房產(chǎn)市場(chǎng)分析報(bào)告-文庫(kù)吧資料
2025-01-22 20:19本頁(yè)面
【正文】 /平米 .月 物業(yè)說(shuō)明 ：住宅物業(yè)費(fèi)： /平方米*月 車 位 ： 5885個(gè) 公 園 ：名都公園 建材設(shè)備 ：結(jié)構(gòu)：框架剪力墻 周邊配套 ： 商場(chǎng) ：環(huán)球中心、奧克斯廣場(chǎng)、九方購(gòu)物中心、凱德天府、凱丹、蘇寧廣場(chǎng)、歐尚、宜家 教育：金蘋果幼兒園、宋慶齡幼兒園、泡桐樹小學(xué)、錦輝小學(xué)、蒙彼利埃小學(xué)、玉林中學(xué)、成都七中、石室天府中學(xué) 醫(yī)院：第一人民醫(yī)院、德國(guó)巴伐利亞醫(yī)院、華西婦女兒童醫(yī)院等 體育健身 環(huán)島約 2公里跑道、項(xiàng)目的運(yùn)動(dòng)健康會(huì)所、環(huán)球的冰上運(yùn)動(dòng)中心、奧克斯商都健身 郵局：石羊場(chǎng)郵政所、天府軟件園郵政所 其他：亞洲演藝中心、會(huì)展中心、環(huán)球中心、成都規(guī)劃館、當(dāng)代美術(shù)館、中信銀行、建設(shè)銀行、洲際酒店、費(fèi)爾蒙酒店 等 內(nèi)部配套 ：環(huán)島約 2公里跑道、幼兒園、獨(dú)立商業(yè)街 +商業(yè) MALL、室外游泳池、運(yùn)動(dòng)健康會(huì)所 復(fù)地金融 島 —樓盤介紹 復(fù)地金融 島 —戶型介紹 戶型 面積 均價(jià) 熱銷戶型 三室兩廳兩衛(wèi) 112㎡ 17000 ? 四室兩廳兩衛(wèi) 149㎡ 18000 ? 四室三廳兩衛(wèi) 178㎡ 18000 ? 五室三廳三衛(wèi) 200㎡ 22023 ? 推盤計(jì)劃 2023年 11月一期銷售效果火爆，二期預(yù)售房 2023年 5月開始預(yù)銷 交房時(shí)間 一期 2023年 8月已交房，二期預(yù)計(jì) 2023年 6月入住 優(yōu)惠方式 全款惠 3％，按揭惠 2％，分期惠 1％。 ? 三期規(guī)劃 ：三期占地面積 ，除主要集聚地區(qū)性金融總部機(jī)構(gòu)外，還將集中開發(fā)包括辦公、酒店、商業(yè)、住宅等各類綜合配套項(xiàng)目 。二期入駐的有中國(guó)進(jìn)出口銀行、中信銀行、成都銀行、成都農(nóng)商行總部；除金融機(jī)構(gòu)外，一些大型企業(yè)和機(jī)構(gòu)，如華電集團(tuán)、中國(guó)建筑西南設(shè)計(jì)院、中國(guó)聯(lián)通、新華社、國(guó)家電網(wǎng)等已經(jīng)入駐；二期還在建設(shè)十多家業(yè)態(tài)豐富的城市綜合體項(xiàng)目。目前天府國(guó)際金融中心已入駐了四川銀監(jiān)局、四川保監(jiān)局等金融監(jiān)管機(jī)構(gòu)，以及中國(guó)人壽、安邦保險(xiǎn)、民生銀行、錦泰保險(xiǎn)等大型金融機(jī)構(gòu)總部，成都農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所，成都市土地拍賣中心、北京產(chǎn)權(quán)交易所西南中心和中林所西南林權(quán)交易中心等要素交易市場(chǎng)，初步形成了金融產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展的良好格局。 ? 人才資源豐富 成都是內(nèi)陸地區(qū)高等院校、科研院所最集中的城市之一，尤其是以西南財(cái)大為代表的金融人才培養(yǎng)基地和以電子科大為代表的 IT人才培養(yǎng)基地，可為成都金融業(yè)發(fā)展提供充足的金融、電子商務(wù)、軟件研發(fā)等必需人才。 ? 西部航空樞紐 內(nèi)陸國(guó)際門戶 成都每年飛機(jī)起降達(dá) ，旅客輸送量達(dá)到 3800萬(wàn)人以上，是中國(guó)西部最大的航空樞紐，中國(guó)西部物流中心。 2023年，國(guó)務(wù)院通過(guò)審議，五年內(nèi)將成渝經(jīng)濟(jì)區(qū)建設(shè)成為西部經(jīng)濟(jì)中心。 