【正文】 批結(jié)果 項(xiàng)目景觀分管人員進(jìn)行設(shè)計(jì)修改出圖 部門負(fù)責(zé)人認(rèn)可 部門負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn) 項(xiàng)目景觀分管人員出變更聯(lián)系單 資料員（流轉(zhuǎn)、存檔） 設(shè)計(jì)修改圖發(fā)放項(xiàng)目景觀分管人員及相關(guān)施工單位 平面定位及標(biāo)高修改 、 與建筑相關(guān)的圖紙 規(guī)劃設(shè)計(jì)部 平面定位及標(biāo)高修改圖 工程管理部 需調(diào)整的物資采購(gòu) 材料設(shè)備部 設(shè)計(jì)修改圖 成本管理部 設(shè)計(jì)圖紙與現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況不符需調(diào)整方案 分管領(lǐng)導(dǎo)認(rèn)可 第二部分 五、景觀設(shè)計(jì)管理操作指引 驗(yàn)收交付階段 4． 1參與各類專項(xiàng)工程預(yù)驗(yàn)收，對(duì)實(shí)際完成效果進(jìn)行初步評(píng)估，并提出整改意見： 4． 1． 1泳池、水景的設(shè)備實(shí)施調(diào)試情況，放水后的觀感，收口細(xì)節(jié)是否完善；下水欄桿的款式、顏色、手感、安裝情況，是否存在安全隱患等；泳池、水池的照明效果是否達(dá)到設(shè)計(jì)要求； 4． 1． 2鋪裝的工藝觀感、地面有否積水，與排水口、垂直墻面、樓梯、構(gòu)筑物、花壇等交接部位的細(xì)節(jié)處理是否已做優(yōu)化完善； 4． 1． 3構(gòu)筑物、圍墻的比例尺度、細(xì)節(jié)收口是否均已完善，如有鐵藝安裝，鐵藝的顏色、手感； 第二部分 五、景觀設(shè)計(jì)管理操作指引 驗(yàn)收交付階段 4． 1． 5雕塑的朝向、比例尺度是否正確，并完成現(xiàn)場(chǎng)的安裝固定，雕塑的照明效果是否達(dá)到設(shè)計(jì)要求等； 4． 1． 6家具擺設(shè)、花缽小品、垃圾筒的位置、款式、數(shù)量是否已滿足設(shè)計(jì)要求，花缽底下有否考慮排水口等； 4． 1． 7苗木的樹形、規(guī)格、品種、種植朝向面的檢查，苗木對(duì)于空間的圍合、層次、天際線、四季變化等是否均已達(dá)到設(shè)計(jì)效果，是否滿足形、色、香、味等要求； 4． 1． 7各類常規(guī)照明、效果照明及安全性照明是否均已滿足設(shè)計(jì)要求和國(guó)家規(guī)范，燈具的等各類驗(yàn)收評(píng)估 。 B）跟進(jìn) 施工過程中的設(shè)計(jì)變更 及實(shí)施情況。 《 現(xiàn)場(chǎng)評(píng)審細(xì)則 》 。 第二部分 五、景觀設(shè)計(jì)管理操作指引 營(yíng)造實(shí)施階段 （設(shè)計(jì)管理部） 、中軸線、泳池區(qū)等重點(diǎn)區(qū)域， 中心景亭等重要構(gòu)筑物正式施工前須進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)放線、搭模，由項(xiàng)目公司分管領(lǐng)導(dǎo)、項(xiàng)目主建筑師、景觀咨詢公司設(shè)計(jì)區(qū)域經(jīng)理等進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)評(píng)審確認(rèn)比例、體量后方可繼續(xù)進(jìn)行。 制，省內(nèi)在建項(xiàng)目，原則上區(qū)域設(shè)計(jì)經(jīng)理應(yīng)組織專人每?jī)芍苓M(jìn)行一次巡查，省外項(xiàng)目進(jìn)行不定期巡查。 《 材料評(píng)審細(xì)則 》 。 