淮南民生淮河新城地產(chǎn)項目整合推廣廣告策略案-文庫吧資料
2025-01-09 00:24本頁面
【正文】 ； 那麻將聲聲入夢來、半夜三更誤敲門的地方不是你的家； 那剝落的樓面、銹跡斑斑的鐵欄桿、白天好象夜的黑的地方不是你一生該呆的地方。 一部分人因此而過上了幸福的生活， 他們與新城一道，開啟這個城市嶄新的紀(jì)元，為人艷羨，為人樂道！ 圣彼得堡，古羅馬城 ?? 當(dāng)然，還有淮河新城，都是一代造城的經(jīng)典傳奇。 [現(xiàn)場包裝及活動建議 ] 建議 1： 氛圍營造 ◎售樓處包裝：精心設(shè)計制作項目形象展板，現(xiàn)場沙盤模型、音樂 影視廣告播放、吊旗等，聚集人氣 ◎圍墻、樓體包裝：倚仗地勢高低，圍墻可創(chuàng)作生態(tài)藝術(shù)長廊，營 造一種高貴自然的生態(tài)美和藝術(shù)美 建議 2： 情景傳播 ◎ 現(xiàn)場形象引導(dǎo)：在進(jìn)入項目的路口與 1000米城市景觀大道兩側(cè)制作 精美路旗、導(dǎo)示牌，營造氛圍 建議 3： 城市藝術(shù)標(biāo)志 項目氣質(zhì)點綴：在展示區(qū)范圍內(nèi)適當(dāng)制作精美華貴雕塑品，如具象征意義的圖騰、藝術(shù)雕塑等 建議 4： 城市指引 戶外形象：在路口、路口墻體、大廈等設(shè)立廣告牌 建議 5： 定向傳播 以主要針對“目標(biāo)消費(fèi)群”獲取信息的渠道作為主要載體，除傳統(tǒng)的大眾媒介提升項目的知名度外，以下針對性小眾媒體傳播也要充分利用 ： ?煤礦 、 電力企業(yè)內(nèi)部刊物 ?區(qū)域有效性實名制直郵 DM ?銀行 、 高級會所俱樂部 、 煤電產(chǎn)業(yè)協(xié)會商會等會員 VIP貴賓卡 建議 6： 活動建議 * 城市論壇，淮南人居形象研討峰會 * 棋圣聶衛(wèi)平 VS文化名人圍棋表演賽 * “一個城市的狂歡”萬人環(huán)城長跑 《對話：余秋雨 VS綠色地產(chǎn)之父羅伯特 —— 城市生態(tài)人居美學(xué)大講堂》 邀請當(dāng)今有影響力的國內(nèi)外文化名人、政府要員、權(quán)威媒體、城市運(yùn)營專家等舉辦《城市論壇》 棋圣聶衛(wèi)平VS名人表演賽 邀請文化名人舉辦群眾喜歡的高尚品位文化活動，聚焦關(guān)注項目熱點 ?一個城市的狂歡?環(huán)城長跑活動 （圖片參考：英國圣誕環(huán)城長跑） 與政府、媒體聯(lián)合舉辦大型健康人文體育活動，展現(xiàn)“新城市，新淮南”新風(fēng)貌，引發(fā)全城聚焦關(guān)注 [平面創(chuàng)作 ] VI表現(xiàn)一 到新城來，到淮河新城來，做新城第一批移民，做一世幸福的人！ 拋棄你記憶中的淮南吧！叛逃曾經(jīng)無限榮光的工業(yè)時代的淮南吧！ 那工廠林立中的低矮樓群不是你的家； 那煤水橫流、百味雜呈的地方不是你的家； 那紛紛擾擾塵起塵落的地方不是你的家； 那交通不便不堪不知何時得了的地方不是你的家； 那巷陌縱橫不知深幾許宛如迷宮的地方不是你的家； 那到處貼滿了江湖廣告樓下就是地下診所的地方不是你的家； 那麻將聲聲入夢來、半夜三更誤敲門的地方不是你的家； 那剝落的樓面、銹跡斑斑的鐵欄桿、白天好象夜的黑的地方不是你一生該呆的地方。 示范價值 廣告牌： 淮 南首個國際人居?大使館? 盛大開館！ 盛世大城，盛世開盤！ 一個城市的狂歡 —— 2800畝大城生活 邀您現(xiàn)場品賞 開盤活動： 一個城市的狂歡 —— 千米城市樣板路，萬人環(huán)城長跑節(jié)慶 熱銷期策略 項目系列賣點資源訴求 階段核心策略：旺銷聲勢，各個擊破 階段任務(wù)：產(chǎn)品力深入展開 淮河新城年度推廣攻擊階段布局 項目形象啟動 23月 內(nèi)部咨詢 4月 開盤 6月 房交會 認(rèn)籌選號 5月 客戶答謝 11月 實景攻擊戰(zhàn) 9月 10月 熱銷炒作 7８月 圣誕賀歲 12月 說明： 以上營銷節(jié)點為假設(shè)預(yù)計時間，具體以實際時間為準(zhǔn)； 開盤前重在造勢，建立淮南城市第一新城大盤的市場地位； 開盤階段通過項目現(xiàn)場展示及優(yōu)勢賣點推廣，達(dá)到快速推盤銷售的目的。 未來價值 廣告牌： 全城聚焦 淮南人居形象大使 現(xiàn)場包裝： 淮南城市景觀樣板大道 —— 1000米露天藝術(shù)?生活館? 淮南首個國際風(fēng)情營銷展示區(qū) —— 10000平米國際人居?大使館? 10000平米國際生態(tài)人居示范基地 即將盛情展開！ 城市論壇： 淮河新城開發(fā)建設(shè)委員會 開盤期策略 : 階段核心策略：全面互動，一城定天下 階段任務(wù)：項目自身價值建立 城市中央生態(tài)居住示范基地 淮南首個國際風(fēng)情營銷展示區(qū) 在建立開發(fā)商品牌和城市運(yùn)營規(guī)模的同時，重點解決項目自身的形象與產(chǎn)品訴求，在開盤期間輸出強(qiáng)大的、富有震撼力的產(chǎn)品力及生活形象。同時，對?淮南人居形象大使?概念的導(dǎo)入全面鋪開，提升淮河新城的知名度與高價值認(rèn)同。 因此，我們必須突破人們的防御，最好的辦法就是具戰(zhàn)略性的創(chuàng)意制勝。 淮河新城 —— 應(yīng)該是當(dāng)之無愧的民生地產(chǎn) 行業(yè)操作的典范手筆和榮耀之作！ 案名： 民生 它和城市的血脈關(guān)系 ， 它和時代的淵源 ， 它和目標(biāo)群之間的精神共生 ， 我們應(yīng)該在傳播過程中用心挖掘 。 [定位就是戰(zhàn)略 ] 傳遞價值鏈 這是一座生活質(zhì)素的里程碑 這是一本城市價值的白皮書 這是一個居住文化的收藏館 一個行業(yè)領(lǐng)跑者為政務(wù)區(qū)地產(chǎn)所建立的一種
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