【正文】 7。 法定情形：代理人明知違法仍代理，或被代理人明知代理人違法而不表示反對。 6 表見代理167。 167。但是，該單位并未采取法律所允許的形式進(jìn)行公告，即公告： “ 趙某已無權(quán)代理本單位，趙某所持有的介紹信、合同文本作廢 ” 。雖然趙某實(shí)際上并不享有代理權(quán)，但卻構(gòu)成了表見代理。 表見代理成立后，被代理人就應(yīng)受到無權(quán)代理人與相對人所實(shí)施的民事法律行為所產(chǎn)生的法律效力的拘束。代理人因過失致第三人以損害的，第三人有權(quán)請求被代理人予以賠償。 其次，在內(nèi)部關(guān)系上，由于代理人與被代理人之間并不存在代理權(quán)的授予，自然也就不發(fā)生民事法律關(guān)系。 二、招標(biāo)代理合同的訂立及風(fēng)險防范167。167。 符合公司目標(biāo)和經(jīng)營宗旨167。 工程的可靠性167。 特別注意：委托人是否具備招標(biāo)相關(guān)條件；有無不合法、合規(guī)的要求。 《工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)資格認(rèn)定辦法》167。 1 與所代理招標(biāo)工程的招投標(biāo)人有隸屬關(guān)系、合作經(jīng)營關(guān)系以及其他利益關(guān)系； 167。 3 超越資格許可范圍承擔(dān)工程招標(biāo)代理業(yè)務(wù)；167。 第八條　依法必須招標(biāo)的工程建設(shè)項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)具備下列條件才能進(jìn)行施工招標(biāo)：167。 2初步設(shè)計及概算應(yīng)當(dāng)履行審批手續(xù)的，已經(jīng)批準(zhǔn)；167。 4有相應(yīng)資金或資金來源已經(jīng)落實(shí)；167。167。 第八條　依法必須招標(biāo)的工程建設(shè)項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)具備下列條件才能進(jìn)行貨物招標(biāo)：167。 2按照國家有關(guān)規(guī)定應(yīng)當(dāng)履行項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或者備案手續(xù)的，已經(jīng)審批、核準(zhǔn)或者備案；167。 4能夠提出貨物的使用與技術(shù)要求。 項(xiàng)目招標(biāo)必備的兩個基本條件。 ② 建設(shè)單位（即招標(biāo)人）應(yīng)有進(jìn)行招標(biāo)項(xiàng)目相應(yīng)的資金或資金來源的落實(shí)。 （二）招標(biāo)代理合同的特點(diǎn)167。工程建設(shè)涉及的合同主要有：167。 建設(shè)工程合同 —— 建設(shè)工程勘察設(shè)計合同、建設(shè)工程施工合同167。 招標(biāo)代理合同的當(dāng)事人雙方應(yīng)當(dāng)是具有民事權(quán)力能力和民事行為能力、取得法人資格的企事業(yè)單位、其他社會組織，個人在法律允許范圍內(nèi)也可以成為合同當(dāng)事人。167。167。167。 《合同法》第四百零六條 有償?shù)奈泻贤?，因受托人的過錯給委托人造成損失的，委托人可以要求賠償損失。 （三）招標(biāo)代理合同的形式167?！逗贤ā穼贤男问讲扇×瞬灰皆瓌t，只有法律、法規(guī)有規(guī)定和當(dāng)事人有約定采用書面形式的情況下，合同才 應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立。 《工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)資格認(rèn)定辦法》 (建設(shè)部令第 154號 , 2023年 3月 1日起施行 ) 167。 167。 即使法律、行政法規(guī)規(guī)定或當(dāng)事人約定采用書面形式訂立合同，當(dāng)事人未采用書面形式，但一方已經(jīng)履行了主要義務(wù)，對方接受的，該合同成立。 