【正文】 度為 24%，同2023年的 %的增長(zhǎng)速度相比，繼續(xù)呈現(xiàn)小幅度下降的趨勢(shì)，但是同國(guó)際軟件行業(yè)一片蕭條的情況相比， 24%的增長(zhǎng)速度依然是非常高的。 一個(gè)健康發(fā)展的企業(yè)，除了要具備完善的管理制度和組織結(jié)構(gòu)外，必然要依靠企業(yè)的資源作為發(fā)展的支撐。 北大縱橫 38 公司必須利用現(xiàn)有資源消除發(fā)展中的潛在威脅，創(chuàng)造更多的自有資源以及獲取資源的能力 土地資源的充分利用、再開(kāi)發(fā) 資金問(wèn)題是現(xiàn)代企業(yè)發(fā)展中的主要瓶頸問(wèn)題之一，為了軟件園以后的發(fā)展，必須多種方式并舉，不能完全依賴國(guó)家單方面的支持，要逐漸建立自己的保值增值的自有資金規(guī)劃。 需要的資源 北大縱橫 36 充分發(fā)揮雙平臺(tái)的協(xié)調(diào)和溝通作用 企業(yè) 企業(yè) 企業(yè) 政府 平臺(tái)一 平臺(tái)二 平臺(tái)一 平臺(tái)二 搭建企業(yè)之間的信息交換平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)資源共享 搭建企業(yè)政府之間的合作平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)政企互動(dòng) 北大縱橫 37 同時(shí)，軟件園公司必須考慮作為獨(dú)立法人的商務(wù)運(yùn)作和未來(lái)發(fā)展 軟件園公司是具有獨(dú)立法人資格的以盈利為目的的有限責(zé)任公司，業(yè)務(wù)呈多元化發(fā)展，主營(yíng)中關(guān)村軟件園區(qū)的一級(jí)土地開(kāi)發(fā)，同時(shí)進(jìn)行具備高投資回報(bào)率的投融資業(yè)務(wù)和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)。 ?最后在于取得入園企業(yè)的充分信任，“讓入園企業(yè)覺(jué)得離不開(kāi)軟件園”。 ?其次要解決好園區(qū)的招商工作，明確自己的目標(biāo)企業(yè)群，重點(diǎn)吸引在國(guó)內(nèi) IT業(yè)初具規(guī)模和有一定知名度的企業(yè)?！? 從企業(yè)的實(shí)際需求出發(fā)，不僅要把優(yōu)質(zhì)的服務(wù)貫串到入園企業(yè)發(fā)展的每一個(gè)階段中，還要積極主動(dòng)去搭建雙平臺(tái)－－企業(yè)和政府之間的合作平臺(tái)；企業(yè)和企業(yè)之間的信息交換平臺(tái)。 ?中關(guān)村軟件園網(wǎng)站宣傳 ?內(nèi)部刊物的宣傳 ?大眾媒體的宣傳 ?開(kāi)展優(yōu)勝劣汰的后勤服務(wù)競(jìng)爭(zhēng)體系 ?推行“做企業(yè)內(nèi)當(dāng)家”的服務(wù)理念 北大縱橫 35 入園企業(yè)對(duì)公司的要求 — 政企合作及溝通平臺(tái) 軟件園的發(fā)展在很大程度上是受益于政府提供的良好土地、政策資源，因此，軟件園雖然作為現(xiàn)代企業(yè)模式運(yùn)行，也要在自己的經(jīng)營(yíng)體系中自覺(jué)體現(xiàn)出政府的意志，踏踏實(shí)實(shí)為每一個(gè)入園的企業(yè)辦實(shí)事。 ?