世紀(jì)瑞博_大連眾益萬國(guó)宮館廣告推廣策略提報(bào)_113ppt_xxxx年-文庫(kù)吧資料
2025-01-19 08:35本頁(yè)面
【正文】 6日：赫拉克利特的商業(yè)論》 人不能兩次走進(jìn)同一條河流 萬國(guó) 1929，沒有一樣的風(fēng)情。 下沉廣場(chǎng) 大連首創(chuàng)地下花園 《第 5日：達(dá)利的實(shí)驗(yàn)術(shù)》 把不可能的，變?yōu)榭赡? 宮館的地下，也有城市廣場(chǎng) 薩爾瓦多 ?達(dá)利 (Salvador Dali， 1904—— 1989)超現(xiàn)實(shí)主義繪畫大師級(jí)人物。 萬國(guó)匯 五星級(jí)酒店會(huì)所 《第 4日：蘇格拉底的圈層論》 告訴我你的朋友，我就知道你是什么樣的人 五星級(jí)，萬國(guó)的沙龍。 亨利 ?大衛(wèi) ?梭羅 (HenryDavidThoreau18171862) 19世紀(jì)美國(guó)最具有世界影響力的作家、哲學(xué)家 。 代表作有《哈姆萊特》《威尼斯商人》等。 入戶雙大堂 考究精裝 To be or not to be， that is a question 《第 2日：莎士比亞的哲學(xué)題》 做，還是不做？這是個(gè)問題 ，做就做從未有過的。 不過，浪費(fèi)卻是品質(zhì)的保障。 代表作《十日談》主張 “幸福在人間 ”，被視為文藝復(fù)興的宣言。大中華的睿智 ?? 當(dāng)萬國(guó)文明從世界走向大連，當(dāng)萬國(guó)建筑由東西方融會(huì)一體； 萬國(guó)宮館，一場(chǎng)世界籍私人宮館的華彩盛筵，由此上演。意大利的藝術(shù)。 萬國(guó)智慧，在世界籍私人宮館 訪遍萬國(guó)，何止十日！鑲嵌萬國(guó)，何止十日！ 法蘭西的浪漫。 注：以下內(nèi)文及細(xì)節(jié)有待具體執(zhí)行時(shí)補(bǔ)充完善。 由 6月開盤倒計(jì)時(shí) 開始 12張系列稿 報(bào)廣發(fā)布 ，解析獨(dú)一無二的產(chǎn)品細(xì)節(jié)，進(jìn)而幫助樹立大連絕無僅有的獨(dú)特品牌形象，同時(shí)以 有節(jié)奏的發(fā)布安排 制造 話題性 、掀起 輿論 。 整個(gè)北中國(guó) 的目標(biāo)客群，都將在旅途中看到萬國(guó)宮館，宣傳力度不言而喻，幫助 解決現(xiàn)階段客戶范圍較窄的問題 。其次，大連春季房交會(huì)將成為這個(gè)時(shí)期最為重要的營(yíng)銷事件，提升萬國(guó)宮館在東三省乃至全國(guó)的業(yè)界影響力。 轉(zhuǎn)入 4月份樓市轉(zhuǎn)暖。 萬國(guó)宮館，以建筑藝術(shù)品承載世界人文。 讓萬國(guó)宮館告訴整個(gè)北中國(guó)，大連豪宅之定義。 萬國(guó)宮館也應(yīng)該有自己的代言人， 不定期進(jìn)行項(xiàng)目信息傳達(dá)與業(yè)內(nèi)信息交流。 動(dòng)作 5：掌控結(jié)果的搜索引擎營(yíng)銷 在 百度、谷歌 搜索頁(yè)面進(jìn)行有策略的 搜索引擎營(yíng)銷 ，運(yùn)用特定的計(jì)算機(jī)程序搜集互聯(lián)網(wǎng)上的信息， 提供整合后的項(xiàng)目信息 ，可更精準(zhǔn)傳達(dá)項(xiàng)目信息。 建議現(xiàn)階段針對(duì) 大連市高端人群 發(fā)送，每周 2030萬條。 網(wǎng)絡(luò)軟宣投放方式： 天健網(wǎng) /新浪 /焦點(diǎn) /搜房軟文海量發(fā)布，形成業(yè)內(nèi)及網(wǎng)絡(luò)話題 業(yè)主角度 +開發(fā)商角度 +媒體角度 +活動(dòng)角度多重維度滲透 每周至少 12篇 300500字 /篇 增加活動(dòng)或項(xiàng)目進(jìn)度實(shí)景照片 形象樹立 +項(xiàng)目細(xì)節(jié)渲染 +活動(dòng)報(bào)道 +工程進(jìn)度四大方向 網(wǎng)絡(luò)廣告投放方式： 網(wǎng)絡(luò)廣告實(shí)時(shí)同步更新，項(xiàng)目網(wǎng)站完善及更新 首頁(yè)文字鏈、首頁(yè)通欄、首頁(yè)漂浮、動(dòng)態(tài)視頻、業(yè)主論壇 項(xiàng)目形象樹立 +活動(dòng)信息 形式示意 1：天健網(wǎng) 