房地產(chǎn)行業(yè)組建及項(xiàng)目實(shí)施方案分析-文庫(kù)吧資料
2025-02-27 18:21本頁(yè)面
【正文】 略目標(biāo)； ? 大力推行和傳播企業(yè)文化，建設(shè)和維護(hù)企業(yè)品牌； ? 研究市場(chǎng)發(fā)展規(guī)律，分析消費(fèi)者需求變化。并通過(guò)高效、人性的管理模式，提高管理效能。使集團(tuán)對(duì)項(xiàng)目的投入與產(chǎn)出實(shí)現(xiàn)較高利潤(rùn)化。 ? 組建房地產(chǎn)開發(fā)公司，吸納 一批善經(jīng)營(yíng)、懂管理、有專長(zhǎng)并不斷追求卓越的人才，建立一個(gè)富有理想、 激情、創(chuàng)新意識(shí)以及有著良好合作精神的房地產(chǎn)專業(yè)團(tuán)隊(duì)。重慶華洋產(chǎn)業(yè)集團(tuán)有限公司 房地產(chǎn)事業(yè)部 組建及項(xiàng)目實(shí)施方案 二 00四年六月 1 ? 目 錄 ? 工作職責(zé) ………………………………………………….……… ..4 ? 管理計(jì)劃 ……………………………………………………….... 56 ? 組織架構(gòu) ………………………………………………………..…. 7 ? 部門及崗職職能分解表 ……………………………………..… 845 ? 管理制度 ? 業(yè)務(wù)流程及附表說(shuō)明 …………………………………….….. 4691 ? 2023年工作計(jì)劃和目標(biāo) …………………….……….………. 9293 ? 項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃 ……………………………………………...…. 9499 ? 進(jìn)度表 ? 成本控制計(jì)算表 ? 資金計(jì)劃表 ? 經(jīng)營(yíng)思路 …………………………………………………………… 3 2 ? 房地產(chǎn)事業(yè)部經(jīng)營(yíng)思路 重慶華洋產(chǎn)業(yè)集團(tuán)房地產(chǎn)事業(yè)部 ? 通過(guò)對(duì) 重慶世紀(jì)文化大廈 高水平、高質(zhì)量、高效益的項(xiàng)目實(shí)施， 將重慶世紀(jì)文化大廈建設(shè)成為沙區(qū)標(biāo)志性建筑，并在此建設(shè)過(guò)程中，做好資本運(yùn)營(yíng)，完成集團(tuán)資本的優(yōu)良銳化。 ? 通過(guò)該項(xiàng)目開發(fā)，使企業(yè)品牌在地產(chǎn)行業(yè)得以拓展及深入，實(shí)現(xiàn)集團(tuán)公司真正多元化發(fā)展的戰(zhàn)略目標(biāo)。 ? 隨時(shí)掌握市場(chǎng)脈搏，提出項(xiàng)目投資分析預(yù)測(cè)，為集團(tuán)對(duì)地產(chǎn)項(xiàng)目的投資提供決策依據(jù)。 ? 完善管理體制，增強(qiáng)房地產(chǎn)事業(yè)部對(duì)市場(chǎng)的靈活性、適應(yīng)性。 ? 面對(duì)激烈的房地產(chǎn)競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境，堅(jiān)持創(chuàng)新經(jīng)營(yíng)、品牌與資本相結(jié)合、可持續(xù)發(fā)展的經(jīng)營(yíng)思路，爭(zhēng)取集團(tuán)在 5年內(nèi)進(jìn)入“重慶市五十強(qiáng)企業(yè)”、“重慶市房地產(chǎn)行業(yè)五十強(qiáng)”。隨時(shí)掌握市場(chǎng)脈搏，提出項(xiàng)目投資分析預(yù)測(cè)，為集團(tuán)對(duì)地產(chǎn)項(xiàng)目的投資提供決策依據(jù)。 ? 爭(zhēng)取在 2023年 10月開始動(dòng)工建設(shè)沙區(qū)世紀(jì)文化大廈，在 2023年 8月開始實(shí)現(xiàn)銷售，并在2023年完成銷售 1個(gè)億。 ? 根據(jù)組織架構(gòu)的設(shè)置，完善各部門的定崗、定員及部門工作職能、各崗職工作職能、各崗職任職要求等基礎(chǔ)建設(shè)。 ? 建立財(cái)務(wù)管理制度。 ? 建立項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中所涉及重要環(huán)節(jié)的工作流程及說(shuō)明附表。包括可能存在的廣告宣傳和促銷之創(chuàng)意、設(shè)計(jì)的實(shí)施或?qū)嵤┍O(jiān)督 ? 對(duì)銷售培訓(xùn)提供關(guān)于項(xiàng)目、策略等的內(nèi)容支持 ? 研究并實(shí)施與營(yíng)銷有關(guān)的技術(shù)創(chuàng)新、管理創(chuàng)新和組織創(chuàng)新 銷售管理 ? 與相關(guān)合作單位的外聯(lián)與協(xié)作及管理 ? 銷售執(zhí)行及管理； ? 協(xié)助及參與營(yíng)銷策略及其跟進(jìn)策略的研究制定，配合有關(guān)廣告宣傳、促銷推廣方案的實(shí)施 ? 銷售信息，客戶反饋信息的收集、傳遞和分析 ? 客戶服務(wù)支持 銷售支持 ? 銷售合同簽署，以及銷售合同檔案、客戶檔案管理 ? 銷售收銀（不含按揭款） ? 辦理商品房買賣合同登記、產(chǎn)權(quán)登記 ? 協(xié)助辦理與財(cái)務(wù)相關(guān)的客戶溝通及相關(guān)的信息記錄，分析，反饋 營(yíng)銷策劃部職能分解表 （ 2） 重慶華洋產(chǎn)業(yè)集團(tuán)房地產(chǎn)事業(yè)部 15 ? ? 16 營(yíng)銷策劃部經(jīng)理崗位說(shuō)明書 (2) 權(quán)限 ?經(jīng)授權(quán)
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