最后，要和國(guó)內(nèi)其他的軟件園保持良好的交流與合作的關(guān)系，善于取經(jīng)，善于活學(xué)活用，以達(dá)到“取人之長(zhǎng)補(bǔ)我之短”的最終效果。 建議 ?首先在現(xiàn)金流上要有所保障，盡快尋找到國(guó)際合作伙伴，將廣場(chǎng)的一系列設(shè)施推向市場(chǎng)。要做到這一點(diǎn)，必須和軟件園的實(shí)際情況相結(jié)合，并不斷摸索出新的服務(wù)模式和服務(wù)體系，在實(shí)踐中有所創(chuàng)新。經(jīng)過(guò)兩年的運(yùn)作，軟件園已經(jīng)初具規(guī)模，并積累了操作經(jīng)驗(yàn)和人才，下一步的主要任務(wù)在于從工程建設(shè)向服務(wù)體系建設(shè)過(guò)渡。 ?中關(guān)村軟件園將建設(shè)成為一個(gè)集軟件研發(fā)、信息服務(wù)、孵化輻射、園區(qū)管理、風(fēng)險(xiǎn)融資、環(huán)境建設(shè)于一體的多功能軟件園區(qū)。未來(lái)的新經(jīng)濟(jì)更是要求高瞻遠(yuǎn)矚，多元化發(fā)展是必經(jīng)之途 北大縱橫 31 軟件園目前急待解決三個(gè)問(wèn)題，從而為公司發(fā)展積累必備的增長(zhǎng)條件 ?明晰公司定位、遠(yuǎn)景和戰(zhàn)略，以確定未來(lái)資源投入方向 ?建立適合快速發(fā)展的組織結(jié)構(gòu)和管理機(jī)制，為提高公司管理的整體效率打下基礎(chǔ) ?業(yè)務(wù)管理的適當(dāng)調(diào)整，順暢運(yùn)作流程，建立完善內(nèi)部管理制度體系 北大縱橫 32 公司的發(fā)展不能脫離政府對(duì)軟件園的要求和使命 政府目的 “一年一個(gè)樣，三年大變樣” 園區(qū)建設(shè)： ?到 2023年底，完成整個(gè)園區(qū)的一級(jí)土地開(kāi)發(fā)以及園區(qū)形象工程建設(shè)工作，實(shí)現(xiàn)“九通一平” ； ?生態(tài)環(huán)境初具規(guī)模 ,相關(guān)服務(wù)性設(shè)施也要相繼落成并投入使用； ?完成軟件廣場(chǎng)、 信息中心等服務(wù)性設(shè)施的建設(shè)并投入使用； 積累綜合資源能力，積極承擔(dān)北京市軟件產(chǎn)業(yè)騰飛的重任： ?首都“二四八”重大創(chuàng)新工程的重點(diǎn)基地項(xiàng)目和北京市軟件園群體的核心和龍頭，定位于綜合性、高層次、專(zhuān)業(yè)化； ?面向國(guó)內(nèi)、國(guó)外兩個(gè)市場(chǎng)，吸吶國(guó)內(nèi)、國(guó)際兩種資源，引進(jìn)國(guó)內(nèi)、外大中型軟件研發(fā)和集成電路設(shè)計(jì)企業(yè)。在此基礎(chǔ)上，進(jìn)行資本和人才的積累，為二次騰飛打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。 北大縱橫 30 軟件園公司必須認(rèn)清方向，在特定時(shí)間內(nèi)化解威脅，積累資源 戰(zhàn)略面對(duì)的是未來(lái)，還需要處理很多不確定的事情，直覺(jué)、遠(yuǎn)見(jiàn)往往可以彌補(bǔ)理性分析的不足。 政策 現(xiàn)階段，公司最大的優(yōu)勢(shì)來(lái)自于政府資源的支持。 ?軟件園項(xiàng)目本身的知名度和軟件園公司優(yōu)厚待遇的吸引力在人才市場(chǎng)上具有潛在的競(jìng)爭(zhēng)力。