租賃開(kāi)始日與租賃期開(kāi)始日的區(qū)別-文庫(kù)吧資料
2025-02-10 13:17本頁(yè)面
【正文】 值的不同而定： 現(xiàn)值 公允價(jià)值 未確認(rèn)融資費(fèi)用分?jǐn)偮实拇_定 (1)以出租人的租賃內(nèi)含利率為折現(xiàn)率將最低租賃付款額折現(xiàn)，且以該現(xiàn)值作為租入資產(chǎn)入賬價(jià)值的，應(yīng)當(dāng)將 租賃內(nèi)含利率 作為未確認(rèn)融資費(fèi)用的分?jǐn)偮剩? (2)以合同規(guī)定利率為折現(xiàn)率將最低租賃付款額折現(xiàn)，且以該現(xiàn)值作為租入資產(chǎn)入賬價(jià)值的，應(yīng)當(dāng)將 合同規(guī)定利率 作為未確認(rèn)融資費(fèi)用的分?jǐn)偮剩? (3)以銀行同期貸款利率為折現(xiàn)率將最低租賃付款額折現(xiàn)，且以該現(xiàn)值作為租賃資產(chǎn)入賬價(jià)值的，應(yīng)當(dāng)將 銀行同期貸款利率 作為未確認(rèn)融資費(fèi)用的分?jǐn)偮剩? (4)以租賃資產(chǎn)公允價(jià)值為入賬價(jià)值的，應(yīng)當(dāng) 重新計(jì)算分?jǐn)偮?。 在經(jīng)營(yíng)租賃下，承租人和出租人發(fā)生的初始直接費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)計(jì)入當(dāng)期損益（管理費(fèi)用）。 三、初始直接費(fèi)用的處理 初始直接費(fèi)用，是指租賃雙方在租賃談判和簽訂租賃合同過(guò)程中發(fā)生的，可歸屬于租賃項(xiàng)目的相關(guān)費(fèi)用，主要包括手續(xù)費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)、印花稅等。 二、融資租賃與經(jīng)營(yíng)租賃的劃分 （二）經(jīng)營(yíng)租賃 經(jīng)營(yíng)租賃是指除融資租賃以外的其他租賃。 75% （ 4）承租人在租賃開(kāi)始日的最低租賃付款額現(xiàn)值，幾乎相當(dāng)于租賃開(kāi)始日租賃資產(chǎn)公允價(jià)值；出租人在租賃開(kāi)始日的最低租賃收款額現(xiàn)值，幾乎相當(dāng)于租賃開(kāi)始日租賃資產(chǎn)公允價(jià)值。 二、融資租賃
教學(xué)課件相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1