房地產(chǎn)企業(yè)設(shè)計階段成本控制——趙墉-文庫吧資料
2025-01-27 17:40本頁面
【正文】 20 ％ . 概算 ≤ 177。Franklin匡算 ≤ 177。.asavedFranklin匡算、估算、概預(yù)算與 建筑安裝費構(gòu)成A.asaved※ 之前酒肉稱兄弟，日后互怨成冤家！※ 牢固的人防 人人設(shè)防的乙方群體How about the contrary? 把順序反過來試試！七、 結(jié)構(gòu)設(shè)計成本控制ABenjaminpennyispennyBenjaminpennyispennyBenjaminpennyispennyBenjaminpennyispennyFranklin.asavedFranklin五、時間差法則：設(shè)計成本控制的最佳時機※ 標準輸入※ a) 大型單棟建筑b) 城市綜合體c) 居住小區(qū)※ 施工圖審查公司的選擇與溝通方法※ 施工圖審查之前：經(jīng)濟性核查 引入監(jiān)督機制※ 施工圖審查之后：設(shè)計成本控制之施工圖優(yōu)化A.asaved規(guī)范解讀ABenjaminpennyispenny規(guī)范解讀車庫外墻面積的 25%車庫出口面積之和約等于屋頂面積的 3%規(guī)范認為：外墻通風口宜設(shè)置在外墻上部較高處或屋頂處。BenjaminpennyispennyFranklin.asaved規(guī)范解讀ABenjaminpennyispenny 排煙窗宜設(shè)置在上方，并應(yīng)有方便開啟的裝置。Franklin.asaved規(guī)范解讀ABenjaminpennyispennyBenjaminpennyispennyBenjaminpennyispennyFranklin.asaved北方地區(qū) /主力戶型： 120平米ABenjaminpennyispennyFranklin.asavedFranklin三、成本控制不可極端，哪些成本省不得？※ 誰是最好的木匠？1. 三合土基坑回填與 “水夯法 ”；2. 石材與其做法類型、 GRC的應(yīng)用與品質(zhì)感覺；3. 省了一根雨水管之后；4. 瓷磚與涂料的品質(zhì)差異；5. 鋁板墻板材的厚度多少為宜？6. 容積率 效益曲線效益曲線A.asavedFranklinA.asavedFranklin 細分建筑師 —— 你愿意做建筑師嗎？1. 建筑設(shè)計取費的大致標準：? 國際事務(wù)所 3%工程總造價? 國內(nèi)設(shè)計院 3% 建安費 88折、 85折、 80折、 75折、 6折、 5折、? 室內(nèi)設(shè)計 50~2023元 /m22. “裝飾就是罪惡，少就是多 ”的誤解 限額設(shè)計操作案例 —— 北京 花園A.asaved34個單元松石名第ABenjaminpennyispennyFranklin.asaved強制性條文 〉 規(guī)范 〉 細則ABenjaminpennyispennyFranklin.asaved北京市細則全國細則ABenjaminpennyispennyFranklin.asaved全國細則北京市細則ABenjaminpennyispennyFranklin.asaved高 層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范要點：聯(lián)系廊示例ABenjaminpennyispennyFranklin.asavedABenjaminpennyispennyFranklin.asaved細分建筑師規(guī)范解讀：高 層板樓 一部電梯 設(shè)計要點ABenjaminpennyispenny足尺戶型模型體驗空間細節(jié)※ 精雕細研的歐美特色建筑：高成本、高價位、低速度※ 1:1物理 模型研究規(guī)避修改的成本風險文化符號點綴的后現(xiàn)代派：中成本、高價位、中速度大屋頂為代表的中式風格：高成本、高價位、低速度以簡約為特征的現(xiàn)代風格：低成本、中價位、高速度Franklin※ 建筑形式選擇的成本要素.asavedFranklinA.asavedFranklin咫尺為質(zhì)三室三廳一廚兩衛(wèi)明廚明衛(wèi)觀景餐廳陽光房四季花廳戶內(nèi)建筑面積： 均攤后面積： 戶型概念A(yù).asavedFranklin咫尺為質(zhì)A.asavedFran
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