招投標階段階段工程造價控制教材-文庫吧資料
2025-01-11 02:08本頁面
【正文】 險。發(fā)包人和承包人在商訂合同時，以招標文件的要求及當時的物價計算出合同總價。 35 ? 可調價合同 ? 可調合同價，是指合同總價或者單價，在合同實施期內根據合同約定的辦法調整，即在合同的實施過程中可以按照約定，隨資源價格等因素的變化而調整的價格。 10％時，允許承包方調整合同單價。因為承包方給出的單價是以相應的工程量為基礎的，如果工程量大幅度增減可能影響工程成本。 33 ? （ 2）固定單價合同 ? 它是指合同中確定的各項單價在工程實施期間一般不因價格變化而調整，而在每月 (或每階段 )工程結算時，根據實際完成的工程量結算，在工程全部完成時以竣工圖的工程量最終結算工程總價款。 32 ? ② 規(guī)模較小，技術不太復雜的中小型工程，承包方一般在報價時可以合理地預見到實施過程中可能遇到的各種風險。 建設工程施工合同類型 建設工程合同 30 ? （ 1）固定總價合同 ? 固定合同總價的計算是以設計圖紙、工程量及規(guī)范等為依據，發(fā)承包雙方就承包工程協(xié)商一個固定的總價，即承包方按投標時發(fā)包方接受的合同價格實施工程，并一筆包死，無特定情況不作變化。 ? 投標有效期是由招標文件規(guī)定的而不是由投標文件規(guī)定的。 ? 招標文件或者資格預審文件出售之日起至停止出售之日止，最短不得少于 5個工作日。若單價有明顯的小數點錯位，應以總價為準，并修改單價。 25 （ 3）施工投標文件差錯修正原則 ? 投標文件不響應招標文件的實質性要求和條件的，不允許投標人通過修正或撤銷不符合要求的差錯，使之成為具有響應性的投標。 23 （ 2）投標保證金 ? 概念 ：投標保證金是為了保證投標人能夠認真投標而設定的保證措施，買方在因投標人的行為受到損害時可根據規(guī)定沒收投標人的投標保證金 24 ? 提交時間 ：報名前提交投標保證金，無投標保證金提交確認單一律不準報名。投標有效期從投標人提交投標文件截止之日起計算。各方案的效果、概率及損益情況如表。 17 案例： 某單位面臨 A、 B二項工程投標，但受各種情況的制約，最多只能向其中的一項工程投標。 14 標底和各承包商的報價（萬元） 投標單位 A B C D 標底價格 報價 32781 33197 33611 27765 33072 15 建設工程施工投標的一般程序如圖所示。以標底價的 50％與承包商報價算術平均數的 50％之和為基準價，但最高 (或最低 )報價高于 (或低于 )次高 (或次低 )報價的 15％者，在計算承包商報價算術平均數時不予考慮，且該商務標得分為 15分。該項工程采用兩階段評標法評標，評標委員會共由 5名成員組成。 綜合評標法僅作為衡量投標人能力高低的量化比較方法，與中標人簽訂合同時仍以投標價格為準。 ? 評標委員會成員名單在中標結果確定前應當保密。 9 ? 評標委員會專家應當從事相關領域工作滿 8年并具有高級職稱，由招標人從政府有關部門提供的專家名冊或者專家?guī)烀麊沃写_定；一般招標項目可以采取隨機抽取方式，特殊招標項目可以由招標人直接確定。評標工作視內容簡繁，可在開標當場進行，也可以在開標后的其他時間進行，自開標至定標的期限，小型工程不超過 10天，大中型工程不超過 30天，特殊情況可以適當延長。具體建設工程施工招標流程圖如圖。 一 招標投標的概念和性質 3 招標投標的性質 建設工程招標是要約邀請，而投標是要約，中標通知書是承諾。項目四 招投標階段階段工程造價控制 2 ? 工程建設招標，是指建設單位就所建的工程發(fā)布通告，以法定方式吸引承包單位參加競爭，從中選擇條件優(yōu)越者完成工程建設任務的法律行為。 ? 工程建設投標，是指具有合法資格的投標人根據招標條件，經過全面研究和詳細計算，在指定期限內填寫標書，提出報價，并等候開標決定能否中標的經濟活動。 招 標 人 投 標 人 要約邀請（招標） 要約（投標報價） 承諾（簽訂合同） 4 二、建設工程招標的范圍、方式和種類 《 招標投標法 》 規(guī)定，招標方
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