某地產(chǎn)財(cái)務(wù)報(bào)告分析(0911年度)-文庫吧資料
2025-01-26 01:33本頁面
【正文】 7 1 7 8 2 7 5總 資 產(chǎn)2 9 6 2 0 8 4 4/所 有 者 權(quán) 益6 7 8 3 2 5 4總 收 入7 2 5 5 5 7 8成 本 費(fèi) 用6 0 9 5 6 1 8營 業(yè) 成 本4 3 2 2 8 1 6銷 售 費(fèi) 用2 5 5 6 7 8管 理 費(fèi) 用2 5 7 8 2 1財(cái) 務(wù) 費(fèi) 用5 0 9 8 1稅 金7 7 7 8 7 9其 他 支 出9 8 1 5貨 幣 資 金3 4 2 3 9 5 1交 易 性 金 融 資 產(chǎn)0應(yīng) 收 款 項(xiàng)4 0 0 7 1 6 5存 貨2 0 8 3 3 5 4 9其 他 流 動(dòng) 資 產(chǎn)0固 定 資 產(chǎn)2 3 0 1 4 2長 期 投 資7 9 9 3 8 6無 形 資 產(chǎn)4 3 5 4 7遞 延 資 產(chǎn)2 8 3 1 0 3+所 得 稅6 2 0 6 2 82 0 1 1 年 萬 科 集 團(tuán) 杜 邦 分 析 圖 （ 單 位 ： 萬 元 ） ?凈資產(chǎn)收益率 =% * = % * * ? 11年凈資產(chǎn)收益率有所提高，仍然是以權(quán)益乘子的增加為主要原因。所以總資產(chǎn)收益率比 09年低主要是由于總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率大大減少。 另一方面，總資產(chǎn)收益率卻比 09年低。將總資產(chǎn)再進(jìn)一步細(xì)分，可以看出存貨占據(jù)了大量的資產(chǎn)比重，這與房地產(chǎn)市場(chǎng)的行情有關(guān)，企業(yè)應(yīng)當(dāng)針對(duì)存貨的囤積采取對(duì)策。 另一方面，企業(yè)的總資產(chǎn)收益率也較高，經(jīng)過細(xì)分后，營業(yè)凈利率為 %，比較高。 主營業(yè)務(wù) ： 公司選擇珠江三角洲 長江三角洲 環(huán)渤海地域及成都 武漢等經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá) 人口眾多的大中城市進(jìn)行住宅開發(fā)。財(cái)務(wù)報(bào)告分析 —— 萬科集團(tuán)年報(bào)財(cái)務(wù)分析 目 錄 企業(yè)概況 成長性分析 比率分析 杜邦分析 投資建議 ? 企業(yè)概況： 1 法定代表人： 王 石 股票簡稱及代碼： 萬科 A 000002 萬科 B 202302 股票上市地：
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