【正文】 ? 負(fù)責(zé)填報(bào)公司行業(yè)統(tǒng)計(jì)報(bào)表工作；? 負(fù)責(zé)各類貨幣資金和應(yīng)收帳款的管理；? 負(fù)責(zé)依法申報(bào)繳納各項(xiàng)稅金，并向有關(guān)部門報(bào)送財(cái)務(wù)報(bào)告，接受財(cái)政、稅務(wù)和上級(jí)主管部門的檢查、監(jiān)督和業(yè)務(wù)指導(dǎo)；? 負(fù)責(zé)資金籌措。對(duì)日常安全工作進(jìn)行監(jiān)督檢查；負(fù)責(zé)牽頭處理安全事故及對(duì)重大工程質(zhì)量事故進(jìn)行善后處理。負(fù)責(zé)辦理公司與員工勞動(dòng)合同的簽訂、履行、變更、終止及勞動(dòng)爭(zhēng)議處理工作；? 負(fù)責(zé)員工檔案管理及保密工作；? 負(fù)責(zé)制訂公司勞動(dòng)保護(hù)有關(guān)制度和規(guī)定并督促、指導(dǎo)各部室貫徹執(zhí)行。根據(jù)公司發(fā)展情況，申報(bào)公司勞動(dòng)工資總額，負(fù)責(zé)工資總額的管理及使用情況；制定勞動(dòng)工資的相關(guān)管理辦法，并負(fù)責(zé)日常的勞動(dòng)工資管理工作；? 負(fù)責(zé)人員招聘工作。認(rèn)真執(zhí)行國(guó)家有關(guān)工程預(yù)、結(jié)算的政策及有關(guān)規(guī)定；? 協(xié)助公司開發(fā)項(xiàng)目的工程招投標(biāo)工作，并負(fù)責(zé)標(biāo)底編制、審核工作，辦理工程招投標(biāo)手續(xù)；? 負(fù)責(zé)工程主要材料價(jià)格的確認(rèn)及成本控制工作；? 根據(jù)工程進(jìn)度情況，審核施工月報(bào)表，核定工程進(jìn)度款支付額；? 負(fù)責(zé)審核公司開發(fā)項(xiàng)目的工程結(jié)算；? 負(fù)責(zé)本部門文件、資料的日常管理及立卷歸檔工作；? 完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作；31/10/2023PAGE 52ALLPKU海城項(xiàng)目人力資源部工作職責(zé) 人力資源部是對(duì)負(fù)責(zé)公司人力資源的獲取、開發(fā)、激勵(lì)、考評(píng)及日常管理、薪酬管理、保險(xiǎn)統(tǒng)籌、勞動(dòng)安全、綜合治理等工作的職能部門，向主管的行政領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)。具體職責(zé)如下：? 負(fù)責(zé)對(duì)公司財(cái)務(wù)進(jìn)行內(nèi)部審計(jì)及內(nèi)部嚴(yán)重違反財(cái)經(jīng)法紀(jì)的行為進(jìn)行專項(xiàng)審計(jì)，并提交審計(jì)報(bào)告；? 負(fù)責(zé)公司內(nèi)部審計(jì)規(guī)章制度及相關(guān)法制建設(shè)，并組織實(shí)施；? 組織或協(xié)助上級(jí)單位對(duì)重要經(jīng)濟(jì)合同及項(xiàng)目開工前、建設(shè)中及竣工決算等進(jìn)行審計(jì)；? 收集、整理國(guó)家和地方與公司業(yè)務(wù)有關(guān)的法律、法規(guī)、政策，為公司的整體發(fā)展和重大經(jīng)營(yíng)決策提供相應(yīng)的法律意見；? 參與并監(jiān)督公司合并、分立、破產(chǎn)、投資、租賃、資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、招投標(biāo)、項(xiàng)目清理等重要經(jīng)濟(jì)活動(dòng)，處理相關(guān)的法律事務(wù)；? 代理公司或委托他人代理公司進(jìn)行訴訟、仲裁或調(diào)解工作；? 負(fù)責(zé)外聘法律顧問或律師的具體工作；? 