物業(yè)管理知識培訓-文庫吧資料
2025-02-12 20:22本頁面
【正文】 赤 橙 黃 綠 青 藍 紫 ? PH數(shù)值每相差 1，堿性酸性的比例就相差 10倍。 PH值小于 7的為酸性 ， 數(shù)值越小酸性越強 。 純水中的 PH值為 7， 即中性 。 ? 選擇清潔劑時 ， 最重要的是弄清其堿性 、酸性指標 。 有機溶劑對去除油脂性 污垢具有特效 ， 但對瀝青 、 天然橡膠 、表面噴涂等有損害作用 ? 選者清洗劑時 ， 不能僅注意清洗效果一面 ， 還應考慮到對建筑材料和環(huán)境的影響 。 ? 堿具有較強的清洗效果 ， 許多清潔劑中都加有堿 ， 但它對木材和天然纖維具有不良影響 ， 還會影響色素作用而招致褪色 。 性質不同的清潔劑 ， 不能混用 ， 不能亂用 。 正確選用清潔劑 ? 清潔劑有堿性 、 中性和酸性三種 。 使用原則和注意事項 清潔劑是增強清洗效果的重要材料。 如采用噴吸式地毯清洗法 ，泡沫太多會有礙清洗 ， 應選用低泡型 。 高泡型 ， 一旦擦在絨毛上幾乎全部變成泡沫 ， 可以盡量減少進入地毯的水分 ， 僅在絨毛部分清洗 。 但不可用于易受酸性侵蝕的大理石及水磨 石 ， 不可亂加消毒劑及漂白粉 ，以防產(chǎn)生化學反應 ， 引起意外事故 。 本品是在鹽酸或其他酸的稀釋液中 ，加入表面活性劑而制成的 。 作業(yè)后充分用水擦洗 ， 不可把堿 性成分留在地面上 ，以防損壞材質 。 ? 剝離劑堿性很強 ， 使用前必須照規(guī)定被率稀釋 。 又稱脫蠟劑 、 剝蠟劑 。 專業(yè)型清潔劑（剝離劑） ? 涂蠟地面重新打蠟時 ， 需將原地面蠟膜徹底去除 。這里僅按不同性質和用途，將常用清潔劑的幾大種類簡介如下： 通用型清潔劑（表面清潔劑） ? 可廣泛地用于地面清洗 、 建筑物各部分的清洗以及家具的清洗等 ， 是物業(yè)保潔中使用最普遍 、使用量最大的常用清潔劑 。 清潔劑的輔助材料多采用磷酸鹽、碳酸鹽、硅酸鹽等固體原料，根據(jù)使用目的，有的還可添加酸、蛋白質分解酵素、研磨料、有機溶劑、金屬離子封鎖劑、污垢重粘防止劑等等。 表面活性劑是親水親油兩種性質兼?zhèn)涞奈镔| 。 從事物業(yè)清潔的專業(yè)人員，必須認真了解、熟悉掌握各種清潔劑的性質、作用和使用常識，才能正確地選用清潔劑的種類和濃度，既能達到清洗目的，又能保護建筑材質。 不同的清潔劑 ， 性質不同 ， 用途不同 ， 必須使用得當 ， 濃度合適 ， 才能達到預期效果 。 過去用做物業(yè)清洗的材料主要是肥皂 、 肥皂粉 。 但是 ， 對于斥水性油脂類污垢 ， 水則無能為力 。 清 潔 劑 清洗離不開水 。 清掃類： 掃帚 、 畚箕 、 塵推； 洗擦類： 拖布 、 橡膠刮子 、 毛滾； 盛器類： 垃圾車 、 拖布壓干車 、 噴霧器； 工具類： 梯子 、 吊板 。這些機械設備和器具用品是許多前輩為減輕體力勞動，提高勞動效率，提高清掃保潔質量，逐步創(chuàng)造、積累起來的經(jīng)驗和智慧的結晶。 室內做到 “ 六不 ” ， 即不見積水 、 不見積灰 、不見雜物 、 不見腳印 、 不見煙蒂 、 不見垃圾黃斑 。 標準： 標準是衡量事物的準則 ， 也是評價保潔工作的尺度 。 保潔管理的 制度 要求： 如處理日常垃圾專人負責
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