【摘要】第五章房地產(chǎn)開發(fā)貸款房地產(chǎn)開發(fā)貸款概述v房地產(chǎn)開發(fā)貸款含義v房地產(chǎn)開發(fā)貸款種類§信用貸款和擔(dān)保貸款§固定利率和可調(diào)利率§短期、中期、長期§自營性和委托性§土地購置貸、開發(fā)貸、建設(shè)貸款§住宅開發(fā)、經(jīng)適房、商業(yè)用房等v房地產(chǎn)開發(fā)貸款的目的:財務(wù)杠桿房地產(chǎn)開發(fā)貸款的操作程序
2025-02-21 22:58
【摘要】地產(chǎn)培訓(xùn)-/方案設(shè)計施工圖設(shè)計工程/營銷竣工交房客戶服務(wù)運營管理營銷策劃設(shè)計研發(fā)成本管理招標(biāo)采購工程管理報批報建國土使用權(quán)證選址意見書用地規(guī)劃許可證方案報規(guī)批復(fù)項目開發(fā)總體計劃概念/方案設(shè)計目標(biāo)成本估算合約規(guī)劃目標(biāo)成本確定招標(biāo)采購計劃擴初
2025-02-19 14:32
【摘要】第四講房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)?房地產(chǎn)開發(fā)的特性?房地產(chǎn)開發(fā)的程序?房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)房地產(chǎn)開發(fā)的特性房地產(chǎn)開發(fā)的特性?流動性?單件性?條件差?高消耗性?涉及面廣房地產(chǎn)開發(fā)的程序?房地產(chǎn)開發(fā)的程序開發(fā)商自有投資意向開始至項目建設(shè)完畢出售或出租
2025-02-20 12:09
【摘要】第一章房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營概述基本概念l房地產(chǎn)n物質(zhì):土地、建筑物;n法律:產(chǎn)權(quán);n經(jīng)濟:收益、增值;l不動產(chǎn)、物業(yè)、房產(chǎn)、地產(chǎn)l房地產(chǎn)業(yè)n投資、開發(fā)、經(jīng)營、管理、咨詢、評估、經(jīng)紀(jì)、物管l房地產(chǎn)開發(fā)我國房地產(chǎn)業(yè)的產(chǎn)生與發(fā)展l1949年前n3000年前:出現(xiàn)了田地的交換和買賣;n19世紀(jì)中葉前:一定規(guī)模的土地、房屋的租賃
2025-01-10 22:40
【摘要】第一章房地產(chǎn)開發(fā)概述教學(xué)內(nèi)容房地產(chǎn)業(yè)概述房地產(chǎn)開發(fā)的含義、特征及分類房地產(chǎn)開發(fā)的程序和主要參與者城市規(guī)劃及其對房地產(chǎn)開發(fā)的影響房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)及其制度?教學(xué)目的:通過本章的學(xué)習(xí),使學(xué)生了解房地產(chǎn)開發(fā)面臨的風(fēng)險、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的類型及資質(zhì)管理制度等;理解城市規(guī)劃對房地產(chǎn)開發(fā)的影響;熟悉房地產(chǎn)開發(fā)的分類;掌握房
2025-02-20 12:10
【摘要】第一節(jié):房地產(chǎn)開發(fā)項目管理概述??房地產(chǎn)開發(fā)項目:又稱為建設(shè)工程項目,具體是指在一個總體設(shè)計或總預(yù)算范圍內(nèi),由一個或幾個互有內(nèi)在聯(lián)系的單項工程所組成,建成后在經(jīng)濟上可以獨立經(jīng)營核算,在行政上又可以統(tǒng)一管理的單位工程。?工程項目可分為單位工程、單項工程、分部工程等。?單項工程:在一個工程項目中,具有獨立
2025-02-21 23:00
【摘要】房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營第一章概述房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營(一)房地產(chǎn)的概念房地產(chǎn)是房屋財產(chǎn)和土地財產(chǎn)的總稱房產(chǎn)是指法律上明確了權(quán)屬關(guān)系的房屋財產(chǎn),是通過開發(fā)建設(shè)等社會經(jīng)濟活動而產(chǎn)生以至形成使用價值和價值的商品,并能在不同所有者和使用者之間進行流通,經(jīng)過使用價值的交換,使價值得以實現(xiàn)的不動產(chǎn)。一、
