房地產(chǎn)工程質(zhì)量缺陷及技術(shù)整治措施的系統(tǒng)方案100ppt-文庫(kù)吧資料
2025-01-08 04:35本頁(yè)面
【正文】 問(wèn)題 二、透過(guò)工程質(zhì)量問(wèn)題看技術(shù)管理的缺陷 三、房地產(chǎn)工程質(zhì)量問(wèn)題的技術(shù)解決方案 四、房地產(chǎn)工程管理的系統(tǒng)解決方案 房地產(chǎn)企業(yè)工程質(zhì)量出現(xiàn)的主要問(wèn)題 一、房地產(chǎn)企業(yè)工程質(zhì)量容易出現(xiàn)的問(wèn)題 二、房地產(chǎn)企業(yè)工程質(zhì)量缺陷帶來(lái)的影響 三、房地產(chǎn)工程質(zhì)量問(wèn)題為何屢禁不絕 房地產(chǎn)企業(yè)工程質(zhì)量容易出現(xiàn)的問(wèn)題 ◆ 結(jié)構(gòu)安全性質(zhì)量問(wèn)題 ◆ 適用功能性質(zhì)量問(wèn)題 ◆ 使用功能性質(zhì)量問(wèn)題 ◆ 觀感修復(fù)性質(zhì)量問(wèn)題 房地產(chǎn)工程質(zhì)量問(wèn)題為何屢禁不絕 ■ 設(shè)計(jì)單位水平參差不齊，忽視質(zhì)量控制 房地產(chǎn)工程質(zhì)量問(wèn)題為何屢禁不絕 ■ 施工單位質(zhì)保體系不健全，技術(shù)能力下降 房地產(chǎn)工程質(zhì)量問(wèn)題為何屢禁不絕 ■ 監(jiān)理單位不履行監(jiān)理職責(zé)，專業(yè)素質(zhì)不足 房地產(chǎn)工程質(zhì)量問(wèn)題為何屢禁不絕 監(jiān)理企業(yè)通常對(duì)廁浴間防水閉水試驗(yàn)的檢驗(yàn)要 求 房地產(chǎn)工程質(zhì)量問(wèn)題為何屢禁不絕 監(jiān)理公司按國(guó)家施工驗(yàn)收規(guī)范要求使用的鋁合 金門(mén)窗驗(yàn)收表格： 房地產(chǎn)工程質(zhì)量問(wèn)題為何屢禁不絕 ■ 房地產(chǎn)企業(yè)沒(méi)有完善的工程質(zhì)量保證體系 房地產(chǎn)工程質(zhì)量問(wèn)題為何屢禁不絕 大多數(shù)房地產(chǎn)企業(yè)在受困于廚衛(wèi)滲漏、外墻滲 漏、門(mén)窗滲漏，內(nèi)墻空鼓開(kāi)裂的困擾時(shí)，有多 少企業(yè)針對(duì)這些問(wèn)題提出系統(tǒng)的解決方案 房地產(chǎn)工程質(zhì)量問(wèn)題為何屢禁不絕 ■ 行業(yè)發(fā)展變化對(duì)工程質(zhì)量影響極大： 房地產(chǎn)工程質(zhì)量問(wèn)題為何屢禁不絕 ■ 國(guó)家相關(guān)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范不十分完善： 透過(guò)工程質(zhì)量問(wèn)題看技術(shù)管理缺陷 一、忽視技術(shù)管理對(duì)工程質(zhì)量的影響 二、技術(shù)管理是工程質(zhì)量保證的基礎(chǔ) 三、房地產(chǎn)工程技術(shù)管理的誤區(qū) 忽視技術(shù)管理對(duì)工程質(zhì)量的影響 案例一： 某項(xiàng)目外墻設(shè)計(jì)有外墻空調(diào)板用于 放置空調(diào)室外機(jī)，圖紙?jiān)O(shè)計(jì)審查沒(méi) 有問(wèn)題，施工單位按規(guī)范要求施工 監(jiān)理單位按圖紙及規(guī)范驗(yàn)收合格， 甲方工程部復(fù)檢合格。項(xiàng)目交付半 年后，幾乎所有空調(diào)板根部都出現(xiàn) 外墻滲漏。施工中普遍出現(xiàn)工期長(zhǎng)、影 響到市政環(huán)境工程進(jìn)場(chǎng)施工。 結(jié)果項(xiàng)目交付不到三個(gè)月，外墻涂料大 量出現(xiàn)龜裂、開(kāi)裂、附著力差、剝離、 泛堿等質(zhì)量問(wèn)題，部分出現(xiàn)外墻滲漏 忽視技術(shù)管理對(duì)工程質(zhì)量的影響 案例四： 某項(xiàng)目地下室底板采用 3＋ 3厚 SBS改性 瀝青聚酯胎卷材防水。經(jīng)見(jiàn)證取樣和復(fù)試報(bào) 告檢測(cè)合格后，批準(zhǔn)該材料使用。 斜裂縫 設(shè)計(jì)質(zhì)量保障 往往一個(gè)很小的設(shè)計(jì)細(xì)節(jié)，就會(huì)產(chǎn)生嚴(yán)重的工 程質(zhì)量隱患 施工工藝質(zhì)量保障 ■ 施工工藝質(zhì)量是工程質(zhì)量保證的關(guān)鍵，不 規(guī)范的施工工藝無(wú)法保證工程質(zhì)量： 施工工藝質(zhì)量保障 ■ 鋁合金門(mén)窗的滲漏相當(dāng)一部分是由不規(guī)范 的安裝造成的 房地產(chǎn)工程質(zhì)量問(wèn)題的技術(shù)解決方案 一、地基與基礎(chǔ)工程 二、主體結(jié)構(gòu)工程 三、屋面工程 四、外檐裝飾工程 五、內(nèi)檐裝飾工程 六、成品保護(hù)工程 地基與基礎(chǔ)工程 一、地下室防水技術(shù)措施控制要點(diǎn) 二、地下及首層防空鼓、防開(kāi)裂技術(shù)措施 控制要點(diǎn) 地下室防水技術(shù)措施要點(diǎn) ■ 設(shè)計(jì)問(wèn)題對(duì)地下室防水工程質(zhì)量的影響： ■ 設(shè)計(jì)階段及設(shè)計(jì)審查對(duì)地
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