揚(yáng)州市房地產(chǎn)市場(chǎng)月報(bào)(20xx年1月)-文庫(kù)吧資料
2025-01-08 05:08本頁(yè)面
【正文】 120161120159201572015 揚(yáng)州北區(qū)商品住宅月度成交走勢(shì)010020030040050060070080020151單位：套0500010000150002023025000單位：㎡成交套數(shù) 成交面積商品住宅供求情況 住宅市場(chǎng) —南區(qū)去化率 top5 南區(qū) 1月份商品住宅去化率 序號(hào) 序號(hào) 樓盤名稱 上市面積 成交面積 去化率 南區(qū) 1 藍(lán)爵莊園 % 南區(qū)目前僅有零星樓盤在售，去化速度均較緩慢，其中藍(lán)爵莊園去化率相對(duì)較好，去化率約 92%。11201692016720165201632016120161120159201572015 揚(yáng)州南區(qū)商品住宅月度成交走勢(shì)010020030040050060020151單位：套020230400006000080000100000120230140000160000單位：㎡成交套數(shù) 成交面積商品住宅供求情況 住宅市場(chǎng) —西區(qū)去化率 top5 西區(qū) 1月份商品住宅去化率 top4 序號(hào) 序號(hào) 樓盤名稱 上市面積 成交面積 去化率 西區(qū) 1 智谷華府 5171 2793 % 2 金地酩悅城 21634 9402 % 3 星悅府 % 4 藍(lán)灣國(guó)際 % 西區(qū) 1月份去化率排行前三的分別為智谷華府、金地酩悅城、星悅府。11201692016720165201632016120161120159201572015 揚(yáng)州西區(qū)商品住宅月度成交走勢(shì)02004006008001000120020151單位：套020230400006000080000100000120230單位：㎡成交套數(shù) 成交面積東區(qū) 1月份商品住宅去化率 top5 序號(hào) 序號(hào) 樓盤名稱 上市面積 成交面積 去化率 東區(qū) 1 君悅首府 3205 2287 % 2 吾悅花園 17649 11017 % 3 明發(fā)江灣城 6642 3628 % 4 文昌府 10620 4097 % 5 香檳園 6361 831 % 商品住宅供求情況 住宅市場(chǎng) —東區(qū)去化率 top5 東區(qū) 1月份去化率排行前三的分別為君悅首府、吾悅花園、明發(fā)江灣城 ，其中前三名去化率達(dá) 50%以上。11201692016720165201632016120161120159201572015 揚(yáng)州東區(qū)商品住宅月度成交走勢(shì)020040060080010002015 揚(yáng)州商品住宅各區(qū)域成交情況020230400006000080000100000120230東區(qū) 西區(qū) 北區(qū) 南區(qū) 老城區(qū) 江都區(qū)單位：㎡1月 12月2 0 1 7 年1 月?lián)P州各區(qū)域商品住宅成交占比南區(qū)2%老城區(qū)1%北區(qū)18%西區(qū)27%江都區(qū)32%東區(qū)20%揚(yáng)州市庫(kù)存周期與去化周期變化圖 住宅市場(chǎng) —存量分析 商品住宅供求情況 、住宅市場(chǎng) 存量分析商品住宅供求情況 截止 1月 31日揚(yáng)州市場(chǎng)商品住宅（不含江都區(qū)）庫(kù)存為 177萬㎡ ,理論可售期 ，庫(kù)存量 /過去一年成交 =，注：數(shù)據(jù)來源揚(yáng)州 房管局。1 2 2 0 1 7 1 0 2 0 1 6 8 2 0 1 6 6 2 0 1 6 4 2 0 1 6 2 2 0 1 6 揚(yáng)州全市商品住宅月度量?jī)r(jià)走勢(shì)0510152025303540452 0 1 6 土地市場(chǎng)分析 土地市場(chǎng)分析土地供應(yīng)分析 土地市場(chǎng)分析 土地成交分析 1月 11日，揚(yáng)州土地市場(chǎng)迎來了 2023年的首場(chǎng)土拍，根據(jù)出讓公告顯示本次土拍共出讓 13宗地塊，地塊編號(hào) gz027gz03 gz035gz040，總面積為 535
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