招標(biāo)人及招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)培訓(xùn)教材-文庫(kù)吧資料
2025-01-11 03:33本頁(yè)面
【正文】 可以不進(jìn)行相關(guān)工程招標(biāo)： ? （一）停建或者緩建后恢復(fù)建設(shè)的工程，且承包人未發(fā)生變更的； ? （二）施工（監(jiān)理）企業(yè)自建自用的工程，且該施工（監(jiān)理）企業(yè)資質(zhì)等級(jí)符合工程要求的； ? （三）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)開(kāi)發(fā)建設(shè)的房屋建筑工程，該企業(yè)有直接控股的施工（監(jiān)理）企業(yè)，或者該企業(yè)由施工（監(jiān)理）企業(yè)直接控股，且相應(yīng)施工（監(jiān)理）企業(yè)的資質(zhì)等級(jí)符合工程要求的； 26 四、必須招標(biāo)的范圍 ? （四）在建工程追加的與主體工程施工不可分割的附屬小型工程或者主體加層工程，且承包人未發(fā)生變更的； ? （五）施工主要技術(shù)采用特定的專(zhuān)利或者專(zhuān)有技術(shù)的； ? （六）只有唯一符合條件承包商或者貨物供應(yīng)商的； ? （七）必須保持原工程建設(shè)項(xiàng)目的一致性或者服務(wù)匹配的要求，需要繼續(xù)由原工程承包商承建的或者由原貨物供應(yīng)商供應(yīng)的； ? （八）法律、法規(guī)規(guī)定的其他形式 。 23 四、必須招標(biāo)的范圍 《關(guān)于加強(qiáng)建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)管理的若干規(guī)定》第六條： 未達(dá)到前款第（二）、（三）項(xiàng)規(guī)定限額，但服務(wù)或者貨物采購(gòu)單項(xiàng)合同估算價(jià)在 10萬(wàn)元人民幣以上、修繕或者園林綠化單項(xiàng)合同估算價(jià)在 20萬(wàn)元人民幣以上的，應(yīng)當(dāng)按照本規(guī)定第四十三條的規(guī)定實(shí)行簡(jiǎn)易招標(biāo)。 22 四、必須招標(biāo)的范圍 《關(guān)于加強(qiáng)建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)管理的若干規(guī)定》 第六條：符合下列情形之一的建設(shè)工程，必須進(jìn)行招標(biāo)： （一）按照《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)建設(shè)工程施工招標(biāo)投標(biāo)條例》和《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)建設(shè)工程監(jiān)理?xiàng)l例》的規(guī)定必須招標(biāo)的施工、監(jiān)理發(fā)包； （二）單項(xiàng)合同估算價(jià)在 100萬(wàn)元人民幣以上的建設(shè)工程密切相關(guān)的重要設(shè)備、材料等貨物采購(gòu)； （三）單項(xiàng)合同估算價(jià)在 50萬(wàn)元人民幣以上的建設(shè)工程服務(wù)采購(gòu)。 20 三、我市招標(biāo)投標(biāo)的制度創(chuàng)新 具體措施： —— 堅(jiān)持建設(shè)工程集中交易； —— 完善和創(chuàng)新評(píng)標(biāo)辦法； —— 推行合理低價(jià)中標(biāo)原則； —— 推行優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)和工程獎(jiǎng)勵(lì)政策； —— 完善計(jì)算機(jī)輔助評(píng)標(biāo)。 18 三、我市招標(biāo)投標(biāo)的制度創(chuàng)新 具體措施： —— 確立了有形建筑市場(chǎng)的法定地位； —— 招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管重點(diǎn)放在政府和國(guó)有投資工程； —— 規(guī)定招標(biāo)時(shí)標(biāo)底必須公開(kāi)； —— 實(shí)行了低價(jià)中標(biāo)原則； —— 行政監(jiān)管有審批制改為備案制； —— 推行工程擔(dān)保制度。 直接發(fā)包 提示：專(zhuān)業(yè)工程發(fā)包和分包的區(qū)別 4 招標(biāo)投標(biāo)管理的基本知識(shí) （三）招標(biāo)投標(biāo)基本程序 招標(biāo)（交易場(chǎng)所、編制和發(fā)布招標(biāo)公告、招標(biāo)文件、資格預(yù)審文件） 投標(biāo)（報(bào)名、購(gòu)買(mǎi)資格預(yù)審文件、提交資格審查文件、購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件、質(zhì)疑、現(xiàn)場(chǎng)勘查、制作標(biāo)書(shū)、提交投標(biāo)文件） 開(kāi)標(biāo)（資格后審、唱標(biāo)） 評(píng)標(biāo)（組建評(píng)標(biāo)委員會(huì)、評(píng)標(biāo)程序、廢標(biāo)程序） 定標(biāo)（評(píng)定合一、評(píng)定分離） 5 一、招投標(biāo)管理的基本知識(shí) （四）招標(biāo)文件編制要點(diǎn)： 否決性條款 投標(biāo)人須知及前附表 （承包內(nèi)容、承包方式、時(shí)間） 招標(biāo)投標(biāo)程序 評(píng)標(biāo)方法和評(píng)審細(xì)則 招標(biāo)人權(quán)利 合同條款 6 二、招標(biāo)投標(biāo)法律、法規(guī)、政策體系 （一）法律： 《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》 《中華人民共和國(guó)建筑法》 《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》 （二）法規(guī) 《江蘇省實(shí)施 中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法 辦法》 《江蘇省招標(biāo)投標(biāo)條例》 《江蘇省工程建設(shè)管理?xiàng)l例》 《江蘇省建筑市場(chǎng)管理?xiàng)l例》 7 二、招標(biāo)投標(biāo)法律、法規(guī)、政策體系 （三）規(guī)章 《工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》（國(guó)家發(fā)改委 3號(hào)令） 《工程建設(shè)項(xiàng)目施工招標(biāo)投標(biāo)辦法》（國(guó)家計(jì)委等七部委 30號(hào)令） 《工程建設(shè)項(xiàng)目勘察設(shè)計(jì)招標(biāo)投標(biāo)辦法》（國(guó)家發(fā)改委等八部委 2號(hào)令） 《工程建設(shè)項(xiàng)目貨物招標(biāo)投標(biāo)辦法》（國(guó)家發(fā)改委等七部委 27號(hào)令） 《評(píng)標(biāo)委員會(huì)和評(píng)標(biāo)方法暫行規(guī)定》（國(guó)家計(jì)委等七部委 12號(hào)令） 8 二、招標(biāo)投標(biāo)法律、法規(guī)、政策體系 《工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)投訴處理辦法》（ 7部委局令第 11號(hào)） 《工程建設(shè)項(xiàng)目自行招標(biāo)試行辦法》（國(guó)家計(jì)委 5號(hào)令） 《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》（國(guó)家建設(shè)部 89號(hào)令） 《建筑工程設(shè)計(jì)招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》（國(guó)家建設(shè)部 82號(hào)
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