負(fù)責(zé)對(duì)擬簽訂的合同（協(xié)議書）進(jìn)行審核把關(guān)工作；? 統(tǒng)一保管公司合同專用章，保管各類合同，建立合同臺(tái)帳，年度終了時(shí)統(tǒng)一存檔；? 負(fù)責(zé)合同的跟蹤管理。? 做好本部門的文檔管理工作，完成領(lǐng)導(dǎo)交付的其他任務(wù)。協(xié)助相關(guān)部門實(shí)現(xiàn)客戶服務(wù)保障體系的正常運(yùn)轉(zhuǎn)；? 負(fù)責(zé)相關(guān)政府部門和重要合作方的日常公關(guān)工作。? 負(fù)責(zé)本部門文件、資料的日常管理及立卷歸檔工作；? 完成領(lǐng)導(dǎo)交付的其他工作。? 負(fù)責(zé)相關(guān)政府部門和重要合作方的日常公關(guān)工作。具體包括：? 負(fù)責(zé)根據(jù)市場(chǎng)條件，會(huì)同相關(guān)部門編制規(guī)劃設(shè)計(jì)任務(wù)書，并對(duì)設(shè)計(jì)全過程實(shí)施跟蹤評(píng)估和監(jiān)控。具體職責(zé)如下：? 認(rèn)真貫徹執(zhí)行上級(jí)單位的工作部署；? 負(fù)責(zé)擬訂公司行政工作計(jì)劃并組織實(shí)施，落實(shí)領(lǐng)導(dǎo)班子成員的具體工作部署，協(xié)助行政領(lǐng)導(dǎo)完成日常工作；? 協(xié)調(diào)公司各部室之間工作關(guān)系；? 組織開好公司總經(jīng)理辦公會(huì)、公司干部會(huì)、員工大會(huì)及公司其它會(huì)議，做好會(huì)議記錄和紀(jì)要以及相關(guān)會(huì)務(wù)工作，并及時(shí)督促檢查會(huì)議精神及決議的落實(shí)情況；? 負(fù)責(zé)起草公司行政工作總結(jié)、工作計(jì)劃和有關(guān)文件、材料，統(tǒng)一編發(fā)公司的內(nèi)部工作簡(jiǎn)報(bào)；? 負(fù)責(zé)公司的對(duì)外聯(lián)絡(luò)、接待、宣傳及外事工作；? 負(fù)責(zé)公司各項(xiàng)規(guī)章制度匯編工作；? 負(fù)責(zé)公司文件的接收、登記、編號(hào)、分發(fā)、傳閱、催辦、繕印、復(fù)印、保管及存檔工作，負(fù)責(zé)公司印鑒管理；? 負(fù)責(zé)公司及本部門的檔案管理工作及保密工作；? 負(fù)責(zé)公司辦公自動(dòng)化系統(tǒng)的正常運(yùn)行；? 負(fù)責(zé)公司辦公場(chǎng)所、固定資產(chǎn)、辦公設(shè)備、辦公用品等低值易耗品的管理；? 負(fù)責(zé)公司交通工具、通訊工具的購(gòu)置、配備、使用、維護(hù)保養(yǎng)、登記管理及行車安全、公司房產(chǎn)等后勤管理工作；? 負(fù)責(zé)公司的房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)、工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、企業(yè)機(jī)構(gòu)代碼證書等經(jīng)營(yíng)管理手續(xù)動(dòng)態(tài)管理工作；并對(duì)公司系統(tǒng)的相應(yīng)管理工作進(jìn)行監(jiān)督指導(dǎo)；? 完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作；31/10/2023PAGE 48ALLPKU海城項(xiàng)目市場(chǎng)開發(fā)部工作職責(zé) 市場(chǎng)營(yíng)銷部負(fù)責(zé)公司的項(xiàng)目策劃（項(xiàng)目的尋求、洽商）、市場(chǎng)調(diào)研、可行性研究、市場(chǎng)營(yíng)銷、品牌及項(xiàng)目的宣傳推廣工作，是公司推行市場(chǎng)化體制的核心部門和項(xiàng)目?jī)?chǔ)備的職能部門，向主管的行政領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)。