銅仁宏觀市場(chǎng)分析報(bào)告-文庫吧資料
2025-02-20 14:22本頁面
【正文】 樓面價(jià) 566元 /平， 2023/8/31 西外環(huán)市人事局東側(cè)，住宅，土地單價(jià) 235萬/畝，樓面價(jià) 586元 /平米， 2023/7/31 八、房地產(chǎn)市場(chǎng) ? 銅仁市房地產(chǎn)開發(fā)投資額依然保持快速增長(zhǎng)，投資熱情高漲；特別是 2023年增幅達(dá) 327%， 2023年達(dá) 。 地塊位置 土地用 途 土地面積（萬㎡） 容積率 成交價(jià)格（萬元） 土地單價(jià)（萬元 /畝） 樓面地價(jià)（元/㎡ ） 競(jìng)得人 成交時(shí)間 出讓方式 銅仁市大寨北路23號(hào) 住宅 ≤ 4 2212.58 151 566 貴州中裕房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 2023/8/31 掛牌 銅仁市響塘龍、夜背灣片區(qū)控規(guī)XYB06 住宅 ≤ 4 151 566 貴州中裕房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 2023/8/31 掛牌 銅仁市快速路沿線檀木橋處 住宅 ≤ 5203 30 161 銅仁中開置業(yè)有限公司 2023/3/15 掛牌 銅仁市城市快速路沿線檀木橋（控規(guī) A0405） 住宅 ≤ 2727 30 173 銅仁市祺霖房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 2023/3/15 掛牌 銅仁市快速路沿線檀木橋（控規(guī)A0412） 住宅 ≤ 5023 29 150 銅仁中開置業(yè)有限公司、銅仁市祺霖房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 2023/3/15 掛牌 銅仁市城市快速路沿線檀木橋（控規(guī) A0411） 住宅 ≤ 4224 30 173 銅仁中開置業(yè)有限公司 2023/3/15 掛牌 銅仁市城市快速路沿線檀木橋（控規(guī) A0603） 住宅 ≤ 4171 30 155 銅仁中開置業(yè)有限公司 2023/3/15 掛牌 地塊位置 土地用 途 土地面積（萬㎡） 容積率 成交價(jià)格（萬元） 土地單價(jià)（萬元 /畝） 樓面地價(jià)（元/㎡ ） 競(jìng)得人 成交時(shí)間 出讓方式 川硐教育片區(qū)綜合服務(wù)區(qū)（控規(guī)A1地塊） 住宅 ≤ 10704 69 323 貴州麒龍集團(tuán)（銅仁）會(huì)展置業(yè)有限公司 2023/7/15 掛牌 川硐教育片區(qū)綜合服務(wù)區(qū)（控規(guī)A2地塊） 住宅 ≤ 10843 65 286 貴州麒龍集團(tuán)（銅仁）會(huì)展置業(yè)有限公司 2023/7/15 掛牌 銅仁市西外環(huán)市人事局東側(cè)（控規(guī) XWE17） 住宅 ≤ 6 2750 235 586 銅仁市梵凈山房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司 2023/7/31 掛牌 燈塔辦事處南側(cè) 商業(yè) ≤ 3500 61 366 銅仁佳誠置業(yè)有限公司 2023/7/25 掛牌 燈塔大道南側(cè)合心 商業(yè) 2 18700 42 314 銅仁佳誠置業(yè)有限公司 2023/8/26 掛牌 銅仁市近兩年出讓土地成交量較少，住宅用地地價(jià)差距較大，市政府附近地價(jià) 200萬 /畝以上，樓面價(jià) 600元 /平米左右。城鎮(zhèn)人口 2023年 53萬， 2030年 85萬人。 城鎮(zhèn)化率 2023年達(dá)到 70%， 2030年達(dá)到 85%。 現(xiàn)狀圖 規(guī)劃圖 發(fā)展方向：銅仁東西為峽谷、山巒地貌，限制了其只能向南北發(fā)展。 ?大興工業(yè)組團(tuán)：由尖巖農(nóng)場(chǎng)、后林農(nóng)場(chǎng)工業(yè)園和地落王工業(yè)園組成，是城市的就業(yè)崗位區(qū)。其中川硐突出教育科研、文化體育、對(duì)外交通、商
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