某市百代銀座廣場策劃提案-文庫吧資料
2025-02-09 15:33本頁面
【正文】 提案階段： 免費提交項目初步運作的提案報告，洽談合作條件，最終 完成委托代理合同，建立正式合作關系。再根據(jù)定位，利用商業(yè)管理公司豐富的客戶資源完成該項目的招商甚至直接接管后期的商業(yè)經(jīng)營管理。這就需要與具有豐富商業(yè)地產運作經(jīng)驗的商業(yè)管理公司參與進來。比如能得到政府優(yōu)惠政策，入駐門檻低，市場空間大等。商業(yè)經(jīng)營 風險大 大冶屬于縣級市，人口規(guī)模和人均收入遠未能達到知名商家的開店要 求，招商難度大。 劣勢及威脅點 ： 整個大冶居民習慣去武漢和黃石消費，短時間內難以改變。 商場硬件結構良好，通透性高利于商業(yè)經(jīng)營和招商。 10 百 代 銀 座 策劃 提 案 項目 SWTO 狀況 （詳細分析待市場調研后再提供） 優(yōu)勢： 得到政府的支持，在政務和稅務方面可以增加項目競爭力。全市城鎮(zhèn)居民人均可支配收入 6916元，比上年凈增 564元，增長 %；城鎮(zhèn)居民人均消費支出 5528元，比上年增加 629元，增長 %。全年出生人口 人，出生率為 ‰ ；死亡人口 ，死亡率為 ‰ ；凈增長人口 ，自然增長率為 ‰ 。全市資質經(jīng)上建筑企業(yè)房屋建筑施工面積 187萬平方米，房屋建筑竣工面積 128萬平方米。 建筑業(yè)快速發(fā)展。重工業(yè)發(fā)展快于輕工業(yè)。其中：國有及年產品銷售收入 500萬元以上的非國有企業(yè)（以下簡稱規(guī)模以上工業(yè)）完成增加值 ，增長 %,增速比上年提高 百分點。經(jīng)濟綜合實力明顯增強。大冶工業(yè)發(fā)達，門類齊全，形成了以冶金、機械、建材、煤 炭四大行業(yè)為主，以化工、輕紡、電力、食品、飼料等行業(yè)為輔的工 業(yè)體系，許多工業(yè)產品形成了拳頭產品 8 百 代 銀 座 策劃 提 案 大冶市經(jīng)濟發(fā)展及消費 2023年，大冶全市生產總值達到 億元，增長 %；第二產業(yè)增加值 ，增長 %；第三產業(yè)增加值 ，增長 %。 大冶礦藏資源豐富，得天獨厚，素以“百里黃金地，江南聚寶 盆”著稱于世。距省會武漢僅 90公里，由湖北省第二大城 市黃石市代管。 15′ 。 20′ ， 北緯 29176。 7 百 代 銀 座 策劃 提 案 大冶市簡介 大冶市位于湖北省東南部，長江 中游南岸，地處武漢、鄂州、黃石、 九江城市帶之間和湖北“冶金走廊”腹 地，地跨東經(jīng) 114176。農民居民人均居住面積 ,增長%。 2023年城鎮(zhèn)居民和農村居民恩格爾系數(shù)分別為 %和 47%,均比往年有所下降。 居民生活質量繼續(xù)改善。城鎮(zhèn)居民人均可支配收入 7165元 ,比上年增加 560元 ,增長 %。按常住人口計算 ,2023年我市城鎮(zhèn)化率達到 %。旅游、房地產、社區(qū)服務等服務業(yè)加快發(fā)展，第三產業(yè)增加值完成 ，增長 %。農業(yè)產業(yè)化和農村產業(yè)結構調整取得新成績，農業(yè)總產值完成 18億元，增長 %。消費需求穩(wěn)定增長，社會消費品零售總額 ，增長 10%。高新技術產品產值達 ，增長 27%。 4 百 代 銀 座 策劃 提 案 黃石經(jīng)濟發(fā)展及消費 2023年，全市國內生產總值完成 248億元，同比增長 %。 境內村村通公路，對外通往全國 各地，滬蓉高速公路橫貫市區(qū)北隅，上通渝蓉，下通寧滬；武（昌）黃（石）九（江）鐵路，東連浙贛線，西接京廣線；水路依托長江可出海對外交通便利，區(qū)位優(yōu)勢明顯。 3 百 代 銀 座 策劃 提 案 黃石市簡介： 黃石市位于湖北省東南部， 長江中游南岸。 因發(fā)展商缺乏經(jīng)營商業(yè)地產方面的經(jīng)驗，邀請本公司對該項目進行前期的 項目策劃和招商代理事宜，本公司專業(yè)、專注、高效、創(chuàng)新的原則力將把 該項目各項工作做到位，完成發(fā)展商的重托，以下是對該項目如何運作的 綱領性提議。而本商業(yè)項目又處于大冶的新城區(qū)，人口密度低，商業(yè)的經(jīng)營風險 大，需要準確的市場定位和一定的市場培育期。 進一步挖掘及提煉出更符合項目特色的定位，加強市場吸引力，將為項目的整體推廣工作帶來重要的作用，故敝司從本項目的實際情況出發(fā)，結合市場現(xiàn)狀，對項目的定位部分作出詳細的闡述，以更有利于項目的招商工作進行。百 代 銀 座 策劃 提 案 【百代銀座廣場】策劃提案 日期：二零零六年四月十六日 1 百 代 銀 座 策劃 提 案 前 言 由于各個商場項目的招商工作其步驟與方式、方法都大同小異，難以在操作上有所突破，對項目本身的針對性也不強。如何令到項目在市場中順利進行招商工作，敝司認為關鍵
教學課件相關推薦
鄂ICP備17016276號-1