向直接行政主管領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)，具體職責(zé)如下：? 根據(jù)公司以竣工工程項(xiàng)目、在建工程項(xiàng)目以及潛在項(xiàng)目，編制工程部年中、年度工作計(jì)劃，做好項(xiàng)目進(jìn)度規(guī)劃和監(jiān)控計(jì)劃；? 編制工程預(yù)決算規(guī)章制度和操作規(guī)程，指導(dǎo)實(shí)施并監(jiān)控；? 編制工程安全施工的制度和條例，制定操作規(guī)程，指導(dǎo)實(shí)施和監(jiān)控施工安全，保證所有項(xiàng)目安全施工；? 貫徹國(guó)家和當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)的職工勞動(dòng)保護(hù)法律法規(guī)，在人事部協(xié)助下，按照有關(guān)的工傷處理的法規(guī)，牽頭組織處理工傷事故，力爭(zhēng)做到合理；? 在技術(shù)開發(fā)部門的指導(dǎo)下，組織學(xué)習(xí)和推廣先進(jìn)施工工藝及先進(jìn)技術(shù)；? 參加工程圖紙、方案的會(huì)審；? 負(fù)責(zé)組織工程項(xiàng)目的招投標(biāo)工作；? 組織竣工、接轉(zhuǎn)工程的評(píng)定驗(yàn)收工作；? 在各分公司的協(xié)助下，負(fù)責(zé)解決處理施工中的疑難問題；? 協(xié)調(diào)工程施工現(xiàn)場(chǎng)必要與外單位和主管單位的關(guān)系；? 組織工程前期的預(yù)算，做到精確、科學(xué)，做好事前的成本和收益預(yù)測(cè)，經(jīng)濟(jì)核算；事中預(yù)算的執(zhí)行和成本控制；事后分析并出具整個(gè)項(xiàng)目總結(jié)報(bào)告；? 負(fù)責(zé)工程施工質(zhì)量的檢查和監(jiān)督，包含材料質(zhì)量的事前、事中和事后審核；? 督導(dǎo)分公司做好現(xiàn)場(chǎng)材料的保管和使用，杜絕浪費(fèi)，嚴(yán)格控制成本；? 做好新進(jìn)員工的安全知識(shí)的學(xué)習(xí)和培訓(xùn)；? 本部門的精神文明建設(shè)、廉政建設(shè)和綜合治理工作，負(fù)責(zé)本部門文件、資料的日常管理及立卷歸檔工作；? 完成領(lǐng)導(dǎo)交付的其他工作；31/10/2023PAGE 41ALLPKU海城項(xiàng)目技術(shù)開發(fā)部工作職責(zé) 技術(shù)開發(fā)部主要負(fù)責(zé)建筑行業(yè)新技術(shù)、新工藝、新材料的信息跟蹤研究，工程施工組織設(shè)計(jì)和施工方案的編制，組織技術(shù)圖紙會(huì)審等工作，是公司技術(shù)和工程質(zhì)量管理的職能部門，向主管行政領(lǐng)導(dǎo)（總工程師）負(fù)責(zé)，具體職責(zé)如下：? 負(fù)責(zé)公司的技術(shù)管理工作，對(duì)公司的技術(shù)管理進(jìn)行有效控制；? 負(fù)責(zé)對(duì)公司技術(shù)發(fā)展方向的市場(chǎng)調(diào)研和策劃工作；? 主持研究、審定公司技術(shù)進(jìn)步、質(zhì)量控制與升級(jí)等計(jì)劃或方案；? 負(fù)責(zé)編制新技術(shù)、新工藝和新材料實(shí)施方案并安排實(shí)施和指導(dǎo)；? 協(xié)助材料采購(gòu)部對(duì)重要材料的技術(shù)鑒定工作；? 跟蹤公司技術(shù)方案在施工中的效果，并及時(shí)做出相應(yīng)的調(diào)整；? 配合分公司經(jīng)理的各項(xiàng)有關(guān)的技術(shù)工作；? 參與公司招投標(biāo)工作中技術(shù)方案的編制和審核；? 