某地產(chǎn)財(cái)務(wù)報(bào)告分析(0911年度)(存儲(chǔ)版)
【正文】 萬科 A： 2023年 9月 5日增發(fā) 317,158,261股（至此，公司股本總額達(dá) 6,872,006,387股。 凈 資 產(chǎn) 收 益 率1 6 . 1 9 %總 資 產(chǎn) 收 益 率 ：4 . 1 0 %權(quán) 益 乘 子 ： 3 . 9 5營 業(yè) 凈 利 率 ：1 7 . 4 3 %總 資 產(chǎn) 周 轉(zhuǎn) 率 ：0 . 2 9凈 利 潤8 8 3 9 6 1營 業(yè) 收 入5 0 7 1 3 8 5/流 動(dòng) 資 產(chǎn)2 0 5 5 2 0 7 3非 流 動(dòng) 資 產(chǎn)1 0 1 1 6 8 2長 期 負(fù) 債1 6 1 0 5 1 3 5流 動(dòng) 負(fù) 債1 2 9 6 5 0 7 9總 資 產(chǎn)2 1 5 6 3 7 5 5負(fù) 債1 6 1 0 5 1 3 5所 有 者 權(quán) 益5 4 5 8 6 2 0/*營 業(yè) 收 入5 0 7 1 3 8 5總 資 產(chǎn)2 1 5 6 3 7 5 5/所 有 者 權(quán) 益5 4 5 8 6 2 0總 收 入5 1 5 4 8 4 6成 本 費(fèi) 用4 2 7 0 8 8 4營 業(yè) 成 本3 0 0 7 3 5 0銷 售 費(fèi) 用2 0 7 9 0 9管 理 費(fèi) 用1 8 4 6 3 7財(cái) 務(wù) 費(fèi) 用5 0 4 2 3稅 金5 6 2 4 1 1其 他 支 出 5 1 9 5 9貨 幣 資 金3 7 8 1 6 9 0交 易 性 金 融 資 產(chǎn)0應(yīng) 收 款 項(xiàng)3 4 3 7 0 3 4存 貨1 3 3 3 3 3 4 6其 他 流 動(dòng) 資 產(chǎn)0固 定 資 產(chǎn)8 8 6 2 3長 期 投 資5 0 2 7 6 9無 形 資 產(chǎn)3 7 3 9 5遞 延 資 產(chǎn)2 7 3 1 3 1+所 得 稅3 1 0 1 1 42 0 1 0 年 萬 科 集 團(tuán) 杜 邦 分 析 圖 （ 單 位 ： 萬 元 ） ?凈資產(chǎn)收益率 = % * = % * * ? 企業(yè)凈資產(chǎn)收益率比 09年有所提高，主要是由于權(quán)益乘子的作用，企業(yè)的負(fù)債率從 09年的 67%上升到了 %，進(jìn)一步放大了凈資產(chǎn)收益率，但是與此同時(shí)也增加了企業(yè)經(jīng)營的風(fēng)險(xiǎn)。經(jīng)過細(xì)分，發(fā)現(xiàn)是11年的凈利潤不高，其原因是 11年成本增長率大于總收入的增長率，其中，營業(yè)成本增加較多。 ?同行比較（金地集團(tuán)）
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