在整個(gè)軟件園的開(kāi)發(fā)完成以后，是否能夠從政府那里得到類(lèi)似的優(yōu)質(zhì)土地將決定軟件園公司進(jìn)行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)進(jìn)行的進(jìn)程。 ?軟件園基建項(xiàng)目結(jié)束后，政府投入的資金的去向?qū)浖@公司的發(fā)展有至關(guān)重要的影響。 北大縱橫 29 同時(shí)，軟件園公司的發(fā)展存在著其他的不確定因素 資金 ?軟件園公司未來(lái)的發(fā)展方向都是需要極大的資金投入的，目前軟件園的資金大部分沉淀在軟件廣場(chǎng)和信息中心。中關(guān)村軟件園不能掉以輕心，必須做好充分的準(zhǔn)備，以自己獨(dú)特的地域環(huán)境和文化優(yōu)勢(shì)作為競(jìng)爭(zhēng)的砝碼，在招商工作中取得勝利。 國(guó)內(nèi)其他軟件園 ?沿海地區(qū)的軟件園有更靈活的政策支持，生活環(huán)境優(yōu)雅，配套設(shè)施齊全； ?內(nèi)陸軟件園人才成本相對(duì)低廉，流動(dòng)性弱； ?部分軟件園純粹代表政府行為，可以讓入園企業(yè)得到更多便利； ?某些起步較早的軟件園已積累了大量的相關(guān)經(jīng)驗(yàn)，服務(wù)體系完善。 機(jī)會(huì) ?全球 IT產(chǎn)業(yè)的不景氣影響到我國(guó)軟件產(chǎn)業(yè)的發(fā)展； ? 國(guó)內(nèi)其他起步較早的軟件園如浦東軟件園等搶占了一些優(yōu)秀資源； ? 我國(guó)軟件開(kāi)發(fā)、生產(chǎn)企業(yè)的盈利空間進(jìn)一步下降，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)更加激烈； ?我國(guó) IT行業(yè)的大環(huán)境發(fā)生了變化，2023年電信體制改革減少了整個(gè) IT產(chǎn)業(yè)的投資力度，間接影響了軟件產(chǎn)業(yè)的發(fā)展速度； ?自有資金缺乏，銀行貸款及資金供應(yīng)上的銜接問(wèn)題不可忽視。 ?與國(guó)外的合作培訓(xùn)和辦學(xué)將大大提升國(guó)內(nèi)的技術(shù)后備力量。 資金有限，很難同時(shí)支持多元化的發(fā)展。人才結(jié)構(gòu)存在欠缺。 內(nèi)部管理流程不清，人力資源管理制度和辦公信息化需要健全和完善。 北大縱橫 23 綜合判斷：財(cái)務(wù)資源對(duì)企業(yè)戰(zhàn)略擴(kuò)張支持度高，應(yīng)充分利用；隱形資源支持度中等，有利用潛力；人力資源和技術(shù)資源支持度低，無(wú)法充分利用 高 利 用 度 低 中 隱形 資源 低 中 高 轉(zhuǎn) 移 性 財(cái)務(wù)資源 技術(shù)資源 高 中等 低 內(nèi)部資源支持 公司戰(zhàn)略擴(kuò)張 的強(qiáng)度 人力 資源 土地資源 北大縱橫 24 軟件園在目前階段的劣勢(shì)不可忽視 中關(guān)村軟件園 成立的時(shí)間晚經(jīng)驗(yàn)不足，需要在實(shí)踐中總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，摸石頭過(guò)河。 ?開(kāi)發(fā)時(shí)間短，品牌成熟度不高。 