監(jiān)督指導(dǎo)各工程項(xiàng)目的技術(shù)工作，保證按圖施工；? 向工程部和分公司在重大的技術(shù)難點(diǎn)問題上提供全方位支持；? 負(fù)責(zé)指導(dǎo)并參與工程預(yù)決算工作和工程項(xiàng)目和技術(shù)的審計(jì)工作；? 主持圖紙會(huì)審，圖紙技術(shù)變更；? 負(fù)責(zé)各種技術(shù)資料和技術(shù)設(shè)計(jì)變更的審核和簽證；? 協(xié)助工程部竣工項(xiàng)目和轉(zhuǎn)接項(xiàng)目的驗(yàn)收移交工作；? 負(fù)責(zé)公司工程技術(shù)管理制度的編制和匯編工作；? 負(fù)責(zé)本部門派往其他部門和項(xiàng)目組的協(xié)調(diào)工作；? 協(xié)助人力資源部對(duì)專業(yè)技術(shù)干部的培訓(xùn)工作；? 負(fù)責(zé)公司工程檔案和技術(shù)檔案的整理，保證技術(shù)檔案的完整性和連貫性；? 創(chuàng)建良好的技術(shù)創(chuàng)新氛圍；? 完成領(lǐng)導(dǎo)交付的其他工作。? 完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。? 負(fù)責(zé)和處理員工和群眾的信訪咨詢工作。? 根據(jù)工程進(jìn)度情況，審核施工月報(bào)表，核定工程進(jìn)度款支付額。? 協(xié)助公司各項(xiàng)工程招投標(biāo)工作，并負(fù)責(zé)標(biāo)底編制、審核工作，辦理工程招投標(biāo)手續(xù)。? 協(xié)助工程部進(jìn)行公司工程預(yù)、結(jié)算工作。? 負(fù)責(zé)合同的跟蹤管理。? 負(fù)責(zé)對(duì)擬簽訂的合同（協(xié)議書）進(jìn)行審核把關(guān)工作。? 代理公司或委托他人代理公司進(jìn)行訴訟、仲裁或調(diào)解工作。? 收集、整理國(guó)家和地方與公司業(yè)務(wù)有關(guān)的法律、法規(guī)、政策，為公司的整體發(fā)展和重大經(jīng)營(yíng)決策提供相應(yīng)的法律意見。? 負(fù)責(zé)公司內(nèi)部審計(jì)規(guī)章制度及相關(guān)法制建設(shè)，并組織實(shí)施。31/10/2023PAGE 39ALLPKU海城項(xiàng)目審監(jiān)法室工作職責(zé) 審監(jiān)法室主要負(fù)責(zé)公司的法律事務(wù)、合同管理、監(jiān)督公司各項(xiàng)行政規(guī)章制度的執(zhí)行、信訪等工作；進(jìn)行成本控制，組織公司的各項(xiàng)審計(jì)工作。向主管的行政領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)。? 完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。? 協(xié)助綜合部做好辦公區(qū)固定資產(chǎn)、低值易耗品、油料、辦公用品的購(gòu)買、領(lǐng)用、清查、盤點(diǎn)工作。職工個(gè)人收入所得稅的代扣和申報(bào)繳納工作 。? 協(xié)助各分公司做好工程材料款的劃撥和工程應(yīng)收款的結(jié)算工作。? 指導(dǎo)各分公司的內(nèi)部會(huì)計(jì)核算工作，控制成本和各項(xiàng)財(cái)務(wù)指標(biāo)。參與公司重大投資項(xiàng)目的資金分析與評(píng)估，合理調(diào)配資金，提高資金使用效率，支持經(jīng)營(yíng)決策。配合公司整體資金安排，選擇最佳融資渠道籌措資金，滿足公司及工程項(xiàng)目的用款需求。? 負(fù)責(zé)依法申報(bào)繳納各項(xiàng)稅金，并向有關(guān)部門報(bào)送財(cái)務(wù)報(bào)告，接受財(cái)政、稅務(wù)和上級(jí)主管部門的檢查、監(jiān)督和業(yè)務(wù)指導(dǎo)。? 