商品房買(mǎi)賣(mài)合同(門(mén)面)-文庫(kù)吧資料
2025-01-07 18:05本頁(yè)面
【正文】 幣 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整（￥ 元），余款人民幣 拾 萬(wàn) 仟元整（￥ 元），由買(mǎi)受人于 2011 年 月 日前向【貸款銀行】【公積金中心】申請(qǐng)貸款支付。第六條 在房屋預(yù)售時(shí)，因房屋未竣工，分?jǐn)偛糠植淮_定或設(shè)計(jì)變更等因素產(chǎn)生的面積計(jì)算與實(shí)測(cè)量差面積計(jì)算部門(mén)不承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同登記面積時(shí)，面積誤差比絕對(duì)值在3%以?xún)?nèi)（含3%）部分的房?jī)r(jià)款由出賣(mài)人返還買(mǎi)受人；絕對(duì)值超出3%部分的房?jī)r(jià)款由出賣(mài)人雙倍返還買(mǎi)受人。買(mǎi)受人退房的，出賣(mài)人在買(mǎi)受人提出退房之日起30天內(nèi)將買(mǎi)受人已付款退還給買(mǎi)受人，并按銀行同期活期存款利率付給利息。商品房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按第 1 方式進(jìn)行處理： 產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)，結(jié)算房款按本合同第四條約定的單價(jià)多退少補(bǔ)。其它方式 無(wú) 第五條 面積確認(rèn)及面積差異處理 根據(jù)當(dāng)事人選擇的計(jì)價(jià)方式，本條規(guī)定以【建筑面積】（本條款中均簡(jiǎn)稱(chēng)面積）為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理。 該商品房【合同約定】建筑面積共 平方米，其中，套內(nèi)建筑面積 平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e 平方米（有關(guān)公共部分與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說(shuō)明見(jiàn)附件一）?！ ≡撋唐贩康挠猛緸樯虡I(yè)，屬框架結(jié)構(gòu)，、二層4米，建筑層數(shù)地上 6F+1 層，地下 0 層。預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為 湘潭縣房地產(chǎn)管理局 ，商品房預(yù)售許可證號(hào)為 預(yù)許字（2010）第36號(hào) 。建設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào)為 建字第4303212010006943032120100069430321201000696號(hào), 施工許可證號(hào)430321201011080101 。該地塊土地面積為 平方米，規(guī)劃用途為 商住 ，土地使用年限 2010 年 9 月 30 日至 2060 年 9 月 30 日。 在簽訂合同前，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)向買(mǎi)受人出示應(yīng)當(dāng)由出賣(mài)人提供的有關(guān)證書(shū)、證明文件。 對(duì)合同文本【 】中選擇內(nèi)容、空格部位填寫(xiě)及其他需要?jiǎng)h除或添加的內(nèi)容,雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定。雙方當(dāng)事人可以對(duì)文本條款的內(nèi)容進(jìn)行修改、增補(bǔ)、或刪減。 本合同所稱(chēng)商品房是指由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)開(kāi)發(fā)建筑并出售的房屋。編號(hào)：時(shí)間：2021年x月x日書(shū)山有路勤為徑，學(xué)海無(wú)涯苦作舟頁(yè)碼：第12頁(yè) 共12頁(yè)編號(hào)：商 品 房 買(mǎi) 賣(mài) 合 同(湘潭市2009年修改版)湖 南 省 建 設(shè) 廳 監(jiān) 制湖南省工商行政管理局 商 品 房 買(mǎi) 賣(mài) 合 同編號(hào)：商品房買(mǎi)賣(mài)合同說(shuō)明 本合同文本為示范文本、也可作為簽約使用文本。簽約之前，買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本合同內(nèi)容，對(duì)合同條款及專(zhuān)業(yè)用詞理解不一致的，可向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部門(mén)咨詢(xún)。 為體現(xiàn)合同雙方的自愿原則，本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行，供雙方自行約定或補(bǔ)充約定。合同簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容?！?】中選擇內(nèi)容，以劃√方式選定：對(duì)于實(shí)際情況未發(fā)生或買(mǎi)賣(mài)雙方不作約定時(shí)，不做選擇，以示刪除。商品房買(mǎi)賣(mài)合同(合同編號(hào)： HX —— )合同雙方當(dāng)事人：出賣(mài)人：湘潭居佳新農(nóng)村建設(shè)置業(yè)有限公司 注冊(cè)地址：湘潭縣石潭鎮(zhèn)南區(qū)大道168號(hào)
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