招投標階段工程造價的控制-文庫吧資料
2024-09-06 10:51本頁面
【正文】 計價表格、文件的格式必須采用《計價規(guī)范》規(guī)定的統(tǒng)一格式。 （ 9）其他項目費 編制人可參考各地制定的費用項目和計算方法進行計算。 30 建筑工程施工圖預算的編制 工程量清單計價的步驟 （ 7）計算分部分項工程費 根據(jù)清單工程量和分部分項綜合單價可以計算分部分項工程費，即： 分部分項工程費 =∑（各項目清單工程量 綜合單價） 計算時常采用列表的方式進行。 29 建筑工程施工圖預算的編制 工程量清單計價的步驟 綜合單價一般以消耗定額 、 基礎單價和前述的分析為基礎進行計算 。 計價工程量是投標人根據(jù)消耗定額的項目劃分口徑和工程量計算規(guī)則進行計算的 。 （ 4） 了解施工方案 、 施工組織設計 施工方案和施工組織設計中的技術措施 、 安全措施 、機械配置 、 施工方法的選用等等會影響工程綜合單價 ，關系到措施項目的設置和費用內容 。 25 建筑工程施工圖預算的編制 工程量清單計價的步驟 （ 2） 了解招標文件的其他內容 ① 了解有關工程承發(fā)包范圍 、 內容 、 合同條件 、 材料設備采購供應方式等 ， ② 對照施工圖紙 ， 計算復核工程量清單 ， ③ 正確理解招標文件的全部內容 ， 保證招標人要求完成的全部工作和工程內容都能準確地反映到清單報價中 。 （ 5） 是建設單位控制工程投資 ， 施工單位確定經(jīng)營收入的依據(jù) 。 （ 3） 是建設單位與施工單位辦理撥款和工程竣工結算的依據(jù) 。 22 建筑工程施工圖預算的編制 （ 1） 施工圖紙 ， 有關標準圖集 ， 圖紙會審紀錄 （ 2） 預算定額 （ 3） 施工組織設計 （ 或施工方案 ） （ 4） 現(xiàn)行材料預算的價格 、 取費標準 （ 5） 工程合同或協(xié)議 （ 6） 預算工作手冊 23 建筑工程施工圖預算的編制 （ 1） 是確定建筑產(chǎn)品預算造價的文件 ， 是建設單位編制招標標底 ， 施工單位編制投標報價的基礎。 19 招投標階段工程造價管理內容 20 定標方式 －事先選定 ? 綜合評價法 －打分，取高分 －技術含量高的工程 －施工能力；質量措施；業(yè)績 ? 低標價法 －低標價為前提，低中取優(yōu) －世行貸款工程 －滿足有關條件 招投標階段工程造價管理內容 建筑工程施工圖預算的編制 施工圖預算的概念 和步驟 實物法 編制施工圖預算 21 施工圖預算的概念 根據(jù) 施工圖設計、預算定額、單位計價表、施工組織設計文件以及各種費用定額 等有關資料 編制的 預算造價的文件 。由發(fā)包人承擔工程量誤差的責任。由承包人承擔工程量誤差的風險。 公開招標方式能夠體現(xiàn)公開、公正、公平原則的最佳招標方式，更有利于業(yè)主降低造價，節(jié)約投資。邀請招標則僅適用于部分情形。 3） 適用范圍不同 。公開投標時為保證投標人具備相應的實施能力，通常設置資格預審程序。 公開招標利用 招標公告發(fā)布招標信息，而邀請招標則采用向 3家以上投標人發(fā)出邀請。 招標人采用邀請招標方式的 ， 應當向 三個以上 具備 承擔招標項目的能力 、 資信良好 的特定的法人或者其他組織發(fā)出投標邀請書 。 它是一種無限制的競爭方式 。 9 建設項目招標的范圍與方式 2. 《 工程建設項目招標范圍和規(guī)模標準規(guī)定 》 中的規(guī)定 原國家計委對 《 招標投標法 》 中工程建設項目 招標范圍 和 規(guī)模標準 又做出了具體規(guī)定（ 2020年 5月 1日），主要有： （ 1）關系社會公共利益、公眾安全的基礎設施項目 （ 2）關系社會公共利益、公眾安全的公用事業(yè)項目 （ 3）使用國有資金投資項目 （ 4）國家融資項目 （ 5）使用國際組織或者外國政府資金的項目 10 建設項目招標的范圍與方式 （ 6） 以上第（ 1）條至第（ 5）條規(guī)定范圍內的各類工程建設項目，包括項目的勘察、設計、施工、監(jiān)理以及與工程建設有關的重要設備、材料等的采購，達到下列標準之一的，必須進行招標： 1) 施工單項合同估算價在 200萬元人民幣以上的；
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