采用書面形式訂立合同的，在簽字蓋章之前，當(dāng)事人一方已經(jīng)履行了主要義務(wù)，對方接受的，該合同成立。 （四）招標(biāo)代理合同文本的選擇167。 《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》167。 《建設(shè)工程委托監(jiān)理合同（示范文本）》167。 《建設(shè)工程招標(biāo)代理合同（示范文本）》 GF20230215167。（五）招標(biāo)代理合同簽訂應(yīng)注意的問題167。 委托代理招標(biāo)內(nèi)容167。 □ 勘察 167。 □ 施工，具體包括： 167。 □ 設(shè)備，具體包括： 167。 目前，許多業(yè)主在招標(biāo)時，習(xí)慣于將部分有特殊專業(yè)要求的項(xiàng)目另行招標(biāo)而在招標(biāo)代理合同中不予以明確，從而導(dǎo)致招標(biāo)代理范圍的不確定。167。167。 □ 代擬發(fā)包方案；167。 □ 編制資格預(yù)審文件；167。 □ 審查潛在投標(biāo)人資格，確定潛在投標(biāo)人；167。 □ 編制工程量清單；167。 □ 組織現(xiàn)場踏勘和答疑；167。 □ 草擬工程合同；167。 □ 與發(fā)包有關(guān)的其它事宜167。 委托人的權(quán)利（省示范文本中共 5條）167。 招標(biāo)人有權(quán)利確定資格預(yù)審文件或招標(biāo)文件中的主要條款，如工程承包方式；招標(biāo)人指定分包的項(xiàng)目；承包人必須征得招標(biāo)人同意的分包項(xiàng)目內(nèi)容；項(xiàng)目的開竣工時間和工期；工程的承發(fā)包方式；圖紙押金金額及返還時間；評標(biāo)辦法的確定；進(jìn)度款、預(yù)付款支付比例及時間，保修金數(shù)額；結(jié)算方式；投標(biāo)保函的金額；履約保函的金額；工期獎罰規(guī)定；招標(biāo)組織機(jī)構(gòu)成員組成，評標(biāo)專家的確定等。 招標(biāo)人有權(quán)利要求招標(biāo)代理人在招標(biāo)代理前對其所要進(jìn)行的工作提交一份詳細(xì)的計劃，包括 ① 招標(biāo)工作的組織； ② 招標(biāo)工作的人員安排； ③ 招標(biāo)工作的進(jìn)度安排； ④ 招標(biāo)工作階段性會議、向招標(biāo)人應(yīng)作的階段性匯報以及里程碑時點(diǎn)的安排； ⑤ 招標(biāo)工作的風(fēng)險管理等等，并有權(quán)要求招標(biāo)代理人嚴(yán)格按計劃進(jìn)行招標(biāo)代理活動。 招標(biāo)人有權(quán)利要求招標(biāo)代理人在出現(xiàn)非正常情況或重大問題時及時向招標(biāo)人匯報 ,而不是自行決定等。 委托人的義務(wù)和責(zé)任（省示范文本中共 10條）167。 第一條：委托人在代理人開展招標(biāo)代理業(yè)務(wù)之前應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定辦全本項(xiàng)目招標(biāo)所需的有關(guān)審批手續(xù)，使招標(biāo)工作具備條件。 第二條：委托人應(yīng)當(dāng)向代理人及時、無償、真實(shí)、詳細(xì)的提供招投標(biāo)代理工作范圍內(nèi)所需的文件和資料（如建設(shè)批文、資金證明、地質(zhì)勘察資料、施工圖紙等）。 比較重要而在實(shí)際招標(biāo)代理合同中容易忽視的情形有：167。167。 ___代理人在履行工程招標(biāo)代理合同約定的義務(wù)過程中，由于招標(biāo)人的主觀干預(yù)，給代理人所造成的損失及責(zé)任由招標(biāo)人承擔(dān)。 代理人的權(quán)利（示范文本中共 5條）167。167。167。167。拒不修改的，代理人有權(quán)單方面終止履行合同。 