建設(shè)工程項(xiàng)目施工成本控制-文庫(kù)吧資料
2025-02-21 16:20本頁(yè)面
【正文】 形成和影響成本升降的因素進(jìn)行分析，以尋求降低成本的途徑，并看清成本的實(shí)質(zhì)。 60 例題 EAC 完工總估算 (1) EAC=完工預(yù)算 /成本執(zhí)行指數(shù)=8/= (2) EAC=實(shí)際發(fā)生 +(計(jì)劃總數(shù) 完成預(yù)算 )=+()= (3) EAC=完工預(yù)算 =8萬(wàn)元 ETC 完工尚需估算 =EAC實(shí)際發(fā)生 61 討論 5 EAC是對(duì)（ ）的定期評(píng)估。小于 1為差。 56 BCWS 計(jì)劃工作預(yù)算成本 (Budgeted Cost of Work Scheduled) BCWP 完成工作預(yù)算成本 (Budgeted Cost for Work Performed ) ACWP 完成工作實(shí)際成本 (Actual Cost of Work Performed) 57 BAC 完工預(yù)算 (Budget At Completion) EAC 完工估算 (Estimate At Completion) ETC 完工尚需估算 (Estimate To Complete) 58 BAC 完工預(yù)算 BCWS 計(jì)劃工作預(yù)算成本 BCWP 完成工作預(yù)算成本 ACWP 完成工作實(shí)際成本 ETC 完工尚需估算 EAC 完工估算 成本偏差 CV=BCWP— ACWP 進(jìn)度偏差 SV=BCWP— BCWS 成本執(zhí)行指數(shù) CPI=BCWP/ACWP 進(jìn)度執(zhí)行指數(shù) SPI=BCWP/BCWS 掙值管理 59 例題 :計(jì)劃用 2周修 2公里路，共計(jì) 8萬(wàn)元。成為擬完工程的施工成本和已完工程的計(jì)劃成本之比。 (Cumulative Amount Deducted) 累計(jì)扣除費(fèi)用： Prepared By 準(zhǔn)備： Certified By 確認(rèn) : Date 日期： Date 日期 : 。 Value of Works Executed 累計(jì)工程費(fèi)用 Materials on Site 現(xiàn)場(chǎng)材料費(fèi) Variation 變更 : Addition 增加 Omission 減少 Gross Value 總費(fèi)用 Less Retention 扣保留金 Less Previous Payment 扣已付款 This Payment 本期付款 。 3)竣工結(jié)算。 （ FIDIC 土木工程施工分包合同條件） 40 分包的支付 分包向總包提供月報(bào)表 總包向工程師提供月報(bào)表 工程師批準(zhǔn) 雇主支付 總包支付分包 總包不支付分包 Y Y N N 41 分包的支付和索賠 “ PAY ONE PAID” 42 1Z202335 工程結(jié)算的方法 （ 1）承包工程價(jià)款的主要結(jié)算方式 1)按月結(jié)算進(jìn)度款，竣工后進(jìn)行竣工結(jié)算。 ＜建設(shè)工程項(xiàng)目管理＞ P33 37 分包索賠 38 分包索賠 分包商可按主合同進(jìn)行索賠時(shí) ,承包商應(yīng)采取一切合理步驟從雇主處獲得利益，并作為先決條件。 ＜建設(shè)工程項(xiàng)目管理＞ P32 35 1Z202333 索賠費(fèi)用的組成 1)人工費(fèi) 2)材料費(fèi) 3)施工機(jī)械費(fèi) 4)分包費(fèi)用 5)現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi) 6)利息 7)總部管理費(fèi) 8)利潤(rùn) ＜建設(shè)工程項(xiàng)目管理＞ P32 36 1Z202333 索賠費(fèi)用的組成 6)利息 按中央銀行貼現(xiàn)率加三個(gè)百分點(diǎn)。 ＜建設(shè)工程項(xiàng)目管理＞ P30 32 1Z202332 工程變更價(jià)款的確定方法 （ 1）我國(guó)的變更方法 1）合同中已有的按合同規(guī)定 2）合同中有類似的按類似確定 3）合同中沒(méi)有的由承包人提出，工程師確定 采用工程量清單的，按相同方法。 工程項(xiàng)目管理規(guī)范 26 Project Cost Coding System 項(xiàng)目成本編號(hào) SINGAPORE CONTRACTORS ASSOCIATION LTD Account code 財(cái)務(wù)編號(hào) 10000 PRELIMINARIES 前期 20230 MATERIALS 材料 30000 LABOR SUBCONTRACT 勞動(dòng)力分包合同 40000 D
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