上海住宅市場代理戰(zhàn)略關系研究-文庫吧資料
2025-01-22 10:40本頁面
【正文】 靜安北塊 17 ↑1 古北虹橋 16 ↑4 長橋 19 ↓1 古北虹橋 15 3 古北虹橋 16 ↓1 靜安北塊 13 ↑4 天山 18 ↑1 內徐匯 14 4 上海南站 13 ↑5 康健田林 13 ↓3 內徐匯 14 ↑1 豫園 9 5 天山 11 ↑7 內長寧 11 ↑3 豫園 14 ↑4 陸家浜路 8 6 北新涇 11 ↑5 長橋 11 ↓2 康健田林 11 ↓3 天山 8 7 陸家浜路 11 ↓2 天山 11 ↓2 內長寧 9 ↑3 打浦橋 7 8 豫園 10 — 豫園 9 ↑4 淮海路 9 ↑4 龍華 6 9 康健田林 10 ↑8 靜安南塊 8 ↑2 陸家浜路 6 ↑2 靜安北塊 5 10 淮海路 7 ↓3 陸家浜路 7 ↑3 打浦橋 5 ↓2 淮海路 4 注 :成交量單位為萬㎡代理市場容量現(xiàn)狀描述中心區(qū)住宅物業(yè)熱點板塊變動情況8排行2023年 2023年 2023年 2023上半年板塊 成交量排行變化 板塊成交量排行變化 板塊成交量排行變化 板塊成交量1 松江新城 124 — 松江新城 119 — 松江新城 92 — 松江新城 75 2 江川紫竹 52 — 江川紫竹 47 ↑3 九亭 79 — 九亭 63 3 九亭 40 ↑1 青浦鎮(zhèn) 45 ↑4 新橋 47 ↑1 顓橋 40 4 青浦鎮(zhèn) 38 ↑1 大古美 41 ↑2 顓橋 39 ↓1 新橋 28 5 大古美 38 ↓2 九亭 37 ↓3 江川紫竹 33 ↑1 大古美 22 6 莘莊 36 ↑3 顓橋 37 ↓2 大古美 33 ↓1 江川紫竹 21 7 七寶 32 ↑1 新橋 22 ↑1 莘莊 26 ↑1 青浦鎮(zhèn) 20 8 新橋 30 ↑3 莘莊 19 ↓5 青浦鎮(zhèn) 24 ↑10 泗涇 16 9 顓橋 26 ↑4 徐涇 16 ↑4 春申 23 ↓2 莘莊 13 10 金虹橋 23 ↓4 七寶 15 ↑2 浦江鎮(zhèn) 23 ↑1 華漕 11 注 :成交量單位為萬㎡代理市場容量現(xiàn)狀描述西區(qū)住宅物業(yè)熱點板塊變動情況9上海市商品房屋批準建設工程總體描述性概況表區(qū)縣 建設項目 （個）建設用地面積（公頃）規(guī)劃建筑面積（萬㎡）容積率（萬 m2／公頃）土地總價（億元）樓面價 ?。ㄔO）未動工土地面積（萬 m2）動工土地面積（萬m2）北區(qū) 270 東區(qū) 337 中心區(qū) 69 西區(qū) 216 全市 892 代理市場容量未來分析四大業(yè)務區(qū)域批準建設工程主要指標10代理市場容量未來分析四大業(yè)務區(qū)域未來近期代理市場容量11代理市場容量未來分析四大業(yè)務區(qū)域未來遠期代理市場容量12代理市場容量未來分析四大業(yè)務區(qū)域市場容量發(fā)展趨勢對比注 :單位為萬㎡13代理市場容量未來分析四大業(yè)務區(qū)域未來住宅 TOP10供應板塊TOP10 北區(qū) 東區(qū) 中心區(qū) 西區(qū)板塊 規(guī)劃建筑面積 板塊規(guī)劃建筑面積 板塊規(guī)劃建筑面積 板塊規(guī)劃建筑面積1 嘉定新城 153 金山新城 34 豫園 114 重固鎮(zhèn) 44 2 長風 99 陳橋鎮(zhèn) 23 長橋 50 新橋 22 3 祁連 88 惠南 18 北新涇 44 朱家角 21 4 顧村 58 曹路 18 天山 25 江川紫竹 18 5 桃浦 49 奉城 14 陸家浜路 24 松江新城 16 6 羅店 38 朱涇鎮(zhèn) 8 上海南站 19 九亭 14 7 新江灣城 28 川沙 4 人民廣場 17 華漕 7 8 四川北路 