濟南國華東方美郡推廣策劃案-53ppt-文庫吧資料
2025-02-12 10:52本頁面
【正文】 高尚社區(qū)，社區(qū)品質(zhì) 【項目屬性定位】 國華 〃 東方美郡 千佛山下 城中別墅 【廣告口號】 上游生活源頭 1： “ 上游、上流、上善”，是古人對生活區(qū)域之極致想象， 而今，國華 東方 美郡 城市龍脈上風上水，出則繁華，入則寧靜 絕世地段 文化氣息濃郁，高端配套齊全。東方美郡，千佛山以南 \陽光舜城以北，28萬平米， 770幢低密度純別墅群。 【 目標客群 淺析 】 東方美郡公民 東方美郡公民三段論： 先富者 知識新 貴 國企高職 ▲ 先富者：誕生于中國上個世紀 80年代初及中期的下海者 、 個體者 ▲ 知識新貴族：海歸派 、 專業(yè)知識人群 、 社會名流 （ 分布在金融 、 地產(chǎn) 、 法律 、 IT、 證券 、 娛樂 、教育 、 跨國企業(yè)等行業(yè) ) ▲ 國企高職： 國企的骨干精英 他們主要由三族群組成 【消費者寫真】 ?3050歲，有穩(wěn)定的社會收入，具有較高甚至顯赫無比的社會地位；注重物業(yè)與身份的匹配 ?含蓄，不張揚不 “露富”；擁有絕對自信，信念堅定 ?生活閱歷豐富，視野開闊，具有國際化觀念，對文化認同與敬慕，追求“珍品化”生活 ?在釋放成功的同時，喜歡樹立自我，標榜個性，追求獨特文化品位，注重高質(zhì)量休閑健康的生活方式 ?比較關注國家政治、經(jīng)濟新聞動態(tài)，以把握大局，掌控商界風云 ?對家庭有責任心，一般為三口之家或三代同堂 【消費者寫真】 ?一生中的第二、第三次購房 ?對他們來說，買的已不僅僅是居所， 更是他們的名片， 是他的家族的一個圖騰。東方美郡： 引領市場，超越同類產(chǎn)品 我們希望它的推廣能形成以下作用： 它是一個精神符號，它溝通自我認同和相互認同。 【品牌戰(zhàn)略】 【對國華整體品牌的考慮】 規(guī)模、產(chǎn)品、區(qū)位實際上決定了這個項目應該是國華地產(chǎn)品牌的 產(chǎn)品旗艦 是濟南別墅開發(fā)的里程碑 是企業(yè)實力的象
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