某公司成本管理模式及思考-文庫吧資料
2025-02-15 17:40本頁面
【正文】 萬科成本管理實(shí)踐－社會(huì)資源利用 現(xiàn)階段，萬科集團(tuán)各一線公司均加速、加大力度使用社會(huì)資源 造價(jià)咨詢公司： ? 預(yù)結(jié)算工作； ? 招標(biāo)工作； ? 項(xiàng)目現(xiàn)場產(chǎn)品管理； ? 經(jīng)濟(jì)性分析 …… 關(guān)鍵詞： 合適、事務(wù)性工作、效率、價(jià)值 新的環(huán)境與思考 成本管理的思考 新的環(huán)境 新的外部環(huán)境： 一半是海水一半是火焰： 人民幣升值、大眾投資意識(shí)崛起帶來的機(jī)遇與國家宏觀調(diào)控的壓力； 房地產(chǎn)經(jīng)營環(huán)境變化： 低成本低售價(jià) 低成本高售價(jià) 高成本高售價(jià) 通貨膨脹： 生產(chǎn)資料、人工的不斷大幅上漲 建筑標(biāo)準(zhǔn)： 更加嚴(yán)格規(guī)范的建筑、節(jié)能等標(biāo)準(zhǔn) …… 成本管理的思考 新的環(huán)境 新的內(nèi)部環(huán)境： 快速的業(yè)務(wù)發(fā)展： 工作量的劇增； 人員能力稀釋： 人力資源與業(yè)務(wù)發(fā)展的匹配度； 工廠化時(shí)代的召喚： 產(chǎn)品質(zhì)量、資產(chǎn)周轉(zhuǎn)、勞動(dòng)力要求的交集； 精細(xì)化： 粗放管理方式帶來的效率、效益雙低問題； 效率： 快速周轉(zhuǎn)與資金效率、運(yùn)營風(fēng)險(xiǎn)的關(guān)系； …… 成本管理的思考 成本管理部工作的思考 ...... ? 數(shù)據(jù)中心 ? 綜合能力 ? 管理方法 ? 價(jià)值創(chuàng)造 成本管理工作的思考 數(shù)據(jù)中心 數(shù)據(jù)事關(guān)決策，成為數(shù)據(jù)中心將是成本工作的主要方向： 主題詞：準(zhǔn)確、及時(shí) 成本管理工作的思考 綜合的專業(yè)能力 綜合的專業(yè)能力是指：成本管理人員應(yīng)迅速從預(yù)結(jié)算人員轉(zhuǎn)變成為綜 合管理人員 ? 多面手； ? 資源整合者和管理者； ? 標(biāo)準(zhǔn)化； 成本管理工作的思考 管理方法 全員成本管理； 內(nèi)控； 價(jià)值創(chuàng)造 成本挖潛； 成本前置； 需永久關(guān)注 全員參與 重心前移 方案優(yōu)化管理創(chuàng)新 成本管理工作的思考 成本管理的未來發(fā)展方向 謝謝聆聽 靜夜四無鄰，荒居舊業(yè)貧。 萬科成本管理實(shí)踐－成本信息管理 信息系統(tǒng)對(duì)萬科成本各項(xiàng) 基礎(chǔ)業(yè)務(wù) 的高效運(yùn)作、對(duì)企業(yè) 管理決策 的重要支撐作用已經(jīng)被萬科十多年的信息化建設(shè)歷史所印證。 無效成本 房地產(chǎn)項(xiàng)目實(shí)施過程中產(chǎn)生的對(duì)形成產(chǎn)品、提升價(jià)值、促進(jìn)營銷沒有作用，無法獲得客戶認(rèn)同和補(bǔ)償，屬于費(fèi)用浪費(fèi)的成本
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