租賃開(kāi)始日與租賃期開(kāi)始日的區(qū)別-展示頁(yè)
2025-02-12 13:17本頁(yè)面
【正文】 與經(jīng)營(yíng)租賃的劃分 融資租賃的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn) （ 1）租賃期屆滿時(shí)，租賃資產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給承租人 （ 2）承租人有購(gòu)買租賃資產(chǎn)的選擇權(quán)，所訂立的購(gòu)買價(jià)款預(yù)計(jì)將遠(yuǎn)低于行使選擇權(quán)時(shí)租賃資產(chǎn)的公允價(jià)值，因而在租賃開(kāi)始日就可以合理確定承租人將會(huì)行使這種選擇權(quán)。其所有權(quán)最終可能轉(zhuǎn)移，也可能不轉(zhuǎn)移。 二、融資租賃與經(jīng)營(yíng)租賃的劃分 （一）融資租賃 融資租賃的定義及特征 融資租賃，是指實(shí)質(zhì)上轉(zhuǎn)移了與資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的全部風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬的租賃。 在該日，承租人應(yīng)當(dāng)對(duì)租入資產(chǎn)、最低租賃付款額和未確認(rèn)融資費(fèi)用進(jìn)行初始確認(rèn)。企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第 21號(hào) — 租賃 財(cái)政部會(huì)計(jì)司注冊(cè)會(huì)計(jì)師處 劉光忠 講解提綱 一、租賃開(kāi)始日與租賃期開(kāi)始日的區(qū)別 二、融資租賃與經(jīng)營(yíng)租賃的劃分 三、初始直接費(fèi)用的處理 四、未確認(rèn)融資費(fèi)用的分?jǐn)偤臀磳?shí)現(xiàn)融資收益的分配均應(yīng)采用實(shí)際利率法 五、融資租賃下相關(guān)資產(chǎn)與負(fù)債在資產(chǎn)負(fù)債表中的列示 租賃開(kāi)始日： 租賃開(kāi)始日是指租賃協(xié)議日與租賃各方就主要條款作出承諾日中的較早者。在該日應(yīng)當(dāng)： （一）將租賃認(rèn)定為融資租賃或經(jīng)營(yíng)租賃 （二）在融資租賃下，確定租賃期開(kāi)始日應(yīng)當(dāng)確認(rèn)的金額 一、租賃開(kāi)始日與租賃期開(kāi)始日的區(qū)別 一、租賃開(kāi)始
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