24 張江 3 古北虹橋 14 泗涇 7 9 凇南 15 航頭 2 半淞園路 12 洞涇 6 10 黃興綠地 12 楓涇鎮(zhèn) 1 內長寧 10 顓橋 6 注 :規(guī)劃建筑面積單位為萬㎡14住宅業(yè)務地圖 北區(qū)寶山大華集團有限公司地址：寶山區(qū)滬太路以西、南大路以北規(guī)劃建筑面積： 保利房地產 (集團 )股份有限公司地址：菊太路以南、聯(lián)楊路以西規(guī)劃建筑面積： 保利房地產 (集團 )股份有限公司地址：菊太路以南、長白山路以東規(guī)劃建筑面積： 米保利房地產 (集團 )股份有限公司地址：沙浦以北、長白山路以東規(guī)劃建筑面積： 方米上海三盛房地產有限公司和杭州三盛房地產有限公司地址：羅芬路東側、美艾路北側規(guī)劃建筑面積： 方米上海谷元房地產開發(fā)有限公司地址：顧北路北側、荻涇東側規(guī)劃建筑面積： 米15住宅業(yè)務地圖 北區(qū)虹口利嘉（上海）股份有限公司地址：四川北路西側、海倫路北側規(guī)劃建筑面積： 上海實業(yè)發(fā)展有限公司地址：周家嘴路北、大連路西規(guī)劃建筑面積： 上海駿豐物業(yè)有限公司地址：大連路西、四平路南規(guī)劃建筑面積： 上海東宸房屋有限公司地址：曲陽新村東體小區(qū)內規(guī)劃建筑面積： 上海鑫洲房地產有限公司地址：紀念路 494弄東、紀念路南規(guī)劃建筑面積： 16住宅業(yè)務地圖 北區(qū)嘉定上海嘉通建設開發(fā)有限公司地址：勝竹路以南、城北路以東規(guī)劃建筑面積： 90萬平方米上海嘉通建設開發(fā)有限公司地址：北至希望路、南至雙單路、東西側為規(guī)劃經二路和經三路規(guī)劃建筑面積： 63萬平方米17住宅業(yè)務地圖 北區(qū)普陀上海智富企業(yè)發(fā)展（集團）地址：古浪路以北、真大路以西規(guī)劃建筑面積： 上海綠地（集團）有限公司地址：曹楊路以東、滬西工人文化宮以南規(guī)劃建筑面積： 18住宅業(yè)務地圖 北區(qū)楊浦綠城房地產集團有限公司地址：淞滬路以東規(guī)劃建筑面積： 19住宅業(yè)務地圖 東區(qū)奉賢上海強拓房產發(fā)展有限公司地址：奉城鎮(zhèn)頭橋社區(qū)原大華廠規(guī)劃建筑面積： 6萬平方米地址：奉賢區(qū)奉城鎮(zhèn)規(guī)劃建筑面積： 地址：奉賢區(qū)奉城鎮(zhèn)規(guī)劃建筑面積： 上海偉立房地產有限公司地址：文化路東側、光明影劇院南側規(guī)劃建筑面積： 20住宅業(yè)務地圖 東區(qū)金山地址：金山區(qū)新城區(qū)規(guī)劃建筑面積： 上海中錢房地產開發(fā)有限地址：秀州路以北、健康路以西規(guī)劃建筑面積： 上海山城實業(yè)有限公司 ,上海山陽房地產開發(fā)有限公司地址：新涇路以北、定港塘以東規(guī)劃建筑面積： 21住宅業(yè)務地圖 東區(qū)南匯港房地產經營開發(fā)有限公司地址：川南奉公路南側、規(guī)劃靖海路東側規(guī)劃建筑面積： 建都房地產開發(fā)有限公司地址：申云小區(qū)以西、福緣路北規(guī)劃建筑面積： 地址：南匯區(qū)航頭鎮(zhèn) 7街坊規(guī)劃建筑面積： 蘆潮港經濟發(fā)展有限公司地址：蘆潮港社區(qū)規(guī)劃建筑面積： 22住宅業(yè)務地圖 東區(qū)浦東上海萬科城市花園發(fā)展公司地址：民雷路以西、民春路以南規(guī)劃建筑面積： 地址：機場鎮(zhèn)規(guī)劃建筑面積： 地址：唐鎮(zhèn)規(guī)劃建筑面積： 上海上科實業(yè)有
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