中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)的金融建設(shè)與資本運(yùn)營(yíng)-文庫(kù)吧資料
2025-01-05 06:09本頁(yè)面
【正文】 傳統(tǒng)盈利模式 ? 基金、信托等新的金融工具將得到快速發(fā)展 Everassion Financial Service By Everassion |8 第二部分： 中國(guó)企業(yè)金融體系的構(gòu)建 Everassion Financial Service By Everassion |9 一、中國(guó)企業(yè)金融建設(shè)的基本概念 ? 中國(guó)企業(yè)是由建設(shè)體系、市場(chǎng)體系和金融體系三大體系構(gòu)成的 ? 金融體系建設(shè)就是投融資能力的建設(shè) ? 金融能力是企業(yè)的核心競(jìng)爭(zhēng)力 ? 金融建設(shè)是實(shí)現(xiàn)企業(yè)戰(zhàn)略目標(biāo)和根本保障 ? 金融建設(shè)的內(nèi)容及目標(biāo) 1）科學(xué)可行的戰(zhàn)略 2）優(yōu)秀的團(tuán)隊(duì) 3）豐富的資源 4）暢通的資金通道 5）強(qiáng)大的技術(shù)能力 6）健全的金融平臺(tái) Everassion Financial Service By Everassion |10 ?靈活使用各種融資模式 a、 債權(quán)融資 —— 核心：風(fēng)險(xiǎn)防范的設(shè)計(jì)。 b、股權(quán)融資 —— 核心：盈利模式的設(shè)計(jì)。 c、資本融資 —— 核心：發(fā)展模式的設(shè)計(jì)。 d、市場(chǎng)融資 —— 核心：條件的合理設(shè)計(jì)，科學(xué)的條件設(shè)置 二、中國(guó)企業(yè) 的融資模式選擇 Everassion Financial Service By Everassion |11 ? 兵馬未動(dòng)，糧草先行 ? 緊密結(jié)合，環(huán)環(huán)相扣 ? 成功為主，利潤(rùn)為輔 ? 綜合分析，全面結(jié)合 三、中國(guó)企業(yè)金融策劃的基本要求 Everassion Financial Service By Everassion |12 ? 資源分析 —— 融資的基礎(chǔ) 對(duì)資源進(jìn)行合理、巧妙、綜合的使用，特別是運(yùn)用無(wú)形資產(chǎn)。有條件要做，沒(méi)有條件創(chuàng)造條件 ? 技術(shù)利用 —— 融資的關(guān)鍵 包括項(xiàng)目的包裝、方案的設(shè)計(jì)、談判的技巧等。 四、中國(guó)企業(yè)金融策劃的關(guān)鍵要素和主要內(nèi)容 Everassion Financial Service By Everassion |13 第三部分： 中國(guó)企業(yè)的投融資策劃 Everassion Financial Service By Everassion |14 一、中國(guó)企業(yè)的融資建設(shè) （一）、中國(guó)企業(yè)金融建設(shè)的誤區(qū) ? 金融建設(shè)就是融資，金融能力就是融資的能力 ? 融資就是“借錢(qián)”，借錢(qián)只找銀行 ? 企業(yè)的融資能力取決于企業(yè)與金融機(jī)構(gòu)的關(guān)系 ? 缺錢(qián)的時(shí)候才融資，融資是為了解決需求 — 債權(quán)融資的誤區(qū) ? 沒(méi)有能力完成的項(xiàng)目才走合作之路 — 股權(quán)融資的誤區(qū) ? 必須符合上市條件才開(kāi)始上市工作 — 資本融資的誤區(qū) ? 融資工作是財(cái)務(wù)部門(mén)的工作和責(zé)任 ? 金融人才就是金融機(jī)構(gòu)出來(lái)的人才 Everassion Financial Service
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