招標代理公司的合同培訓-在線瀏覽
2025-02-16 20:41本頁面
【正文】 量保修金以外的全部工程結(jié)算款項支付之日起30180天 。?保證責任的承擔、擔保文件集中管理（保函原件與合同一并備案、合同管理部門向保證人出具收訖證明，復印件交由債權(quán)人保存）?在指定銀行開設擔保保證金帳戶的擔保公司目前有 14家： 序號下發(fā)日期 文件號 名稱1 財建 [2023]369號 關(guān)于印發(fā)《建設工程價款結(jié)算暫行辦法》的通知2 建筑 [2023]625號 關(guān)于印發(fā)《天津市實施 建設工程價款結(jié)算暫行辦法 補充細則》的通知3 建筑 [2023]852號 《關(guān)于實施建設工程施工合同結(jié)算備案的通知》 序號下發(fā)日期 文件號 名稱1 財建 [2023]369號 關(guān)于印發(fā)《建設工程價款結(jié)算暫行辦法》的通知2 建筑 [2023]625號 關(guān)于印發(fā)《天津市實施 建設工程價款結(jié)算暫行辦法 補充細則》的通知建筑 [2023]625號是在財建 [2023]369號文的基礎上增加了 :無效合同、承包人解除合同及解除后工程款的支付 ? 固定總價合同，合同工期較短且工程合同總價較低的工程，可以采用規(guī)定總價合同。風險范圍以外的綜合單價調(diào)整方法，應在合同中約定。 綜合單價和措施費的調(diào)整因素包括：– 法律、行政法規(guī)和國家有關(guān)政策變化影響合同價款– 工程造價管理機構(gòu)的價格調(diào)整– 經(jīng)批準的設計變更– 發(fā)包人更改經(jīng)審定批準的施工組織設計（修正錯誤除外）造成費用增加– 雙方約定的其他因素? 施工中發(fā)生工程變更，承包人按照經(jīng)發(fā)包人認可的變更設計文件，進行變更施工。? 在具備施工條件的前提下，發(fā)包人應在雙方簽訂合同后的一個月內(nèi)或不遲于約定的開工日期前的 7天內(nèi)預付工程款。? 工程進度款的結(jié)算方式分為：按月結(jié)算與支付和分段結(jié)算與支付。? 發(fā)包人根據(jù)確認的竣工結(jié)算報告向承包人支付工程竣工結(jié)算價款，保留 5%左右的質(zhì)量保證（保修）金，待工程交付使用一年質(zhì)保期滿后清算。? 工程竣工結(jié)算分為：單位工程竣工結(jié)算，單項工程竣工結(jié)算和建設項目竣工總結(jié)算。– 建設工程施工合同結(jié)算備案內(nèi)容應與建設工程施工合同內(nèi)容一致，任何項目的增減與工程量清單相應。– 發(fā)包人與承包人直接簽署的在總承包范圍之外的專業(yè)工程項目也要進行施工合同竣工結(jié)算備案。序號下發(fā)日期 文件號 名稱3 建筑 [2023]852號《關(guān)于實施建設工程施工合同結(jié)算備案的通知》 二、對于合同糾紛案件的相關(guān)司法解釋文件序號發(fā)布日期 文件號 名稱1 法釋 [2023]16號 最高人民法院關(guān)于建設工程價款優(yōu)先受償權(quán)問題的批復2 法釋 [2023]14號 最高人民法院關(guān)于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋法釋 [2023]14號：效：（一）：承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級的；（二）：沒有資質(zhì)的實際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義的；（三）：建設工程必須進行招標而未招標或者中標無效的。，但經(jīng)竣工驗收不合格，按以下情形分別處理：（一）：修復后的建設工程經(jīng)竣工驗收合格，發(fā)包人請求承包人承擔修復費用的，應予以支持。施工合同與經(jīng)過備案的中標合同實質(zhì)性內(nèi)容不一致的，應當以備案的中標合同作為結(jié)算工程價款的根據(jù)。（乙方報甲方）結(jié)算報價書187。（甲乙雙方）財務對賬單187。 187。 （咨詢方）財務審核報告187。要提供還款計劃書，內(nèi)容包括：? 還款的時間? 分幾次還清，每次的還款額度? 落實還款計劃的保證措施，未經(jīng)招標站和合同站備案，（包括施工總承包、專業(yè)承包、分包）需核實的內(nèi)容：? 在結(jié)算備案前，先看承包單位是否有資質(zhì)；如資質(zhì)具備，可進行合同結(jié)算。? 或者以一個 “等 ”字代替，非常容易出問題。：是合格與不合格。可以根據(jù)質(zhì)量目標制定獎懲辦法，不能只懲不獎，應公平合理 。4. [2023]1045號，關(guān)于頒發(fā) 2023年計價辦法和預算基價的通知。? 建筑 [2023]881號，需要注意的
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