材料評(píng)審應(yīng)提供同類項(xiàng)目對(duì)標(biāo)圖紙、材料小樣比對(duì)和完成照片。重點(diǎn)項(xiàng)目 、酒店、商業(yè)、綜合體項(xiàng)目或新研發(fā)產(chǎn)品類型 須報(bào)景觀咨詢公司設(shè)計(jì) 工程分管領(lǐng)導(dǎo)、建筑師共同會(huì)簽確認(rèn) 。 ，便于設(shè)計(jì)意圖的交底與解答； 案例 6月 4日舟山現(xiàn)場(chǎng)會(huì)議 .doc 第二部分 五、景觀設(shè)計(jì)管理操作指引 營(yíng)造實(shí)施階段 ，以及涉及新材料或進(jìn)口材料的選擇，項(xiàng)目管理人員應(yīng)按 《 設(shè)計(jì)評(píng)審會(huì)工作細(xì)則 》 ，組織項(xiàng)目公司景觀設(shè)計(jì)分管領(lǐng)導(dǎo)、工程分管領(lǐng)導(dǎo)、物資采購(gòu)分管領(lǐng)導(dǎo)、景觀咨詢公司、造價(jià)咨詢公司、設(shè)計(jì)管理公司、集團(tuán)材料設(shè)備部等相關(guān)部門 /單位進(jìn)行專項(xiàng)評(píng)審。 第二部分 五、景觀設(shè)計(jì)管理操作指引 營(yíng)造實(shí)施階段 ，應(yīng)會(huì)前收集施工單位意見，盡可能將圖紙問題“逼”出來。 ，并提供書面審查意見，該部分內(nèi)容應(yīng)列入設(shè)計(jì)委托的合同條款。高端項(xiàng)目、酒店、商業(yè)、綜合體項(xiàng)目等還可視情況需要單獨(dú)召開專項(xiàng)評(píng)審會(huì)。 第二部分 五、景觀設(shè)計(jì)管理操作指引 景觀設(shè)計(jì)階段 （對(duì)應(yīng)項(xiàng)目定位及規(guī)劃設(shè)計(jì)階段） 工程區(qū)域經(jīng)理審批，重點(diǎn)項(xiàng)目、酒店、商業(yè)、綜合體項(xiàng)目或新研發(fā)產(chǎn)品類型須報(bào)景觀咨詢公司設(shè)計(jì) 工程分管領(lǐng)導(dǎo)審批。 第二部分 五、景觀設(shè)計(jì)管理操作指引 景觀設(shè)計(jì)階段 （對(duì)應(yīng)項(xiàng)目定位及規(guī)劃設(shè)計(jì)階段） 第 定，參加評(píng)審會(huì)議的人員和部門包括景觀咨詢公司、設(shè)計(jì)管理公司、項(xiàng)目公司工程分管領(lǐng)導(dǎo)、景觀設(shè)計(jì)施工圖專家組、物業(yè)管理等參加。 ，列席評(píng)審會(huì)。 高端項(xiàng)目、酒店、商業(yè)、綜合體項(xiàng)目等還可視情況需要單獨(dú)召開包含交通設(shè)計(jì)、雕塑設(shè)計(jì)、照明設(shè)計(jì)、水景設(shè)計(jì)在內(nèi)的專項(xiàng)評(píng)審 會(huì)。 第二部分 五、景觀設(shè)計(jì)管理操作指引 景觀設(shè)計(jì)階段 （對(duì)應(yīng)項(xiàng)目定位及規(guī)劃設(shè)計(jì)階段） 景觀擴(kuò)初設(shè)計(jì) ，重點(diǎn)項(xiàng)目、酒店、商業(yè)、綜合體項(xiàng)目或新研發(fā)產(chǎn)品類型須報(bào)景觀咨詢公司設(shè)計(jì)分管領(lǐng)導(dǎo)審批。 第二部分 五、景觀設(shè)計(jì)管理操作指引 景觀設(shè)計(jì)階段 （對(duì)應(yīng)項(xiàng)目定位及規(guī)劃設(shè)計(jì)階段） 景觀擴(kuò)初設(shè)計(jì) ，參加評(píng)審會(huì)議的人員和部門包括景觀咨詢公司、設(shè)計(jì)管理公司、項(xiàng)目公司工程分管領(lǐng)導(dǎo)、景觀設(shè)計(jì)專家組、建筑師、物業(yè)管理等。 方案成果以文本及光盤形式報(bào)景觀咨詢公司設(shè)計(jì)管理部備案。