企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則之投資性房地產(chǎn)-文庫(kù)吧資料
2025-01-06 17:32本頁(yè)面
【正文】 行經(jīng)營(yíng)的旅館飯店，不屬于投資性房地產(chǎn)。但在編制合并報(bào)表時(shí)，應(yīng)將其作為企業(yè)集團(tuán)的自用房地產(chǎn)。 二、投資性房地產(chǎn)的范圍 企業(yè)將建筑物出租并按出租協(xié)議向承租人提供保安和維修等其他服務(wù)，所提供的其他服務(wù)在整個(gè)協(xié)議中不重大的，可以將該建筑物確認(rèn)為投資性房地產(chǎn)；所提供的其他服務(wù)在整個(gè)協(xié)議中如為重大的，該建筑物應(yīng)視為企業(yè)的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，應(yīng)當(dāng)確認(rèn)為自用房地產(chǎn)。 特征： 目的是為賺取租金或資本增值，或兩者兼有； 能夠單位計(jì)量和出售（或轉(zhuǎn)讓）。 投資性房地產(chǎn) 外幣折算 租賃 財(cái) 政 部 會(huì) 計(jì) 司 注冊(cè)會(huì)計(jì)師處 劉光忠 企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第 3號(hào) — 投資性房地產(chǎn) 講解提綱 一、本準(zhǔn)則的適用范圍 二、投資性房地產(chǎn)的范圍 三、投資性房地產(chǎn)的后續(xù)計(jì)量 四、房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)換 一、本準(zhǔn)則的適用范圍 適用于投資性房地產(chǎn)的確認(rèn)、計(jì)量和相關(guān)信息的披露。 下列各項(xiàng)，適用其他相關(guān)準(zhǔn)則： ? 自用房地產(chǎn)，適用《固定資產(chǎn)》、《無(wú)形資產(chǎn)》 ? 作為存貨的房地產(chǎn)，適用《存貨》，銷售收入適用《收入》 ? 企業(yè)代建的房
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