結(jié)合公司生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)，按照內(nèi)控制度的要求，對(duì)公司的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)過程實(shí)行會(huì)計(jì)監(jiān)督，促進(jìn)公司提高經(jīng)濟(jì)效益，維護(hù)投資人和債權(quán)人的合法權(quán)益。具體職責(zé)如下：? 負(fù)責(zé)依照國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)制定公司的財(cái)務(wù)管理辦法及其相關(guān)內(nèi)控制度。? 完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。? 負(fù)責(zé)公司內(nèi)部勞動(dòng)紀(jì)律檢查，提出對(duì)公司違紀(jì)員工行政處理的意見。負(fù)責(zé)與有關(guān)地方政府機(jī)構(gòu)聯(lián)系、溝通。? 負(fù)責(zé)公司的安全管理及綜合治理工作。? 負(fù)責(zé)員工檔案管理及保密工作。? 負(fù)責(zé)勞動(dòng)合同的管理工作。? 負(fù)責(zé)人員招聘工作。? 負(fù)責(zé)薪酬管理工作。? 負(fù)責(zé)制定、組織、實(shí)施公司年中、年度等各項(xiàng)員工考核，并做好評(píng)估與分析工作。? 負(fù)責(zé)制訂并貫徹實(shí)施公司各項(xiàng)組織、人事、社會(huì)保險(xiǎn)等規(guī)章制度制定員工分配制度、福利制度、員工的薪級(jí)和崗位狀態(tài)的考核、調(diào)整等管理工作。具體職責(zé)如下：? 認(rèn)真貫徹執(zhí)行上級(jí)單位的工作部署；? 負(fù)責(zé)擬訂公司行政工作計(jì)劃并組織實(shí)施，落實(shí)領(lǐng)導(dǎo)班子成員的具體工作部署，協(xié)助行政領(lǐng)導(dǎo)完成日常工作；? 協(xié)調(diào)各部室之間的工作關(guān)系；? 組織開好公司總經(jīng)理辦公會(huì)、公司干部會(huì)、員工大會(huì)及公司其它會(huì)議，做好會(huì)議記錄和紀(jì)要以及相關(guān)會(huì)務(wù)工作，并及時(shí)督促檢查會(huì)議精神及決議的落實(shí)情況；? 負(fù)責(zé)起草公司行政工作總結(jié)、工作計(jì)劃和有關(guān)文件、材料，統(tǒng)一編發(fā)公司的內(nèi)部工作簡(jiǎn)報(bào)；? 負(fù)責(zé)公司的對(duì)外聯(lián)絡(luò)、接待、宣傳及外事工作；? 負(fù)責(zé)公司各項(xiàng)規(guī)章制度匯編工作；? 負(fù)責(zé)公司文件的接收、登記、編號(hào)、分發(fā)、傳閱、催辦、繕印、復(fù)印、保管及存檔工作，負(fù)責(zé)公司印鑒管理；? 負(fù)責(zé)公司及本部門的檔案管理工作及保密工作；? 負(fù)責(zé)公司計(jì)算機(jī)、辦公系統(tǒng)和信息管理等工作；? 負(fù)責(zé)辦公設(shè)備、辦公用品以及辦公低值易耗品的管理 ；? 負(fù)責(zé)公司的資質(zhì)、工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、企業(yè)機(jī)構(gòu)代碼證書等經(jīng)營(yíng)管理手續(xù)動(dòng)態(tài)管理工作；? 負(fù)責(zé)本部門派往項(xiàng)目部人員的協(xié)調(diào)和支持工作；? 負(fù)責(zé)本部門的精神文明建設(shè)、廉政建設(shè)，負(fù)責(zé)公司及本部門的綜合治理工作；? 完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。式?不利于保障股東的收益；?不利于人員的穩(wěn)定和控制?