需報(bào)宋總評(píng)審的項(xiàng)目，應(yīng)提前 12天組織預(yù)審，并對(duì)評(píng)審的匯報(bào)方式與設(shè)計(jì)單位進(jìn)行協(xié)商確認(rèn)，以保證評(píng)審會(huì)的有效進(jìn)行。 景觀方案設(shè)計(jì)評(píng)審會(huì)議應(yīng)由項(xiàng)目公司領(lǐng)導(dǎo)、景觀咨詢公司設(shè)計(jì)分管領(lǐng)導(dǎo)、景觀設(shè)計(jì)專家組、設(shè)計(jì)管理公司、營(yíng)銷公司、建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)師、物業(yè)管理公司等共同參加， 酒店、商業(yè)、綜合體等項(xiàng)目還應(yīng)請(qǐng)相應(yīng)的部門或公司共同參加 。 第二部分 五、景觀設(shè)計(jì)管理操作指引 景觀設(shè)計(jì)階段 （對(duì)應(yīng)項(xiàng)目定位及規(guī)劃設(shè)計(jì)階段） 景觀設(shè)計(jì)啟動(dòng)會(huì)（含設(shè)計(jì)師現(xiàn)場(chǎng)踏勘） 配合項(xiàng)目公司按 《 設(shè)計(jì)評(píng)審會(huì)工作細(xì)則 》 組織設(shè)計(jì)啟動(dòng)會(huì)，邀請(qǐng)項(xiàng)目公司領(lǐng)導(dǎo)、景觀咨詢公司設(shè)計(jì)區(qū)域經(jīng)理（重點(diǎn)項(xiàng)目、酒店、商業(yè)、綜合體項(xiàng)目、新研發(fā)產(chǎn)品類型應(yīng)邀請(qǐng)景觀咨詢公司設(shè)計(jì)分管領(lǐng)導(dǎo)）建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)師等進(jìn)行設(shè)計(jì)交底。 舟山長(zhǎng)峙島公共景觀設(shè)計(jì)單位選擇審批單 舟山長(zhǎng)峙島公共景觀設(shè)計(jì)單位選擇報(bào)告 舟山長(zhǎng)峙島公共景觀設(shè)計(jì)單位選擇報(bào)告 朱家尖東沙度假村景觀設(shè)計(jì)費(fèi)控制情況匯報(bào) 朱家尖東沙度假村景觀設(shè)計(jì)費(fèi)控制情況匯報(bào) 杭州申花路項(xiàng)目 LSI合同報(bào)價(jià)審查意見 境外設(shè)計(jì)費(fèi)支付簡(jiǎn)要流程 2個(gè)工作日 市級(jí)外經(jīng)貿(mào)局辦理 對(duì)外貿(mào)易者經(jīng)營(yíng)者備案 北京國(guó)富安公司 辦理數(shù)字證書 商務(wù)部網(wǎng)上填報(bào)合同登記 省級(jí)商務(wù)廳技術(shù)進(jìn)出口合同備案 國(guó)稅開免稅證明 地稅繳納稅款 國(guó)稅開具完稅證明 地稅開具完稅證明 公司準(zhǔn)備資料： 匯款單復(fù)印件、數(shù)字證書辦理申請(qǐng)表、 合同數(shù)據(jù)表、公司紅頭文件、項(xiàng)目情況說明、 公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照及設(shè)計(jì)合同復(fù)印件、完稅證明 外方營(yíng)業(yè)執(zhí)照和法人身份證明、國(guó)外發(fā)票等 業(yè)務(wù)銀行國(guó)際業(yè)務(wù)部 辦理付匯 2個(gè)工作日 5個(gè)工作日 設(shè)計(jì)費(fèi)支付申請(qǐng)單填寫 費(fèi)用支付申請(qǐng)單所需附件 設(shè)計(jì)合同集團(tuán)評(píng)審單 設(shè)計(jì)合同內(nèi)相關(guān)條款復(fù)印件（或者附合同臺(tái)賬） 