金融城區(qū) 區(qū)域介紹 樓盤介紹 樓盤比較 金融城房地產(chǎn)分析 Part 1 金融 城區(qū) 成都金融城 ? 領(lǐng)跑中國(guó)西部經(jīng)濟(jì) 成都是國(guó)務(wù)院規(guī)劃確定的西南地區(qū)科技、商貿(mào)、金融中心和交通、通信樞紐，全國(guó)統(tǒng)籌城鄉(xiāng)綜合配套改革試驗(yàn)區(qū)，國(guó)家級(jí)綜合保稅區(qū)。聚集世界 500強(qiáng)企業(yè)及國(guó)際知名企業(yè) 120余 家。到位外資 ,增長(zhǎng) %。財(cái)政總收入 ,增長(zhǎng) %。規(guī)模以上工業(yè)增加值 ,增長(zhǎng) %；實(shí)現(xiàn)工業(yè)總產(chǎn)值 2230億元 ,成為全省第一個(gè)過(guò) 2023億元的工業(yè)園區(qū) 。 技術(shù)環(huán)境小結(jié) 近年來(lái) ,成都市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展迅速 ,規(guī)模不斷擴(kuò)大 ,效益持續(xù)提高。將依托 成都高新區(qū)現(xiàn)有產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)和開發(fā)條件，整合提升現(xiàn)有資源、產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)，吸納聚集跨國(guó)公司、創(chuàng)新研發(fā)機(jī)構(gòu)、科技企業(yè)孵化器和加速器，建成中國(guó)西部高科技產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新發(fā)展的集聚區(qū)，成為中新合作的標(biāo)志性園區(qū)，成為天府新區(qū)建設(shè)的示范區(qū)。 Part 4 相關(guān)技術(shù)環(huán)境 科技進(jìn)步的動(dòng)力 成都市城市發(fā)展方向 成都高新南部園區(qū) 規(guī)劃面積 功能定位：重點(diǎn)發(fā)展現(xiàn)代服務(wù)業(yè)，突出發(fā)展以金融業(yè)、商務(wù)服務(wù)業(yè)為代表的生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)，建設(shè)宜業(yè)宜居的國(guó)際化現(xiàn)代化新城區(qū)。到處都是街心花園，讓人們隨時(shí)呼吸新鮮的空氣。 雖然 是較為發(fā)達(dá)的城市，但這里卻沒有其他城市那種緊張的節(jié)奏，讓每個(gè)人的心情都較為放松。成都人民的休閑娛樂方式非常之多，最常見的 休閑方式 就是麻將。 受到 良好的工作生活環(huán)境吸引，成都人口在近 10年間猛增近 300萬(wàn)，人口流動(dòng)的趨勢(shì)更加明顯，這也是城市化的必然趨勢(shì)。蒲江區(qū)人口最少，僅有 24萬(wàn)人?！背啥嫉某鞘绪攘υ俅瓮ㄟ^(guò)人口普查得到印證。 以及其他等等 。 蜀繡 ：同江蘇的蘇繡、湖南的湘繡、廣東的粵繡并列為中國(guó)四大名繡。 八陣圖 ： 八陣圖傳說(shuō)是由三國(guó)時(shí)諸葛亮創(chuàng)設(shè)的一種陣法?，F(xiàn)在成都人對(duì)蓉花仍懷有深厚的感情，公園、商店、街道的名稱多冠以“芙蓉”的稱謂 。這一中國(guó)古老的民間習(xí)俗在成都得到很好的展現(xiàn) 。說(shuō)書人借助一張桌子，一塊醒木，一把扇子，一條手巾，一人表演，不拘時(shí)間，不擇地盤，書文可長(zhǎng)可短，書資憑聽書人隨意給付 。當(dāng)時(shí)的木偶叫精木偶，長(zhǎng)約 ，短小精干，操作方便 。茶品種極多，花茶、龍井、毛尖、沱茶，應(yīng)各人不同喜好。茶館供應(yīng)糕點(diǎn)糖果，還開展各種文娛活動(dòng)，如下棋、說(shuō)
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