高 中等 低 內(nèi)部資源支持 公司戰(zhàn)略擴(kuò)張 的強(qiáng)度 土地資源 土地資源 北大縱橫 21 軟件園公司隱形資源利用度中等，轉(zhuǎn)移性中等 企業(yè)文化建設(shè)缺乏進(jìn)一步發(fā)展，已落后于環(huán)境變化，同時(shí)公司內(nèi)部存在一些職責(zé)不清，主動(dòng)性差等國(guó)有企業(yè)的普遍弊端，阻礙公司的長(zhǎng)期發(fā)展。 北大縱橫 20 土地資源在“利用度 轉(zhuǎn)移性矩陣”中屬于固化資源，但二級(jí)開(kāi)發(fā)不足，對(duì)公司戰(zhàn)略擴(kuò)張支持度中等偏高 高 高 轉(zhuǎn) 移 性 低 中 利 用 度 低 中 公司的地理位置適中，位于高科技集中的中關(guān)村地帶，對(duì)公司的品牌建立大有益彰。 ?從稀缺性角度來(lái)看，土地是不可再生的資源，有不可比擬的優(yōu)勢(shì)。 注冊(cè)資金 三家國(guó)有大股東：首鋼，中科建，?？平ㄒ还餐度?5億元人民幣資金作為軟件園發(fā)展有限公司的注冊(cè)資本金。 北大縱橫 17 償債能力高、融資空間大 目前已有北京商業(yè)銀行、光大銀行、福建興業(yè)銀行、招商銀行以及中信實(shí)業(yè)銀行、國(guó)家開(kāi)發(fā)銀行提供的貸款支持。 資金投資狀況 在 2023年的計(jì)劃投資中，一級(jí)開(kāi)發(fā)和二級(jí)開(kāi)發(fā)投資占據(jù)近 90％的比例，在資金上難以支持軟件園自身技術(shù)資源的建立。 2023工作重點(diǎn) 主要完成拆遷工作和軟件廣場(chǎng)工程建設(shè)，另外加大招商工作的力度，力爭(zhēng)建立起完善的技術(shù)服務(wù)體系和綜合服務(wù)體系。 ?這部分資源又是企業(yè)內(nèi)部最具活力和有效性的資源，是企業(yè)進(jìn)行其他業(yè)務(wù)活動(dòng)時(shí)最有力的支持。 中關(guān)村地域文化優(yōu)勢(shì) 經(jīng)濟(jì)的迅猛發(fā)展需要強(qiáng)勁的文化支持，而中關(guān)村積極倡導(dǎo)“鼓勵(lì)創(chuàng)業(yè)，容忍失敗，依靠科技快速致”的中關(guān)村文化，進(jìn)一步推進(jìn)高科技產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。為我國(guó) IT產(chǎn)業(yè)的發(fā)展創(chuàng)造了良好的基礎(chǔ)。 優(yōu)厚的待遇，各 類(lèi)人才保障 作為具有廣闊發(fā)展前景的創(chuàng)業(yè)樂(lè)土，“中關(guān)村”這塊金子招牌吸引了國(guó)內(nèi)頂尖的人才和充沛的資金，同時(shí)優(yōu)厚的待遇也可更好激勵(lì)人才。 北大縱橫 5 軟件園公司應(yīng)培育支持企業(yè)戰(zhàn)略的企業(yè)文化 堅(jiān)持不懈的核心價(jià)值觀 崇拜式的企業(yè)文化 有意識(shí)地灌輸核心價(jià)值觀的行為 世界上著名的成功企業(yè)一個(gè)共同的特征 文化不解決企業(yè)盈利問(wèn)題，文化只解決企業(yè)持續(xù)成長(zhǎng)的問(wèn)題，軟件園公司要通過(guò)文化來(lái)促進(jìn)公司戰(zhàn)略發(fā)展 未來(lái)軟件園員工不再只僅追求物質(zhì)利益的“經(jīng)濟(jì)人”，而且具有多方面需要和發(fā)展能力、追求自我實(shí)現(xiàn)和全面發(fā)展的“文化人” 北大縱橫 6 企業(yè)的發(fā)展戰(zhàn)略可分為短期和長(zhǎng)期的規(guī)劃，達(dá)到不同的戰(zhàn)略目的、實(shí)現(xiàn)不同