總公司對(duì)各公司的控制權(quán)消弱，容易形成諸侯各據(jù)一方，協(xié)調(diào)不利?有利于各分公司自身市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力形成；?總公司的可以集中精力從事戰(zhàn)略規(guī)劃和新投資方向的尋求開發(fā)?對(duì)分公司的物質(zhì)激勵(lì)最大化人權(quán)完全下放，資金使用權(quán)下放，利潤(rùn)大部分留給分公司，總公司保留審核監(jiān)督權(quán)，發(fā)展規(guī)劃和總體指標(biāo)定制權(quán)。 管理提升?資金密集?人才密集?組織精而小?勞動(dòng)力密集?技術(shù)成熟?成本敏感?組織有效控制所有人員編制在建筑公司，80％左右在建筑公司任職31/10/2023PAGE 22ALLPKU海城項(xiàng)目滿足海建戰(zhàn)略發(fā)展要求，建立適應(yīng)性較強(qiáng)，有利于核心競(jìng)爭(zhēng)力培養(yǎng)的組織構(gòu)架核核心心競(jìng)競(jìng)爭(zhēng)爭(zhēng)力力房地產(chǎn)開發(fā)構(gòu)件廠建筑工程裝飾裝修－ 增長(zhǎng)速度利稅目標(biāo) 戰(zhàn)略規(guī)劃 銷售利潤(rùn)土地人力資金資產(chǎn)升值率靈活性職業(yè)生涯－ 增長(zhǎng)速度利稅目標(biāo) 發(fā)展規(guī)劃 銷售利潤(rùn)技術(shù)材料資金工程控制靈活性獎(jiǎng)勵(lì)就業(yè) 市場(chǎng)份額利稅 發(fā)展規(guī)劃 工程利潤(rùn) 材料資金 應(yīng)收帳款官僚穩(wěn)定培訓(xùn)激勵(lì)－ 銷售額－ 短期規(guī)劃 利潤(rùn) 合作伙伴 投入產(chǎn)出穩(wěn)定激勵(lì)生產(chǎn)率創(chuàng)新雇員發(fā)展市場(chǎng)資源全面業(yè)績(jī)經(jīng)營(yíng)經(jīng)營(yíng)性目標(biāo)官方目標(biāo)組織目標(biāo)31/10/2023PAGE 23ALLPKU海城項(xiàng)目充分體現(xiàn)組織的激勵(lì)作用，建設(shè)良好的組織文化信任 的氣氛高效的工作環(huán)境學(xué) 習(xí)環(huán)境股權(quán)晉升公司文化員工需求組織激勵(lì)方式自我價(jià)值實(shí)現(xiàn)職業(yè)生涯規(guī)劃參與規(guī)劃、決策的愿望接受培訓(xùn)和公司共同發(fā)展穩(wěn)定收入，良好的福利和保障31/10/2023PAGE 24ALLPKU海城項(xiàng)目導(dǎo)讀組織環(huán)境概述組織環(huán)境概述方案目標(biāo)及設(shè)計(jì)原則方案目標(biāo)及設(shè)計(jì)原則組織結(jié)構(gòu)建議實(shí)施及有效性評(píng)價(jià)下一步工作計(jì)劃方案目標(biāo)設(shè)計(jì)原則31/10/2023PAGE 25ALLPKU海城項(xiàng)目組織體制改革的基本原則行業(yè)發(fā)展特點(diǎn)?政策環(huán)境?行業(yè)運(yùn)作和管理的具體特點(diǎn)?關(guān)鍵要素現(xiàn)代企業(yè)制度?產(chǎn)權(quán)明晰?政企分開?科學(xué)管理統(tǒng)一指揮原則?明確暢通的信息傳遞系統(tǒng)?層級(jí)鮮明，指令和報(bào)告對(duì)象唯一性精簡(jiǎn)統(tǒng)一效能原則?部門合理，隊(duì)伍精干?企業(yè)目標(biāo)、任務(wù)和運(yùn)轉(zhuǎn)的統(tǒng)一?公司目標(biāo)和個(gè)人目標(biāo)的統(tǒng)一?職責(zé)明確，完善業(yè)務(wù)流程職權(quán)和知識(shí)結(jié)構(gòu)原則?公司對(duì)人員素質(zhì)的要求不斷提高?職責(zé)和相應(yīng)崗位的人員素質(zhì)要相符?職責(zé)和權(quán)