2025-05-23 00:37
【摘要】?房地產(chǎn)開發(fā)項目實施管理概述?房地產(chǎn)開發(fā)項目招投標(biāo)?房地產(chǎn)開發(fā)項目質(zhì)量、成本與進度管理?房地產(chǎn)開發(fā)項目合同管理?房地產(chǎn)開發(fā)項目竣工驗收房地產(chǎn)開發(fā)項目實施管理概述房地產(chǎn)開發(fā)項目實施管理的涵義房地產(chǎn)開發(fā)項目實施管理的內(nèi)容房地產(chǎn)開發(fā)項目實施管理概述房地產(chǎn)開發(fā)項目實施管理的涵義房地產(chǎn)開發(fā)項目實施是一
2025-02-21 23:01
【摘要】房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營(第二版)呂萍等編著房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營(第二版)普通高等教育“十一五”國家級規(guī)劃教材第3章房地產(chǎn)企業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營(第二版)普通高等教育“十一五”國家級規(guī)劃教材本章內(nèi)容提要房地產(chǎn)企業(yè)是從事土地和房屋開發(fā)建設(shè),以及以房地產(chǎn)產(chǎn)品為核心從事房地
2025-01-10 22:48
【摘要】房地產(chǎn)整體開發(fā)流程簡析講師:尹利華目錄一、房地產(chǎn)發(fā)展歷程二、房地產(chǎn)基礎(chǔ)知識三、房地產(chǎn)開發(fā)概述四、房地產(chǎn)開發(fā)流程ResearchPage219791991199920232023第一階段:中國房地產(chǎn)市場萌芽階段①深圳、廣州搞商品房開發(fā)的試點,在這以前,國內(nèi)只有房地產(chǎn)開
【摘要】第八章第八章房地產(chǎn)開發(fā)項目房地產(chǎn)開發(fā)項目招投標(biāo)招投標(biāo)一、一、招投標(biāo)概述招投標(biāo)概述1、招投標(biāo):招投標(biāo)是一種交易方式,這種方、招投標(biāo):招投標(biāo)是一種交易方式,這種方式是由雙方經(jīng)要約、承諾、擇優(yōu)選定、最式是由雙方經(jīng)要約、承諾、擇優(yōu)選定、最終形成協(xié)議和合同關(guān)系的、平等主體之間終形成協(xié)議和合同關(guān)系的、平等主體之間的交易方式。的交易方式。在中華人民共和國境內(nèi)進行下
2025-02-19 14:43
【摘要】房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營(第二版)呂萍等編著房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營(第二版)普通高等教育“十一五”國家級規(guī)劃教材第9章房地產(chǎn)開發(fā)項目管理房地產(chǎn)開發(fā)項目管理是房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營的重要內(nèi)容。本章主要闡述房地產(chǎn)開發(fā)項目的質(zhì)量管理、進度管理、成本管理、合同管理的有關(guān)內(nèi)容,同時論述開發(fā)項目的協(xié)調(diào)管理、資料管理、現(xiàn)場管理以及信
【摘要】1第三章房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營的稅費?1、所得稅?2、流轉(zhuǎn)稅?3、行為、目的稅?4、資源、財產(chǎn)稅?5、個人所得稅?6、房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營中的行政性收費?7、稅收政策對房地產(chǎn)市場的干預(yù)2稅的基本知識稅收是國家(政府)為了滿足一般社會公共需要,按照法律
2025-01-10 21:57
【摘要】房地產(chǎn)開發(fā)項目工作流程整理單位:山東三慶置業(yè)有限公司乳山分公司目錄第一章:項目決策階段 4一、可行性研究的內(nèi)容 4二、研究小組的組成 4三、可行性研究的工作階段 4四、可行性研究步驟 6第二章:前期準(zhǔn)備階段 6一、獲取土地使用權(quán)。 61、開發(fā)商獲取土地使用權(quán)的主要方式 62、開發(fā)商獲取土地使用權(quán)的
2025-06-27 20:22