【正文】 小高層、高層產(chǎn)品尾盤(pán)促銷(xiāo) 保利羅蘭香谷 2月 26日 星期四 城晚 整版彩版 “羅蘭香韻 ”西區(qū) 別墅新品，現(xiàn)房 實(shí)景震撼上市 一次性付款 ，按揭 力旺弗朗明歌 2月 26日 星期四 房地產(chǎn)報(bào) 整版彩版 穿過(guò) 3000棵大樹(shù) 再走過(guò)整個(gè)西班 牙，家就到了 一期別墅菲格拉斯現(xiàn)房實(shí)景銷(xiāo)售，五期塞歌維亞 90— 230㎡ 花園疊墅即將上市 PART1 媒體分類(lèi) 媒體營(yíng)銷(xiāo)策略 | PART1 媒體分類(lèi) 媒體營(yíng)銷(xiāo)策略 | 項(xiàng)目名稱(chēng) 時(shí)間 媒體 版式 主題 內(nèi)容 中海國(guó)際社區(qū) 3月 11日 星期三 長(zhǎng)晚 整版彩版 大城生活 別樣紅 全功能配套體系，一城盡享 觀邸別墅 210— 680㎡ 尾盤(pán)現(xiàn)房，僅余 60套 力旺弗朗明歌 3月 12日 星期四 新文化 整版彩版 濃蔭花影 采擷流年芳華 3— 4月認(rèn)購(gòu) 09新品，即可獲贈(zèng)精裝庭院 力旺弗朗明歌 3月 12日 星期四 房地產(chǎn) 報(bào) 整版彩版 濃蔭花影 采擷流年芳華 3— 4月認(rèn)購(gòu) 09新品，即可獲贈(zèng)精裝庭院 中海南湖一號(hào) 3月 12日 星期四 新文化 整版彩版 盛景豪邸，尊享城市頂 級(jí)領(lǐng)地 最后 20套 230㎡ 產(chǎn)品推售 御翠園 3月 12日 星期四 新文化 整版彩版 御翠園 房地產(chǎn)信息較為快捷準(zhǔn)確。 PART1 媒體分類(lèi) 媒體營(yíng)銷(xiāo)策略 | 報(bào)紙 長(zhǎng)春專(zhuān)業(yè)的地產(chǎn)報(bào)紙媒體 裝修 信息 盤(pán)源 專(zhuān)業(yè) 《 長(zhǎng)春房地產(chǎn)周刊 》 屬省級(jí)刊物， 2023年創(chuàng)刊，對(duì)開(kāi) 16版，發(fā)行量 5萬(wàn)份，發(fā)行區(qū)域長(zhǎng)春市，內(nèi)容有新聞、點(diǎn)擊樓市、置業(yè)向?qū)А⑽飿I(yè)管家、房產(chǎn)人物、購(gòu)房俱樂(lè)部、房源、房產(chǎn)論壇、時(shí)尚家裝、家裝物語(yǔ)、長(zhǎng)房置換。內(nèi)容有新聞、財(cái)經(jīng)、服務(wù)和專(zhuān)欄，有一定的固定收看人群。購(gòu)買(mǎi)者對(duì)其有很高的喜好程度，其優(yōu)勢(shì)點(diǎn)在于與 廣告相適應(yīng)，覆蓋范圍盡量廣泛，且與區(qū)域市場(chǎng)相一致，目標(biāo)人群較為集中，信息量較大；讀者多且較穩(wěn)定；傳播快捷，閱讀、留存方便。在“全國(guó)晚報(bào)三十佳”評(píng)選活動(dòng)中排名第四。 PART1 媒體分類(lèi) 媒體營(yíng)銷(xiāo)策略 | 報(bào)紙 《 長(zhǎng)春晚報(bào) 》 以綜合性信息為主；覆蓋區(qū)域?yàn)殚L(zhǎng)春市地區(qū)；下屬長(zhǎng)春日?qǐng)?bào)報(bào)業(yè)集團(tuán)，有固定的收看人群。內(nèi)容有新聞、焦點(diǎn)、證券、房地產(chǎn)、洗滌化妝品、餐飲娛樂(lè)、食品飲料、電腦網(wǎng)絡(luò)、美容醫(yī)藥保健、廣告、文體、連載、體育。 