中國(guó)三亞魯能酒店式別墅社區(qū)(ppt33頁(yè))-文庫(kù)吧資料
2025-01-09 10:29本頁(yè)面
【正文】 濟(jì)向市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的體制轉(zhuǎn)型、經(jīng)濟(jì)態(tài)勢(shì)也由計(jì)劃經(jīng)濟(jì)時(shí)期的短缺型轉(zhuǎn)變?yōu)槭袌?chǎng)經(jīng)濟(jì)時(shí)代下的相對(duì)飽和型經(jīng)濟(jì)，在這個(gè)重大的歷史變革下，中國(guó)國(guó)民的生活形態(tài)也由過(guò)去單純的逐利行為上升為最大限度的追逐休閑時(shí)間和賦閑空間、以及由過(guò)去相對(duì)的有形需求向零界于有形和無(wú)形之間的、移動(dòng)和生態(tài)的夢(mèng)幻時(shí)空的高級(jí)需求，因?yàn)?，人們需要充裕的時(shí)間和空間來(lái)放松工作壓力。 別墅要求的個(gè)性化 、 不宜大批量生產(chǎn)的特性 ， 本項(xiàng)目規(guī)模恰倒好處 。 國(guó)土資源部發(fā)文不審批別墅用地 ， 對(duì)目前積壓別墅的出售 非常有利 。 三亞魯能酒店式別墅社區(qū)項(xiàng)目組 13 別墅的六種類(lèi)型 ? A、居家生活型別墅，即把別墅作為第一居所需求 B、 度假型別墅 。 這一類(lèi)型的消費(fèi)者在選擇時(shí)較注重：地價(jià)的相對(duì)便宜 ， 在近期內(nèi)有升值潛力的近郊區(qū)或遠(yuǎn)郊區(qū) ， 最好是近期內(nèi)有輕軌 、 地鐵等交通干道開(kāi)通的熱點(diǎn)區(qū)域；項(xiàng)目是便于出手的主流別墅產(chǎn)品 ， 總價(jià)也不會(huì)太高 。 對(duì)于此種投資形式 ， 在內(nèi)地工作的外籍人士和本地投資客兼而有之 。 他們?cè)谶x擇時(shí)會(huì)盡量選擇：有獨(dú)特建筑特色的別墅作為投資對(duì)象，購(gòu)買(mǎi)者普遍認(rèn)為這樣的別墅才具有長(zhǎng)期的保值增值性；另外還選擇有良好物業(yè)管理的別墅項(xiàng)目。 以出租為目的的別墅投資對(duì)資金要求較高，有著豐富的房產(chǎn)投資經(jīng)驗(yàn)和較強(qiáng)資金實(shí)力的海外投資客對(duì)此類(lèi)投資具有優(yōu)勢(shì)。 三亞魯能酒店式別墅社區(qū)項(xiàng)目組 10 別墅投資的形式： 別墅價(jià)值量大，總價(jià)高，主要有以下三種投資形式： A、長(zhǎng)期出租型 —— 即把別墅作為長(zhǎng)期投資對(duì)象，買(mǎi)下別墅再出租， 獲取長(zhǎng)期的租金收益?！叭? 亞歸來(lái)不看海，除卻亞龍不是灣 這是游人對(duì)亞龍灣由衷的贊譽(yù)。 有錢(qián)的企業(yè)主 新興 CEO 三亞魯能酒店式別墅社區(qū)項(xiàng)目組 8 海南最適合開(kāi)發(fā)別墅類(lèi)豪宅的地點(diǎn)當(dāng)屬三亞亞龍灣 （本項(xiàng)目所在地） 這里是中國(guó)別墅的發(fā)源地，更是中國(guó)高檔別墅的首選之地，目前已具 備了最優(yōu)秀的環(huán)境及市政條件。 毫無(wú)疑問(wèn)別墅是富人區(qū)里最明顯和最為搶眼的 象征。 三亞魯能酒店式別墅社區(qū)項(xiàng)目組 6 是城市文明和經(jīng)濟(jì)水平發(fā)展到一定階段的產(chǎn) 物，也是一個(gè)城市走向發(fā)達(dá)、成熟的標(biāo)志之一。 三亞魯能酒店式別墅社區(qū)項(xiàng)目組 5 世界及國(guó)內(nèi)別墅的主要消費(fèi)群體分析 全球的高端別墅的主要消費(fèi)群（華裔富人階層）集中在紐約、東京、倫敦、巴黎等超大城市當(dāng)中。特別是當(dāng)一個(gè)全新的生活休閑模式 （綠色生態(tài) +美麗文化 +熱帶風(fēng)情 +特色地理） 四維一體的夢(mèng)幻時(shí)空率先到來(lái)時(shí)，必將徹底顛覆中國(guó)國(guó)民的傳統(tǒng)意識(shí)形態(tài)和陳舊的生活模式， 21世紀(jì)的中國(guó)也將是一個(gè)全新的“旅游中國(guó)”和“現(xiàn)代中國(guó)”。 二 、 未來(lái)中國(guó)經(jīng)濟(jì)的格局走向 中國(guó)相對(duì)飽和經(jīng)濟(jì)時(shí)代的到來(lái)、標(biāo)志著中國(guó)國(guó)民已經(jīng)由過(guò)去的居住 工作兩點(diǎn)一線(xiàn)的傳統(tǒng)生活方式。魅力之都 假日中國(guó)的夢(mèng)幻時(shí)空 中國(guó)三亞 魯能酒店式度假別墅 社區(qū)戰(zhàn)略策劃大綱 第一部分；假日中國(guó)的市場(chǎng)探求 一 、 21世紀(jì)國(guó)際經(jīng)濟(jì)格局理性透視 世界經(jīng)濟(jì)的發(fā)展過(guò)程表明，從第一產(chǎn)業(yè)向第三產(chǎn)業(yè)逐次演進(jìn)體現(xiàn)了從農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)
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