn)之一 現(xiàn)代貨倉碼頭， 1969年建立，股權(quán)碼頭遍及香港 /長三角 /珠三角 /環(huán)渤海 馬可孛羅酒店， 12間酒店位于香港 /菲律賓 /上海 /北京 /廈門 /武漢 天星小輪， 1888年，一位波斯拜火教教徒創(chuàng)辦， 1898年九龍倉集團(tuán)收購，是旅客游覽維多利亞港首選的途徑， 近年更被國家地理旅游雜志列為“人生 50個必到景點(diǎn)”之一。 始于一八八六，香港 —— 品牌核心 —— 來大陸淘金的香港新貴， 大陸本土的未成熟開發(fā)商， 均不在競爭對手之列 第一篇 親歷香港百年傳奇 畫面配文： 1828年和記黃埔成立 1868年太古集團(tuán)成立 1886年九龍倉