PART1 媒體分類(lèi) 媒體營(yíng)銷(xiāo)策略 | 報(bào)紙 《 城市晚報(bào) 》 是吉林省發(fā)行量最大的報(bào)紙，下屬于吉林日?qǐng)?bào)報(bào)業(yè)集團(tuán)，屬大眾媒體，沒(méi)有專(zhuān)業(yè)性的指導(dǎo)功能，版面較小。 《 東亞經(jīng)貿(mào)新聞 》 的讀者知識(shí)程度較高， 40%以上是本科以上，并且年齡多在 20— 48歲之間，月平均收入在 1046元。同時(shí)， 《 東亞經(jīng)貿(mào)新聞 》還是東北第一家加入國(guó)際互聯(lián)網(wǎng)的報(bào)紙，在搜狐、新浪、雅虎等著名網(wǎng)站可方便地預(yù)覽。以“信息、知識(shí)、財(cái)富、生活”為導(dǎo)向，突出“最快、最全、最深”的報(bào)道特點(diǎn)，力求新聞快捷，內(nèi)容豐富，注重深度報(bào)道，權(quán)威評(píng)析。但 《 新文化報(bào) 》 由于是大眾型的報(bào)紙，在內(nèi)容上繁雜，同時(shí)有部分是非官方新聞，權(quán)威性不足，并且廣告價(jià)格一直很高，不宜協(xié)商。主要有以下幾點(diǎn)： 紙發(fā)行地區(qū)明確，適合廣告活動(dòng) 對(duì)地區(qū)的選擇 ； 報(bào)紙以文字和靜態(tài)的圖片為傳播符號(hào)，因此報(bào)紙廣告制作比較簡(jiǎn)單，適合做 適時(shí)的廣告活動(dòng) ； 由于報(bào)紙信息的持久性比較強(qiáng)，所以與廣播媒介和電視媒介相比，廣告為讀者 接觸到的可能性較大 ； 報(bào)紙通過(guò)視覺(jué)傳達(dá)信息，因此信息傳達(dá)比較準(zhǔn)確，記憶較深刻， 印象保留時(shí)間較長(zhǎng) ； 由于讀者選擇性強(qiáng)，所以讀者比較 不容易像廣播電視受眾那樣對(duì)突然出現(xiàn)的廣告產(chǎn)生逆反心理 ； 報(bào)紙媒介的版面大、篇幅多，規(guī)格多樣，版面安排靈活， 媒介計(jì)劃選擇余地較大 。這些媒體由于各自的技術(shù)和傳播方式不同， 在傳播功能和傳播效果上有一定差異，從而形成各類(lèi)媒體的獨(dú)特性，對(duì) 受眾有著不同的影響。戶(hù)外廣告有幾種可供選擇，銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)的戶(hù)外看板直 觀、醒目，利于形象宣傳和營(yíng)造銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)熱烈的銷(xiāo)售氣氛。 媒體分類(lèi) 營(yíng)銷(xiāo)的主要媒體分為三大類(lèi)，即視覺(jué)媒體、視聽(tīng)媒體和聽(tīng)覺(jué)媒體。 只有消費(fèi)者認(rèn)為好的才是好產(chǎn)品 。媒體營(yíng)銷(xiāo)策略 媒體營(yíng)銷(xiāo)策略 | 目錄 |CONTENTS 媒體分類(lèi) | 掌握武器的種類(lèi)和特性 媒體組合 | 媒體使用的時(shí)機(jī)和組織 媒體營(yíng)銷(xiāo)實(shí)例 | 媒體營(yíng)銷(xiāo)的實(shí)際運(yùn)用 媒體營(yíng)銷(xiāo)的意義和分類(lèi) PART1 媒體分類(lèi) 電波媒體 流動(dòng)媒體 媒體營(yíng)銷(xiāo)策略 | 平面媒體 戶(hù)外媒體 新型媒體 PART1 媒體分類(lèi) 媒體營(yíng)銷(xiāo)策略 | 產(chǎn) 品 消費(fèi)者 推 廣 購(gòu) 買(mǎi) 開(kāi)發(fā)商需要開(kāi)發(fā) 好產(chǎn)品 ，才會(huì)有人買(mǎi) 。 