【房地產(chǎn)】中惠錦苑、中惠高爾夫花園前期定位策劃書-文庫吧資料
2025-02-13 16:26本頁面
【正文】 店”租賃價值的對比 ? 通過首期開發(fā)的酒店式商務(wù)公寓，拉動項目的整體檔次往高層次發(fā)展，真正塑造我司建議整體項目定位的高檔次社區(qū)。 小結(jié) 長安鎮(zhèn)經(jīng)過二十幾年外向型經(jīng)濟的發(fā)展，不斷吸引外資企業(yè)的投資，也不斷吸引全國各地乃至全世界的人才來創(chuàng)業(yè)和工作，使得長安的房地產(chǎn)業(yè)不斷的發(fā)展和壯大，他們已經(jīng)成為住宅小區(qū)的主要購買者； 當(dāng)?shù)厝艘呀?jīng)不是房產(chǎn)消費的主要消費者，但城市人口的增長，租賃市場的活躍，使物業(yè)投資市場潛力增大，只要有質(zhì)優(yōu)、環(huán)境幽雅、管理良好的住宅小區(qū)，就有購買力； 項目要充分結(jié)合當(dāng)前的市場形勢，利用自身位置、規(guī)劃等優(yōu)勢，避免現(xiàn)有樓盤的缺點和重復(fù)。項目戶型定位要避免重復(fù)。 樓盤 蓮花苑 錦江花園 城市花園 蓮花廣場 銷售均價 4000 2450 3980 3200 戶型分析 項目名稱 一房一廳 二房一廳 二房二廳 三房一廳 三房二廳 四房二廳 五房二廳 六房三廳 復(fù)式 蓮花苑 √ √ √ √ √ √ √ √ 錦江花園 √ √ √ √ √ √ 城市花園 √ √ √ √ √ 蓮花廣場 √ √ √ 分析： ● 從上述在售樓盤戶型分布結(jié)構(gòu)上看 ， 戶型主要集中在二房二廳 、 三房二廳和四房二廳 ， 反映當(dāng)?shù)貙粜偷南M接受程度 。中惠錦苑、中惠高爾夫花園 前期策劃提案 長安鎮(zhèn)房地產(chǎn)宏觀市場調(diào)研與分析 ? ? ? ? 小結(jié) ①東莞各鎮(zhèn)區(qū)經(jīng)過二十多年的經(jīng)濟發(fā)展，積累了財富，提高了居民的綜合素質(zhì)，各行各業(yè)得到長足的進步，以房地產(chǎn)業(yè)為代表的城鎮(zhèn)建設(shè)取得巨大的成果，東莞正逐漸成為繼廣州、深圳后又一個地區(qū)中心城市，市場潛力巨大； ②長安鎮(zhèn)作為東莞的經(jīng)濟強鎮(zhèn)，外向性經(jīng)濟一直走在東莞甚至全國的前列，雄厚的經(jīng)濟實力支持城鎮(zhèn)建設(shè)快速發(fā)展，居民對改善居住環(huán)境的需求不斷擴大； ③隨著“把東莞建設(shè)成為以國際制造業(yè)名城為特色的現(xiàn)代化中心城市”戰(zhàn)略目標(biāo)確定，長安鎮(zhèn)新一輪城鎮(zhèn)建設(shè)開始展開，將
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