13項(xiàng)目評(píng)估研究生4課件(投資_籌資評(píng)估)-文庫吧資料
2025-01-14 17:14本頁面
【正文】 預(yù)付賬款 =外購商品或服務(wù)年費(fèi)用金額 /預(yù)付帳款周轉(zhuǎn)次數(shù) 4）現(xiàn)金的估算 項(xiàng)目流動(dòng)資金中的現(xiàn)金是指為維持正常生產(chǎn)運(yùn)營必須預(yù)留的貨幣資金。為簡化計(jì)算，項(xiàng)目評(píng)估中僅考慮外購原材料、燃料、其他材料、在產(chǎn)品和產(chǎn)成品。 周轉(zhuǎn)次數(shù) =360天 /最低周轉(zhuǎn)天數(shù) 1）應(yīng)收帳款的估算 應(yīng)收帳款是指企業(yè)對(duì)外銷售商品、提供勞務(wù)尚未收回的資金。 （ 1）產(chǎn)值資金率法 流動(dòng)資金需要額 ＝ 正常生產(chǎn)年份產(chǎn)值 產(chǎn)值資金率 （年銷售收入） （銷售收入資金率） （ 2）成本資金率法 流動(dòng)資金需要額 ＝ 正常生產(chǎn)年份經(jīng)營成本 經(jīng)營成本資金率 （總成本） （總成本資金率） （ 3）固定資產(chǎn)價(jià)值資金率法 流動(dòng)資金需要額 ＝ 固定資產(chǎn)價(jià)值總額 固定資產(chǎn)價(jià)值資金率 （ 4）產(chǎn)量資金率法 流動(dòng)資金需要額 ＝ 正常年度產(chǎn)量 單位產(chǎn)量資金率 （二）分項(xiàng)詳細(xì)估算法 借助流動(dòng)資產(chǎn)和流動(dòng)負(fù)債的最低 周轉(zhuǎn)天數(shù)和周轉(zhuǎn)次數(shù) 分項(xiàng)目計(jì)算流動(dòng)資產(chǎn)和流動(dòng)負(fù)債需要量，并匯總估算項(xiàng)目所需流動(dòng)資金數(shù)量的一種方法。 三、流動(dòng)資金估算 指項(xiàng)目 建成投產(chǎn)后 企業(yè)為保證其正常 生產(chǎn)運(yùn)運(yùn)營而購置原材料、輔助材料、包 裝物、燃料動(dòng)力、備品備件、發(fā)放職工工資 和福利費(fèi)，在產(chǎn)品、產(chǎn)成品及產(chǎn)成品賒銷 等占用所需的經(jīng)營性的資金。 應(yīng)納稅額 ＝ 固定資產(chǎn)投資總額 適用稅率 是為了貫徹國家產(chǎn)業(yè)政策 ， 控制投資規(guī)模 ， 引導(dǎo)投資方向 ， 加強(qiáng)重點(diǎn)建設(shè) ， 促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)持續(xù) 、 穩(wěn)定 、 協(xié)調(diào)發(fā)展 ， 而對(duì)全社會(huì)固定資產(chǎn)投資征收的一種特別目的稅 ， 有詳細(xì)的稅目稅率表 。 ② 漲價(jià)預(yù)備費(fèi) 解： PF = 2231020%[(1+6%)1] +2231055%[(1+6%)21] +2231025%[(1+6%)31] =（萬元） 例： 某項(xiàng)目的靜態(tài)投資為 22310萬元，按項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃，項(xiàng)目建設(shè)期為三年，每年的投資分配使用比例為：第一年 20%，第二年 55%，第三年 25%，建設(shè)期內(nèi)平均價(jià)格變動(dòng)率預(yù)測(cè)為6%，試估算該項(xiàng)目建設(shè)期的漲價(jià)預(yù)備費(fèi)。 漲價(jià)預(yù)備費(fèi) ： 考慮建設(shè)期間物價(jià)可能漲價(jià)，而在投資中增加的費(fèi)用。 分項(xiàng)按比例估算法 該法首先根據(jù)現(xiàn)有資料或經(jīng)驗(yàn)估算出設(shè)備投資，再用同類企業(yè)的統(tǒng)計(jì)資料，計(jì)算出固定資產(chǎn)其他部分的百分比，求出其他部分固定資產(chǎn)費(fèi)用，加總后，就是項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資費(fèi)用。又知該化肥廠總投資為 25120萬元。合成氨裝置能力為年產(chǎn)合成氨 30萬噸，尿素裝置能力為年產(chǎn)尿素 48萬噸。 25120= ∴ 新建化工廠項(xiàng)目全部投資為： 13395247。 (Q2 / Q1)n (Q2 / Q1)n 選用已經(jīng)建成項(xiàng)目的建設(shè)投資，估算不同規(guī)模同類項(xiàng)目的建設(shè)投資的方法。 R = 6000/8000 8600 = 6450（萬元） 例：
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