好產(chǎn)品只有靠 推廣 才能讓市場(chǎng)接受 。 消費(fèi)者只會(huì)對(duì)那些 有針對(duì)性的宣傳感興趣 ，從而購(gòu)買(mǎi) 。 視覺(jué)媒體 主要包括報(bào)紙廣告和戶(hù)外廣告，選擇報(bào)紙廣告，受眾面廣、信 息量大并利于回顧。車(chē)體廣告投 入成本較低，又是城市中的流動(dòng)廣告，易于樓盤(pán)形象宣傳推廣； 視聽(tīng)媒體 主要以電視為主； 聽(tīng)覺(jué)媒體 主要以廣播為主。 PART1 媒體分類(lèi) 媒體營(yíng)銷(xiāo)策略 | PART1 媒體分類(lèi) 媒體營(yíng)銷(xiāo)策略 | 視覺(jué)媒體 PART1 媒體分類(lèi) 媒體營(yíng)銷(xiāo)策略 | 報(bào)紙 報(bào)紙的力量 —— 舍得一身剮敢把總統(tǒng)拉下馬 報(bào)紙是傳統(tǒng)的四大媒體之一，它所起的作用有其它媒體都無(wú)法比擬的優(yōu)勢(shì)。 PART1 媒體分類(lèi) 媒體營(yíng)銷(xiāo)策略 | 報(bào)紙 長(zhǎng)春主要媒體營(yíng)銷(xiāo)報(bào)紙 新文化報(bào) 東亞經(jīng)貿(mào)新聞 城市晚報(bào) 房地產(chǎn)報(bào) 長(zhǎng)春日?qǐng)?bào) 長(zhǎng)春晚報(bào) PART1 媒體分類(lèi) 媒體營(yíng)銷(xiāo)策略 | 報(bào)紙 新文化報(bào) 《 新文化報(bào) 》 是一份綜合類(lèi)城市生活報(bào)，自 99年 3月 12日改版以來(lái)，發(fā)行量迅猛增加到現(xiàn)在的 35余萬(wàn)份，對(duì)開(kāi) 20版，收看者年齡在 25— 44歲左右，學(xué)歷在高中和大專(zhuān)以上，收入在，每周二和周四有“房地周刊”欄目，對(duì)房地產(chǎn)進(jìn)行專(zhuān)業(yè)報(bào)道。 PART1 媒體分類(lèi) 媒體營(yíng)銷(xiāo)策略 | 報(bào)紙 軟文贈(zèng)送 刊例價(jià)格 專(zhuān)業(yè)定位 東亞經(jīng)貿(mào)新聞 《 東亞經(jīng)貿(mào)新聞 》 是中國(guó)北方最具權(quán)威性的綜合經(jīng)濟(jì)類(lèi)報(bào)紙。發(fā)行量在 2023年達(dá)到 20萬(wàn)份，報(bào)紙發(fā)行主要以吉林省為主，長(zhǎng)春市為重點(diǎn)。 《 東亞經(jīng)貿(mào)新聞 》 在每周三有專(zhuān)業(yè)的地產(chǎn)版 —— 《 春城房地 》 ，通過(guò)對(duì)市場(chǎng)的分析和業(yè)內(nèi)人士的分析第一時(shí)間向外發(fā)布地產(chǎn)行情，成為長(zhǎng)春房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)的權(quán)威欄目。這部分人群是社會(huì)上的主力人群，并且有很強(qiáng)的分析和判斷能力，能夠很快接受新的事物，接近 的目標(biāo)人群特點(diǎn)，因此在廣告投放上應(yīng)給予考慮。