第 5條、除發(fā)包方案、中標(biāo)通知書及招投標(biāo)情況書面報告由委托人蓋章簽字，中標(biāo)通知書再加蓋代理人公章外，自擬定發(fā)包方案至提交招投標(biāo)情況書面報告所形成的資料、文件均只需由代理人蓋章簽字。 代理人的義務(wù)和責(zé)任 (共十條 )167。167。167。167。167。167。167。項(xiàng)目組組成人員情況見附件一。 第 8條、因代理人的單方過失造成的經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)當(dāng)向委托人進(jìn)行賠償。167。 如 :” 投標(biāo)人在收到招標(biāo)文件后，若有疑問需要澄清，應(yīng)在收到招標(biāo)文件后 _3_日內(nèi)以書面形式（包括書面文字、傳真、電子郵件等）向招標(biāo)人提出，所有問題的解答，將在 2 日內(nèi)以書面形式提供給所有投標(biāo)人。 第 9條、因不可抗力導(dǎo)致代理合同不能全部或部分履行，代理人不承擔(dān)責(zé)任。 第 10條、代理人不得采用行賄、給予其他利益或者詆毀他人等不正當(dāng)手段進(jìn)行競爭；167。 招標(biāo)代理服務(wù)收費(fèi)（計價格 [2023]1980號）： 第三條　本辦法所稱招標(biāo)代理服務(wù)收費(fèi) ,是指招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)接受招標(biāo)人委托 ,從事編制招標(biāo)文件（包括編制資格預(yù)審文件和標(biāo)底） ,審查投標(biāo)人資格 ,組織投標(biāo)人踏勘現(xiàn)場并答疑 ,組織開標(biāo)、評標(biāo)、定標(biāo) ,以及提供招標(biāo)前期咨詢、協(xié)調(diào)合同的簽訂等業(yè)務(wù)所收取的費(fèi)用。 招標(biāo)代理服務(wù)收費(fèi)實(shí)行政府指導(dǎo)價。 （計價格 [2023]1980號）注：按本表費(fèi)率計算的收費(fèi)為招標(biāo)代理服務(wù)全過程的收費(fèi)基準(zhǔn)價格，單獨(dú)提供編制招標(biāo)文件（有標(biāo)底的含標(biāo)底）服務(wù)的，可按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的 30%計收。 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：　 （ 1）招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)：以招標(biāo)規(guī)模計算合同價、以中標(biāo)金額計算結(jié)算價，累進(jìn)計取，浮動 ______％，合同價為￥ __________元。　　 （ 2）工程量清單編制費(fèi)：以招標(biāo)規(guī)模計算為￥________元?！　?（ 3）標(biāo)底（或招標(biāo)控制價）編制費(fèi)：以招標(biāo)規(guī)模計算合同價、以標(biāo)底（或招標(biāo)控制價）計算結(jié)算價，合同價為￥ ______________元。 支付方式　　（ 1）招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)，在合同簽訂后 _____日內(nèi)預(yù)付合同價的 _____％，中標(biāo)通知書發(fā)出后　　日內(nèi)按中標(biāo)金額結(jié)算，余款一次付清?！　。?3）標(biāo)底（或招標(biāo)控制價）編制費(fèi)，在合同簽訂后 _____日內(nèi)預(yù)付 ______％，余款在標(biāo)底（或招標(biāo)控制價）公布后 _____日內(nèi)按標(biāo)底（或招標(biāo)控制價）結(jié)算，余款一次付清。 計價格［ 2023］ 1980號第十條　招標(biāo)代理服務(wù)實(shí)行 “ 誰委托誰付費(fèi) ” 。 根據(jù)《國家計委、財政部關(guān)于整頓招標(biāo)投標(biāo)收費(fèi)的通知》（計價格［ 2023］ 520號）規(guī)定，