房地產(chǎn)行業(yè)培訓(xùn)-文庫吧資料
2025-01-27 17:52本頁面
【正文】 LAND 房地產(chǎn)策劃十步 ?第一步、市場調(diào)查研究 ?第二步、土地價值研究 ?第三步、項目定位 ?第四步、項目規(guī)劃 ?第五步、起步區(qū)規(guī)劃設(shè)計 ?第六步、項目資金籌措設(shè)計 ?第七步、項目工程進(jìn)度設(shè)計 ?第八步、項目營銷策劃 ?第九步、項目廣告推廣策劃 ?第十步、項目售后服務(wù) CHINA LAND 第一步、市場調(diào)查研究 1. 目的 2. 方法 3. 執(zhí)行 4. 統(tǒng)計 5. 研究提煉 了解目標(biāo)市場需求和競爭對手的行動，為營銷決策者提供信息 ,幫助他們發(fā)現(xiàn)并解決營銷問題 。 ? 與決策者溝通 ? 訪問行業(yè)專家 ? 收集并分析二手資料 ? 定性調(diào)研 ? 二手資料法 ? 訪問法 ? 實驗法 ? 觀察法 ? 定量調(diào)研 CHINA LAND 第二步、土地價值研究 ? 土地井字法價值研究 Ｉ Ｉ Ｉ Ｉ Ｉ Ｉ Ｉ Ｖ Ｖ Ｉ Ｖ Ｉ Ｉ Ｖ Ｉ Ｉ Ｉ Ｖ Ｉ Ｘ 環(huán)境 現(xiàn)狀 特點(diǎn) 配套 CHINA LAND 第三步、項目定位 運(yùn)動就在家門口 創(chuàng)造一個所在 給您一個五星級的家 CHINA LAND 第四步、項目規(guī)劃設(shè)計 １、甲方明確的方案要求 ２、挑選合作單位（二元定律） ３、專業(yè)的方案溝通 ４、方案評估技巧 ? 認(rèn)真負(fù)責(zé) ? 實力表現(xiàn) ? 項目整體性完成 ? 項目創(chuàng)新性表現(xiàn) ? 項目的細(xì)節(jié)把握性 ? 項目因素的相關(guān)性 ? 項目的價值利用及均好性 CHINA LAND 第五步、項目起步區(qū)規(guī)劃設(shè)計 1. 畫龍點(diǎn)睛 －－ 說明項目定位 2. 量小而精 －－ 對物業(yè)的完整演繹
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