設(shè)計(jì)費(fèi)合同原件（盡可能讓對(duì)方提供中英對(duì)照版本，如不能則自行復(fù)印后用手填寫中文大致意思） 設(shè)計(jì)單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照（僅第一次） 設(shè)計(jì)單位法人護(hù)照（僅第一次） 設(shè)計(jì)合同臺(tái)賬記錄 第二部分 五、景觀設(shè)計(jì)管理操作指引 景觀設(shè)計(jì)階段 （對(duì)應(yīng)項(xiàng)目定位及規(guī)劃設(shè)計(jì)階段） 景觀設(shè)計(jì)啟動(dòng)會(huì)（含設(shè)計(jì)師現(xiàn)場(chǎng)踏勘） 、建筑等方面的項(xiàng)目整體情況，了解景觀設(shè)計(jì)內(nèi)容和要求（風(fēng)格、設(shè)計(jì)進(jìn)度、景觀預(yù)算成本等）。景觀人員執(zhí)單方簽字合同和審批流程完成表單，請(qǐng)項(xiàng)目公司法人代表簽字并由項(xiàng)目公司綜管部蓋章，完成合同簽訂。 第二部分 五、景觀設(shè)計(jì)管理操作指引 景觀設(shè)計(jì)階段 （對(duì)應(yīng)項(xiàng)目定位及規(guī)劃設(shè)計(jì)階段） 景觀設(shè)計(jì)單位選擇與委托 ?《 景觀設(shè)計(jì)委托合同 》 由項(xiàng)目公司負(fù)責(zé)人簽署，并將《 景觀設(shè)計(jì)任務(wù)書 》 作為合同的附件，合同應(yīng)報(bào)景觀咨詢公司設(shè)計(jì)管理部備案。 ?合格供方的合同談判，參照集團(tuán)與其協(xié)議的標(biāo)準(zhǔn)范本擬訂合同文本，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)參考市場(chǎng)慣例及集團(tuán)其他同類項(xiàng)目（如貝爾高林則根據(jù)地塊規(guī)模直接參考戰(zhàn)略合作協(xié)議價(jià)）。 C） 設(shè)計(jì)單位選擇工作內(nèi)容：包括提供設(shè)計(jì)委托資料和編制設(shè)計(jì)單位選擇報(bào)告，推進(jìn)設(shè)計(jì)單位確定工作。 ?成熟產(chǎn)品可根據(jù)產(chǎn)品類型、設(shè)計(jì)費(fèi)預(yù)算直接從設(shè)計(jì)資源庫(kù)挑選合格供方； ?高端項(xiàng)目、 綜合體項(xiàng)目或新研發(fā)產(chǎn)品類型等， 可結(jié)合項(xiàng)目進(jìn)行設(shè)計(jì)資源拓展， 景觀管理人員應(yīng)配合項(xiàng)目組織 對(duì)新的設(shè)計(jì)資源進(jìn)行考察、交流，再審核確認(rèn)，具體按照 《 景觀設(shè)計(jì)資源管理規(guī)定 》 執(zhí)行。 第二部分 五、景觀設(shè)計(jì)管理操作指引 景觀設(shè)計(jì)階段 （對(duì)應(yīng)項(xiàng)目定位及規(guī)劃設(shè)計(jì)階段） 景觀設(shè)計(jì)單位選擇與委托 A）景觀咨詢公司項(xiàng)目管理人員應(yīng)根據(jù) 《 景觀設(shè)計(jì)任務(wù)書 》選擇意向設(shè)計(jì)單位。 《 景觀規(guī)劃導(dǎo)則內(nèi)容要點(diǎn) 》 。方案成果以文本及光盤形式報(bào)景觀咨詢公司設(shè)計(jì)管理部備案。需報(bào)宋總評(píng)審的項(xiàng)目，應(yīng)提前 12天組織預(yù)審，并對(duì)評(píng)審的匯報(bào)方式與設(shè)計(jì)單位進(jìn)行協(xié)商確認(rèn)，以保證評(píng)審會(huì)的有效進(jìn)行。 