房地產(chǎn)營銷策劃方案之海南儋州市場調(diào)研簡報-文庫吧資料
2025-01-15 00:03本頁面
【正文】 宅用地出讓價格為 40萬元 /畝左右；那大北部新區(qū)住宅用地出讓價格為 70萬元 /畝左右；濱海新區(qū)土地出讓最多，住宅用地出讓價格基本保持在 35萬元 /畝左右，但也有高達(dá) /畝的單宗土地出讓。 2023年儋州市計劃供地 ，較 2023年 %。 2023年，儋州市社會消費(fèi)品銷售總額超 30億元，達(dá)到 ，較 2023年增長%。 三、城市宏觀經(jīng)濟(jì) — 財政收入 三、城市宏觀經(jīng)濟(jì) — 居民收入與消費(fèi)水平 2023年，儋州市城鎮(zhèn)居民人均可支配收入達(dá) 14245元，比上年增長 %；全年農(nóng)村居民人均純收入 5481元，比上年增長 % ；城鎮(zhèn)居民人均消費(fèi)支出 ，比上年增長%；農(nóng)民人均生活消費(fèi)支出 2593元，增長 %。 2023年 ， 儋州市共完成全社會固定資產(chǎn)投資 390266萬元 ， 比上年增長 %。個人所得稅收入 1723萬元 ， 比上年增長 ％ 。 三、城市宏觀經(jīng)濟(jì) — 財政收入 2023年 ， 儋州市地方財政一般預(yù)算收入達(dá) 51362萬元 ， 比上年增長 ％ 。其中，第一產(chǎn)業(yè)增加值612880萬元，比上年增長 %；第二產(chǎn)業(yè)增加值 148545萬元，比上年增長 ％；第三產(chǎn)業(yè)增加值384479萬元，比上年增長 ％。 交通發(fā)展目標(biāo)： （ 1）建立海、陸、空交通相結(jié)合的完善對外交通體系； （ 2）打造暢達(dá)的中心城區(qū)與鄉(xiāng)鎮(zhèn)交通； （ 3）縮短那大城區(qū)與濱海城區(qū)兩個城區(qū)之間的時空距離。 優(yōu)化靜態(tài)交通設(shè)施布局，合理確定停車供應(yīng)結(jié)構(gòu)比例，細(xì)化停車地區(qū)差別供應(yīng)。 二、城市發(fā)展規(guī)劃 — 儋州市城市總體規(guī)劃 （ 20232030） 二、城市發(fā)展規(guī)劃 — 交通 交通發(fā)展戰(zhàn)略： 建設(shè)聯(lián)系那大、濱海兩城區(qū)的城市快速路系統(tǒng)和那大“兩橫兩縱”和濱海城區(qū)“一環(huán)兩橫兩縱”的結(jié)構(gòu)性干道系統(tǒng)，提高城市道路可達(dá)性。 濱海新城 —— 濱海新城遠(yuǎn)景構(gòu)想空間結(jié)構(gòu)為“一心三葉”。 “雙城”：即那大城區(qū)和濱海城區(qū)，那大城區(qū)是東南內(nèi)陸發(fā)展翼的中心城市；濱海城區(qū)是西北濱海部發(fā)展翼的中心城市。 城市性質(zhì)： 面向東南亞的航運(yùn)樞紐和物流中心，環(huán)北部灣地區(qū)新興城市，國家重要的能源和臨港工業(yè)基地、海南省西部中心城市和旅游服務(wù)基地。 東坡書院 松濤水庫 石花水洞 Part1 城市概況概況 儋州市城市總體概況 城市總體概況 城市發(fā)展規(guī)劃 城市宏觀經(jīng)濟(jì) 二、城市發(fā)展規(guī)劃 — 儋州市城市總體規(guī)劃 （ 20232030） 規(guī)劃目標(biāo)： 面向東南亞、背靠北部灣，服務(wù)全省、輻射海南西部的中心城市。 一、城市總體概況 — 旅游資源 儋州市有悠久的歷史文化，得天獨(dú)厚的生態(tài)資源，旅游資源十分豐富。重晶石主要分布于蘭洋鎮(zhèn)，儲量約42萬噸。光村鎮(zhèn)、松鳴鄉(xiāng)，擁有儲量約 噸的石英砂。長坡鎮(zhèn)擁有 。海產(chǎn)資源主要有紅魚、石斑魚、馬鮫魚、烏鯧、海鰻、海鯰、五刺銀鱸、馬六甲鯡鯉等魚類 600多種及貝類、澡類等 100多種，其中白碟貝是生產(chǎn)名貴珍珠的貝類，洋浦至排浦一帶海域初省水產(chǎn)廳劃為白貝類自然保護(hù)區(qū)。熱帶經(jīng)濟(jì)作物主要有橡膠、胡椒、咖啡、香茅、油棕等。 生物資源： 儋州市動、植物種類繁多，據(jù)初步統(tǒng)計，市內(nèi)植物有 644種，隸 426屬 128科。灘涂上繁育著豐富的淺海生物資源，如：文蛤、貽貝、牡蠣、毛蚶、泥蚶和青膏蟹等?？衫寐洳?391米
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