大連地產(chǎn)門戶 首 頁(yè) 通 欄 首 頁(yè) 通 欄 形式示意 2：搜房網(wǎng) 大連地產(chǎn)門戶 首 頁(yè) 通 欄 首 頁(yè) 漂 浮 首 頁(yè) 漂 浮 首 頁(yè) 漂 浮 首 頁(yè) 文 字 鏈 首 頁(yè) 漂 浮 形式示意 3：新浪網(wǎng) 大連地產(chǎn)門戶 首 頁(yè) 通 欄 首 頁(yè) 漂 浮 首 頁(yè) 漂 浮 首 頁(yè) 橫 幅 動(dòng)作 3：網(wǎng)絡(luò)論壇 活動(dòng)主題： “一群人的努力，改變幾代人的生活 ” 活動(dòng)時(shí)間： 3月 活動(dòng)人群：眾益集團(tuán)代表，中建一局、 WY、貝爾高林、高力等服務(wù)商代表、媒體 活動(dòng)形式：聯(lián)合天健網(wǎng)、搜房、新浪進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)直播，并在相關(guān) 網(wǎng)站地產(chǎn)版首頁(yè) 策劃開展網(wǎng)絡(luò)專題大討論，以誘導(dǎo)性的話題鼓勵(lì)網(wǎng)友參與，最終形成一場(chǎng)聲勢(shì)巨大的關(guān)于 呼喚大連豪宅產(chǎn)品力變革與突破 的線上線下討論風(fēng)暴。 《第九談》感動(dòng)的心 方向：關(guān)于高力物業(yè)服務(wù)過程發(fā)生的感人故事， 可以是本項(xiàng)目，也可以是其他項(xiàng)目，突出人文關(guān)懷。 《第六談》在萬國(guó) 1929閱讀世界 方向：風(fēng)格屬性，與未來品牌構(gòu)造 《第七談》從門把鎖看五星級(jí)的家 方向：如何從細(xì)節(jié)打造戶型？可以從門把鎖的安全實(shí)驗(yàn)說起。 可尋找出一個(gè)最有故事的地方深入，待溝通。 這樣還未結(jié)束，這些樹都要在大連最好的苗圃里精心馴養(yǎng)，才能移至萬國(guó)宮館，確定其能迅速適應(yīng)水土，深根萬國(guó)宮館。 但運(yùn)輸過程要經(jīng)過一個(gè)山村，樹干會(huì)觸及村里的電線，只好請(qǐng)求村里停電，以順利讓樹王通過。園林團(tuán)隊(duì)，只有通過開山拓路才能運(yùn)輸。 故事線索可以如此 —— 眾益派出園林團(tuán)隊(duì)，全國(guó)甚至各地物色珍稀樹種。 需要跟設(shè)計(jì)師溝通，挖掘亮點(diǎn)。 《第二談》大堂變形記 方向：崩潰的設(shè)計(jì)師，無數(shù)個(gè)方案被否定，痛苦涅磐后，才建筑五星級(jí)酒店未有地上、地下雙大堂的杰作。為一塊石頭走了一年多路程。 以下為主題與方向 —— 《萬國(guó)十談》 萬國(guó)宮館的傳奇故事 《第一談》一塊石頭的旅行圖 方向：從一年前就派出團(tuán)隊(duì)，全球考察建筑，搜集各種高端材料。 故事內(nèi)容從細(xì)節(jié)著手，著重強(qiáng)化趣味與傳奇性的開發(fā)小故事。 星河灣，將營(yíng)造故事集結(jié)成書 —— 《星河灣傳奇》 作者 :華磊 出版社 :上海三聯(lián)書店 出版日期 :2023年 10月 頁(yè)數(shù) :270 裝幀 :精裝 開本 :24 版次 :1 商品編號(hào) :2286706 ISBN:754263118 定價(jià) :168元 類比星河灣，萬國(guó)宮館同樣以細(xì)節(jié)為王， 我們同樣有許多可以講、值得講的故事。 網(wǎng)絡(luò)軟宣表現(xiàn)手段： 故事創(chuàng)造影響力！講述萬國(guó)宮館的營(yíng)造傳奇。 鑒于開發(fā)區(qū)整體面積不大且已經(jīng)有項(xiàng)目圍擋 +一塊戶外， 不建議再在開發(fā)區(qū)增加戶外 ，建議可于 人民路、青泥洼等大連市區(qū)重點(diǎn)繁華路段增加 12塊擎天柱或樓體廣告，初步做到項(xiàng)目影響力覆蓋整個(gè)大連。 6 短信：大連市高端人群，項(xiàng)目節(jié)點(diǎn)告知 7 直投：大連市高端人群 4 活動(dòng)：“一群人的努力，改變幾代人的生活”網(wǎng)絡(luò)論壇 動(dòng)作 1：戶外調(diào)整 作為項(xiàng)目傳播的有力途徑，戶外的作用不可小覷。 第一步： 2023年
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