景觀規(guī)劃評(píng)審會(huì)議應(yīng)由集團(tuán)董事長(zhǎng)、專家委員會(huì)、片區(qū)執(zhí)總、項(xiàng)目公司領(lǐng)導(dǎo)、景觀咨詢公司設(shè)計(jì)分管領(lǐng)導(dǎo)、景觀設(shè)計(jì)專家組、設(shè)計(jì)管理公司、營(yíng)銷策劃公司、規(guī)劃設(shè)計(jì)師、建筑設(shè)計(jì)師、物業(yè)管理公司等共同參加，酒店、商業(yè)、綜合體等項(xiàng)目還應(yīng)請(qǐng)相應(yīng)的部門或公司共同參加。 ，邀請(qǐng)項(xiàng)目公司領(lǐng)導(dǎo)（前期策劃、設(shè)計(jì) 工程）、景觀咨詢公司設(shè)計(jì)區(qū)域經(jīng)理、設(shè)計(jì)分管領(lǐng)導(dǎo)、規(guī)劃設(shè)計(jì)師、建筑設(shè)計(jì)師等對(duì)規(guī)劃定位的方向進(jìn)行多專業(yè)溝通交底。 新的合作資源應(yīng)組織對(duì)其進(jìn)行考察、交流，再審核確認(rèn)，具體按照 《 景觀設(shè)計(jì)資源管理規(guī)定 》 執(zhí)行。） A） 景觀規(guī)劃單位的選擇可從設(shè)計(jì)資源庫(kù)中選擇，也可由規(guī)劃設(shè)計(jì)單位推薦其長(zhǎng)期合作的設(shè)計(jì)資源。因此，總體規(guī)劃和景觀規(guī)劃被業(yè)界視為建立在土地使用基礎(chǔ)之上的連續(xù)行為。 附件 《 景觀設(shè)計(jì)任務(wù)書 》 景觀定位階段 （對(duì)應(yīng)項(xiàng)目定位及規(guī)劃設(shè)計(jì)階段） 第二部分 五、景觀設(shè)計(jì)管理操作指引 大型綜合開發(fā)項(xiàng)目： 總體規(guī)劃應(yīng)該是項(xiàng)靈活實(shí)際的設(shè)計(jì)，它不僅要從經(jīng)濟(jì)因素和環(huán)境角度出發(fā)設(shè)想開發(fā)項(xiàng)目的布局和發(fā)展階段，還應(yīng)當(dāng)考慮到綠地、開放空間、自然景觀和人文景觀以及場(chǎng)地自身的特征在投入使用后所最終形成的場(chǎng)所意識(shí)和效果。 問題 ： 景觀專業(yè)對(duì)規(guī)劃方案如何評(píng)審？有哪些內(nèi)容我們需要關(guān)注？ 附件 案例 案例 2 附件 《 景觀規(guī)劃評(píng)審導(dǎo)引 》 《 景觀規(guī)劃評(píng)審細(xì)則 》 景觀定位階段 （對(duì)應(yīng)項(xiàng)目定位及規(guī)劃設(shè)計(jì)階段） 第二部分 五、景觀設(shè)計(jì)管理操作指引 （常規(guī)項(xiàng)目）： 《 景觀設(shè)計(jì)任務(wù)書 》 景觀咨詢公司項(xiàng)目分管人員應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目公司 《 產(chǎn)品策劃書 》 及 《 項(xiàng)目設(shè)計(jì)整體工作計(jì)劃 》 的要求，按集團(tuán)公司標(biāo)準(zhǔn)模板組織編制 《 景觀設(shè)計(jì)任務(wù)書 》 ，任務(wù)書中除了應(yīng)明確品質(zhì)要求外，還應(yīng)明確設(shè)計(jì)限額。協(xié)助項(xiàng)目確定樣板區(qū)的選址和設(shè)計(jì)單位，詳見 《 第二部分 工作案例參見 《 規(guī)劃建筑評(píng)估 》 。該階段建筑首層平面內(nèi)部布局（別墅戶型）尚未完全確認(rèn)，景觀可根據(jù)需要對(duì)建筑平面方案提出調(diào)整意見，以便在設(shè)計(jì)期間實(shí)現(xiàn)景觀資源合理利用的最優(yōu)化，同時(shí)也保證了景觀設(shè)計(jì)周期，提早完成設(shè)計(jì)將利于施工招投標(biāo)并可及早的確定施工單位，為工程的順利展開做好準(zhǔn)備