招標代理公司的合同培訓-文庫吧資料
2025-01-19 20:41本頁面
【正文】 在本單位注冊的，附證件的復印件? 造價咨詢機構審核的，附資質證書復印件4.（甲乙雙方）財務對賬單或（咨詢方）財務審核報告? 加蓋甲方（咨詢方）單位公章、注冊造價工程師執(zhí)業(yè)專用章? 如果沒有按照合同的約定，付清除尾款以外的工程款。 （咨詢方）結算審核書187?？⒐そY算備案書，可以委托具有造價咨詢資質的機構進行審核。（甲乙雙方）結算審定書187。三、工程竣工結算備案 、均 無疑義，可選擇187。（二）：修復后的建設工程經(jīng)竣工驗收不合格，承包人請求支付工程價款的，不予支持。，但經(jīng)竣工驗收合格承包人請求參照合同約定支付工程價款的，應予支持。– 使用財政投資（含國家各部委撥款，各類基金），政府提供保證使用國外貸款進行轉貸，國外贈款建設項目的重大變更，應履行基本建設報批程序，在施工合同結算備案時應提供相關的證明材料 。設計變更，現(xiàn)場簽證，不可預見的調整應在承包范圍內(nèi)進行。– 合同結算內(nèi)容包括按照約定的合同價款及合同價款的調整以及根據(jù)工程實施過程中發(fā)生的施工合同范圍內(nèi)的工程變更情況。質保期內(nèi)如有返修，發(fā)生費用應在質量保證（保修）金內(nèi)扣除。? 按照確定的工程計量結果，承包人向發(fā)包人提出支付工程進度款申請 14天內(nèi)，發(fā)包人應按不低于工程價款的 60%，不高于工程價款的 90%向承包人支付工程進度款。預付比例不低于合同金額的 10%，不高于合同金額的30%。其中，政府投資項目重大變更，需按基本建設程序報批后方可施工。 ? 可調價格，包括可調綜合單價和措施費等。? ? 固定單價合同，雙方在合同中約定綜合單價包含的風險范圍和風險費用的計算方法，在約定的風險范圍內(nèi)綜合單價不再調整。?履約擔保有效期的截止時間為：建設工程合同的約定的工程竣工驗收合格之日后 30180天 。序號下發(fā)日期 文件號 名稱5 建筑 [2023]127號關于印發(fā)《天津市建設工程擔保管理辦法》的通知。企業(yè)不得作為保證人為房地產(chǎn)開發(fā)項目提供擔保。 ? 采用綜合評審中標的工程，擔保金額不得低于工程合同總價的 10%；采用經(jīng)評審的最低投標價法中標的工程，擔保金額不得低于工程合同總價的 15%。? 政府投資工程可試行項目代建制。第十五條 采用同業(yè)擔保的承包人不能履行承包合同義務時，擔保人可按下列入式之 —承擔擔保責任： ( 一 ) 向承包人 ( 被擬保人 ) 提供資金、設備或技術援助，使其能繼續(xù)履行承包合同的義務； ( 二 ) 直接參與該項目與被擔保人共同承擔履行合同的義務； ( 三 ) 按照擔保合同約定，在擔保額度范圍內(nèi)，對業(yè)主的損失給予賠償。建設工程合同的系列文本1. 代建合同（沒有示范文本）2. 勘察、設計合同3. 樁基檢測合同4. 監(jiān)理合同5. 施工合同6. 裝飾合同7. 設備、材料采購合同（沒有示范文本）8. 設備、材料安裝合同可參照施工合同8. 專業(yè)承包合同9. 分包合同（在工程所在地的區(qū)、縣合同站備案）： 序號下發(fā)日期 文件號 名稱1 建筑 [2023]182號 關于印發(fā)《天津市建設工程擔保實施辦法》的通知2 津政發(fā) [2023]2號 《關于切實解決我市建設領域拖欠工程款問題的通知》3 建市 [2023]137號 關于印發(fā)《關于在房地產(chǎn)開發(fā)項目中推行工程建設合同擔保的若干規(guī)定（試行）》的通知 4 建市 [2023]326號 《關于印發(fā)在建設工程項目中進一步推行工程擔保制度的意見》 5 建筑 [2023]127號 關于印發(fā)《天津市建設工程擔保管理辦法》的通知。并且注冊資本金 擔保金額的 5倍以上。? 未辦理工程合同結算備案結算的，建設行政主管部門不得辦理工程竣工驗收備案。? 建設單位申請工程竣工備案前，應當先向合同管理部門進行工程結算備案，提交工程結算文件以及按合同約定支付工程款的財務付款對帳單，由合同管理部門出具工程合同結算備案書。招標代理公司的合同培訓天津市建設工程合同管理站李頎
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