上海市高檔住宅市場專題研究報告-文庫吧資料
2025-05-15 22:51本頁面
【正文】 童玩樂室、沙狐球室及桌球室等。其中第一座的頂層超豪華復式單位，室內(nèi)面積達548平方米，不僅擁有空中花園，更備有上海罕有的屋頂空中暖水泳池。產(chǎn)品規(guī)劃:總建筑面積達62700平方米。占據(jù)極佳的地利優(yōu)勢。農(nóng)凱集團、靜安置業(yè)第二梯級靜安楓景苑版塊東至西康路、南至新閘路、西至常德路、北至昌平路靜安豪景苑等居住區(qū)/少量住宅區(qū)配套商業(yè)靜安市中心概念/舊區(qū)改造以本市及外地客源為主，少量的東南亞投資客源。第二部 中心城區(qū)高檔住宅市場分析各區(qū)域高檔住宅情況分析：（僅以靜安為例，由于篇幅有限，不展開分析）板塊劃分行政區(qū)域板塊四至目前在售代表樓盤規(guī)劃類型地脈特征現(xiàn)實人群特征未來人群特征品牌企業(yè)靜安板塊南留歷史人文保護區(qū)版塊 北改第一梯級南靜安版塊東至成都北路、南至延安中路、西至茂名路、北至南京西路靜安四季，經(jīng)典茂名時尚商業(yè)及辦公商務(wù)/居住區(qū)歷史人文/南京西路商圈國際時尚商業(yè)生活社區(qū)本市客源/部分外埠及國際客源國際客源增多，投資性的客源增多。新的宏觀調(diào)控政策，令豪宅銷售一手市場也受到政府打擊投機的影響，潛在的買方對于調(diào)整其長短期投資策略更為謹慎。在供過于求的租賃市場中，對租戶最為有利，特別是跨國公司企業(yè)的企業(yè)租戶，在談判過程中，大多以減低租金和提高租賃條件等有利租戶的條件為結(jié)果。在主要的豪宅區(qū)域中，長寧的空置率最低，%。但新措施的推出后市場需求有減弱的跡象。. . . .. .上
公司管理相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1