企業(yè)價值評估培訓(xùn)課程(ppt38頁)-文庫吧資料
2025-01-18 21:31本頁面
【正文】 ? ? 第二節(jié) 企業(yè)價值評估的基本程序 ? 一、企業(yè)價值評估中需要明確的基本事項 ? 1．委托方及資產(chǎn)占有方的基本情況； ? 2．被評估企業(yè)的基本情況； ? 3．評估目的； ? 4．評估對象及其評估的具體范圍； ? 5．評估的價值類型及其價值定義； 6．評估假設(shè)及限定條件； 7．評估基準(zhǔn)日。 ? ? 資產(chǎn)評估人員應(yīng)當(dāng)知曉，在某些情況下，企業(yè)在持續(xù)經(jīng)營前提下的價值并不必然大于在清算前提下的企業(yè)變現(xiàn)價值 。這時企業(yè)資產(chǎn)價值應(yīng)是可變現(xiàn)價值，其 不滿足整體持續(xù)經(jīng)營假設(shè) 。在成熟的資本市場上，信息相對充分，市場機制相對有效，公司市值與企業(yè)價值具有趨同性。 ? 企業(yè)的賬面價值 是一個以歷史成本為基礎(chǔ)進行計量的會計概念，可以通過企業(yè)的資產(chǎn)負(fù)債表獲得。 ? 企業(yè)之所以能夠存在價值并且能夠進行交易是由于它們所具有的產(chǎn)生利潤的能力。 ? 企業(yè)價值評估的一般目的是為企業(yè)產(chǎn)權(quán)交易提供服務(wù) ? 企業(yè)價值評估應(yīng)建立在有效市場假設(shè)之上，其揭示的是企業(yè)的公允價值。企業(yè)的公允價值是其現(xiàn)實或潛在盈利能力在各種市場條件下的客觀反映。 ? ? 三、企業(yè)評估價值辨析 ? 第一，資產(chǎn)評估揭示的是評估對象的公允價值，企業(yè)作為資產(chǎn)評估中的一類評估對象，在評估中價值也應(yīng)該是公允價值 。 ? (2)由于評估對象上的差別，在評估過程中考慮的因素是不可能完全相同的。 ? ，它充分考慮了企業(yè)各構(gòu)成要素資產(chǎn)之間的匹配與協(xié)調(diào)， 它與企業(yè)的各個要素資產(chǎn)的評估值之和既有聯(lián)系，也有區(qū)別。 ? ，其決定因素是企業(yè)的整體獲利能力。 ? 企業(yè)的清算價值包括了有序清算價值和強制清算價值等。 ? 投資價值 也是非市場價值的一種具體表現(xiàn)形式，具體是指企業(yè)對于 特定投資者 所具有的市場交換價值的估計值，它可能等于、大于或小于企業(yè)的市場價值。持續(xù)經(jīng)營價值是根據(jù)企業(yè)在評估基準(zhǔn)日正在使用的地點、自身的經(jīng)營方式和經(jīng)營管理水平等條件繼續(xù)經(jīng)營下去所表現(xiàn)出的市場交換價值估計值。 ? 企業(yè)的非市場價值， 是指不滿足企業(yè)市場價值定義和條件的所有其他企業(yè)價值表現(xiàn)形式的集合。而非市場價值又主要包括了 持續(xù)經(jīng)營價值、投資價值和清算價值等。企業(yè)價值評估范圍可以分為 產(chǎn)權(quán)范圍和有效資產(chǎn)范圍 。 ? （ 4） 企業(yè)股東部分權(quán)益價值 就是企業(yè)的所有者權(quán)益價值或凈資產(chǎn)價值的某一部分。 ? ? (2)企業(yè)整體價值 是企業(yè)總資產(chǎn)價值減去企業(yè)負(fù)債中的非付息債務(wù)價值后的余值，或用企業(yè)所有者權(quán)益價值加上企業(yè)的全部付息債務(wù)價值表示。 ?本準(zhǔn)則所稱企業(yè)價值評估，是指注冊資產(chǎn)評估師依據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)和資產(chǎn)評估準(zhǔn)則，對評估基準(zhǔn)日特定目的下 企業(yè)整體價值、股東全部權(quán)益價值或者股東部分權(quán)益價值 等進行分析、估算并發(fā)表專業(yè)意見的行為和過程。 ? ? 從理論上講 ， 企業(yè)價值評估是指對持續(xù)經(jīng)營條件下的企業(yè)的獲利能力轉(zhuǎn)化為（公允）市場價值的評估，而 不包括 破產(chǎn)、清算或由其他原因引起的非持續(xù)經(jīng)營的 “ 企業(yè) ” 價值評估。 ? 從資產(chǎn)評估的角度 ： ?
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