高戈廣告_重慶阿卡迪亞高層地產項目e1組團推廣方案營銷-文庫吧資料
2025-01-31 03:34本頁面
【正文】 、 DM單頁、區(qū)縣及外地營銷渠道； 特殊渠道。在媒體運用方面，除常規(guī)媒體外，加強一特 殊傳播渠道予以配合。 ① 階段分解 9月 10月 11月 12月 8月 14日入市推高層 傳播主題： 壟斷重慶的帝王級江山高層 年底清盤 9月底開盤 傳播主題： 壟斷重慶的帝王級江山高層 重慶最具性價比的高層豪宅 8月 14日 10月下旬秋季房交會加推房源 再次加推房源 ② 動作執(zhí)行 第一階段： 時間： 8月 14日 —— 9月 30日 傳播主題： 線上平面： 與別墅平分江山 新聞、網(wǎng)絡及線下： 重慶最具性價比的高層豪宅 傳播策略： 以持續(xù)的高密度、全方位傳播策略。 高密度： 由于時間短、銷售任務重，勢必要快速積客，所以采 取非常手段 —— 高密度傳播策略。分階段、高密集、廣渠道。 —— 阿卡迪亞 E1組團的推廣傳播。 升值潛力之王 —— 渝中新區(qū)、重慶天地之上、最具升值潛力的產品。 用底價投資最具升值潛力的房產 —— 渝中新區(qū)、重慶天地之上、最具升值潛力的產品。 獨占重慶最具升值潛力的價值洼地 —— 渝中新區(qū)、重慶天地之上、最具升值潛力的產品。 與此同時，通過新聞、網(wǎng)絡，以及線下渠道直接以 “ 最具性價比的高層豪宅 ” 為題， 區(qū)隔市場，快 速建立市場吸附力，快速積累客戶。 分兩條線、同步訴求產品價值與性價比。 —— 根據(jù)推廣突破策略，排兵布陣擊破市場。 緊鄰渝中新區(qū)，最具升值潛力的價值格局。 俯視渝中新中心的堪比香港半山最舒適的豪宅大城市居住格局、渝中區(qū)唯一的頂級別墅社區(qū)配套、超大觀江陽臺與雙空中院館設計的三層價值突顯的居住高舒適性。 重慶獨一無二的龍脈級的江、山資源。 這三大價值，無疑是激發(fā)這群客戶購買沖動的核心利器。 追求著居住的極度舒適性 對稀缺資源有強烈的占有欲 并以一種前瞻的眼光審視著居住的價值 從中體現(xiàn)自己的眼光與價值追求 常 以“品味”甄別身份、以“居所”界定財富 。 肯定與秀嶺江山樓王組團的客戶有一定交叉 但整體客戶的層次應該比他們高，其購買能力相對更高。 什么樣的人會成為江山資源的擁有者？ 首先了解下協(xié)信秀嶺江山樓王組團的客戶群： 其產品總價在 50— 80萬之間，主要客戶群為： 38歲以上、事業(yè)單位中層管理者、私營企業(yè)主、大部分客戶來源于大坪周邊。 高舒適性： 俯視渝中新中心的堪比香港半山最舒適的豪宅大城市格局、渝中區(qū)唯一的頂級別墅社區(qū)配套、超大觀江陽臺與雙空中院館設計的三層價值所突顯出居住的高舒適性。 一個類似香港半山豪宅城市格局的江山資源。 重慶天地 〃 雍江苑 的核心價值點 —— 360萬方市中心濱江國際城 ?突破點 ?對比競爭項目：無像和黃、龍湖等品牌支撐、無招商、龍湖成熟完善的配套、無招商、和黃地段優(yōu)勢。 ?配套，經貿中心、商務中心、娛樂中心等多重配套。 ?品牌： 瑞安地產 瑞安 〃 重慶天地 產品優(yōu)勢點 —— ?360萬方規(guī)模與配套優(yōu)勢。 ?推廣產品： 首期推廣 14萬方濱江高層豪宅。 春森彼岸的核心價值點 —— 78萬方世界級濱水建筑群 (豪宅 ) 基本信息 —— ?規(guī)模： 360萬方國際大城。 ?配套優(yōu)勢，業(yè)態(tài)豐富，配套齊全。 龍湖 〃 春森彼岸 產品優(yōu)勢點 —— ?龍湖地產品牌效應。 ?物業(yè)形態(tài)：高層 住宅 +酒店式公寓 +商務辦公 +商業(yè)街區(qū)。 ?戶型設計非常人性化。 ?95000平米，北濱路最大的中庭園林。 ?5800平米，北濱路最大的江灣會所。 珊瑚水岸的核心價值點 —— 南濱地段（成熟） 基本信息 —— 總建面： 48萬方 產品形態(tài)： 板式小高層 +高塔 銷控： 目前集中在售 1— 3幢。 ?和黃解放碑大都會的商業(yè)經驗及資源。 均價： 8500元左右 /平米。 配套： 意式中庭園林、 150米長泳池。 產品形態(tài)： 一期 10幢高塔，二期待定
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