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正文內(nèi)容

租賃開始日與租賃期開始日的區(qū)別-文庫吧資料

2025-02-10 13:17本頁面
  

【正文】 值的不同而定: 現(xiàn)值 公允價(jià)值 未確認(rèn)融資費(fèi)用分?jǐn)偮实拇_定 (1)以出租人的租賃內(nèi)含利率為折現(xiàn)率將最低租賃付款額折現(xiàn),且以該現(xiàn)值作為租入資產(chǎn)入賬價(jià)值的,應(yīng)當(dāng)將 租賃內(nèi)含利率 作為未確認(rèn)融資費(fèi)用的分?jǐn)偮剩? (2)以合同規(guī)定利率為折現(xiàn)率將最低租賃付款額折現(xiàn),且以該現(xiàn)值作為租入資產(chǎn)入賬價(jià)值的,應(yīng)當(dāng)將 合同規(guī)定利率 作為未確認(rèn)融資費(fèi)用的分?jǐn)偮剩? (3)以銀行同期貸款利率為折現(xiàn)率將最低租賃付款額折現(xiàn),且以該現(xiàn)值作為租賃資產(chǎn)入賬價(jià)值的,應(yīng)當(dāng)將 銀行同期貸款利率 作為未確認(rèn)融資費(fèi)用的分?jǐn)偮剩? (4)以租賃資產(chǎn)公允價(jià)值為入賬價(jià)值的,應(yīng)當(dāng) 重新計(jì)算分?jǐn)偮?。 在經(jīng)營租賃下,承租人和出租人發(fā)生的初始直接費(fèi)用,應(yīng)當(dāng)計(jì)入當(dāng)期損益(管理費(fèi)用)。 三、初始直接費(fèi)用的處理 初始直接費(fèi)用,是指租賃雙方在租賃談判和簽訂租賃合同過程中發(fā)生的,可歸屬于租賃項(xiàng)目的相關(guān)費(fèi)用,主要包括手續(xù)費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)、印花稅等。 二、融資租賃與經(jīng)營租賃的劃分 (二)經(jīng)營租賃 經(jīng)營租賃是指除融資租賃以外的其他租賃。 75% ( 4)承租人在租賃開始日的最低租賃付款額現(xiàn)值,幾乎相當(dāng)于租賃開始日租賃資產(chǎn)公允價(jià)值;出租人在租賃開始日的最低租賃收款額現(xiàn)值,幾乎相當(dāng)于租賃開始日租賃資產(chǎn)公允價(jià)值。 二、融資租賃
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