某地產(chǎn)財(cái)務(wù)報(bào)告分析(0911年度)-文庫(kù)吧
2025-01-12 01:33 本頁(yè)面
【正文】 6 4 3 0 0 1營(yíng) 業(yè) 收 入4 8 8 8 1 0 1/流 動(dòng) 資 產(chǎn)1 3 0 3 2 3 2 8非 流 動(dòng) 資 產(chǎn)7 2 8 5 2 8長(zhǎng) 期 負(fù) 債2 4 1 4 1 7 6流 動(dòng) 負(fù) 債6 8 0 5 8 2 8總 資 產(chǎn)1 3 7 6 0 8 5 5負(fù) 債9 2 2 0 0 0 4所 有 者 權(quán) 益4 5 4 0 8 5 1/*營(yíng) 業(yè) 收 入4 8 8 8 1 0 1總 資 產(chǎn)1 3 7 6 0 8 5 5/所 有 者 權(quán) 益4 5 4 0 8 5 1總 收 入4 9 8 7 8 2 0成 本 費(fèi) 用4 3 4 4 8 2 0營(yíng) 業(yè) 成 本3 4 5 1 4 7 2銷 售 費(fèi) 用1 5 1 3 7 2管 理 費(fèi) 用1 4 4 1 9 9財(cái) 務(wù) 費(fèi) 用5 7 3 6 8稅 金3 6 0 2 5 8其 他 支 出 3 8 5 9 1貨 幣 資 金2 3 0 0 1 9 2交 易 性 金 融 資 產(chǎn)7 4應(yīng) 收 款 項(xiàng)1 7 2 3 5 3 2存 貨9 0 0 8 5 2 9其 他 流 動(dòng) 資 產(chǎn)0固 定 資 產(chǎn)1 9 4 9 1 9長(zhǎng) 期 投 資3 9 5 7 1 6無 形 資 產(chǎn)8 1 9 7遞 延 資 產(chǎn)1 2 9 6 9 7+所 得 稅2 1 8 7 4 22 0 0 9 年 萬 科 集 團(tuán) 杜 邦 分 析 圖 （ 單 位 ： 萬 元 ） ?凈資產(chǎn)收益率 = % * = % * * ? 企業(yè)的凈資產(chǎn)收益率較高，主要得益于財(cái)務(wù)杠桿的作用，企業(yè)的資產(chǎn)負(fù)債率為 67%，使企業(yè)的凈資產(chǎn)收益率得到放大，但是如此高的負(fù)債也為企業(yè)的經(jīng)營(yíng)帶來較大的風(fēng)險(xiǎn)。 另一方面，企業(yè)的總資產(chǎn)收益率也較高，經(jīng)過細(xì)分后，營(yíng)業(yè)凈利率為 %，比較高。但總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率僅為 ，幵不理想，反映了企業(yè)總投入所產(chǎn)生的效率較低，企業(yè)資產(chǎn)的利用效率較低。將總資產(chǎn)再進(jìn)一步細(xì)分，可以看出存貨占據(jù)了大量的資產(chǎn)比重，這與房地產(chǎn)市場(chǎng)的行情有關(guān)，企業(yè)應(yīng)當(dāng)針對(duì)存貨的囤積采取對(duì)策。 凈 資 產(chǎn) 收 益 率1 6 . 1 9 %總 資 產(chǎn) 收 益 率 ：4 . 1 0 %權(quán) 益 乘 子 ： 3 . 9 5營(yíng) 業(yè) 凈 利 率 ：1 7 . 4 3 %總 資 產(chǎn) 周 轉(zhuǎn) 率 ：0 . 2 9凈 利 潤(rùn)8 8 3 9 6 1營(yíng) 業(yè) 收 入5 0 7 1 3 8 5/流
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