廣州房地產(chǎn)項(xiàng)目整體策劃方案(ppt30)-文庫(kù)吧資料
2025-01-04 23:23本頁(yè)面
【正文】 純而生動(dòng)的。 在盛大的音樂(lè)會(huì)現(xiàn)場(chǎng)，萬(wàn)眾矚目與期盼的主角在歡呼和沸騰中從舞臺(tái)中央升起，原來(lái)是新生代生活社區(qū) ——中?？党牵行┮馔?，但巧妙的是社區(qū)中閃爍迷離的燈光，發(fā)射出耀眼迷人的光芒，人們隨節(jié)奏忘乎所以的舞動(dòng)，如同在現(xiàn)場(chǎng)音樂(lè)會(huì)一般，而這恰恰融入到中?？党亲杂?、動(dòng)感、互動(dòng)的生活主張。 “這樣的生活多好?。∪绻乙部梢赃@樣地生活，那該多好?。 比绻赐赀@條片，你會(huì)發(fā)出這樣的感嘆，那必將是成功的?！笆澜绮粫?huì)因你而動(dòng)，生活卻會(huì)。這樣的生活正來(lái)源于在中?？党堑母惺?。自由、動(dòng)感、互動(dòng)的生活追求是可以描述出來(lái)的。 一個(gè)鮮明的廣告定位表達(dá) Unique / Impactful / Long lasting 階段性策略 第一期 第二期 2 九運(yùn) 概念導(dǎo)入 品牌形象 形象 /賣點(diǎn) 預(yù)熱 預(yù)告 推出 延續(xù) 形象 /賣點(diǎn) 預(yù)熱期 （ 11月 ~1月底） 11月 11~24日九運(yùn)會(huì) 第二浪熱潮 （ 4月初 ~5月初） 爆發(fā)期 （ 2月 18~3月底） 2月 12日春節(jié) 3月 23日公開(kāi)發(fā)售 目的 媒體 廣告 第三浪熱潮 （ 7月初 ~9月初） 活動(dòng) 借九運(yùn)熱點(diǎn)吸引關(guān)注，形成大規(guī)模社區(qū)印象 形成中海康城拉闊生活概念，營(yíng)造開(kāi)售熱潮 配合地面活動(dòng)，“拉闊”生活成為熱點(diǎn)。 Consumer Insight 動(dòng)感 互動(dòng)交流 自 由 消費(fèi)者洞悉 生活模式及心態(tài)與客戶給我們的簡(jiǎn)報(bào)是相當(dāng)一致的，他們是 ： 潛在的消費(fèi)者？ Who else? 廣告策略及創(chuàng)意表現(xiàn) 項(xiàng)目定位 ?城東大型標(biāo)志性精品小區(qū) ——都市精英陽(yáng)光家園 （青春動(dòng)感家園，網(wǎng)絡(luò)互動(dòng)社區(qū)） 市場(chǎng)目標(biāo) ?第一期： 2023年 3月發(fā)售，到 9月交樓 完成總銷售量（ 1， 600套） 90%以上； ?第二期：發(fā)售日期待定，并享有第一 期的持續(xù)性影響 廣告定位 項(xiàng)目形象： 獨(dú)特、瞬間打動(dòng)、持續(xù)性強(qiáng) Unique\ Impactful \ Long lasting 廣告目標(biāo) 理性元素 感性元素 + 項(xiàng)目定位 項(xiàng)目賣點(diǎn) 消費(fèi)者心態(tài) 價(jià)值觀 廣告的定位 廣告的定位 理性 – 項(xiàng)目賣點(diǎn) 感性 – 消費(fèi)者心態(tài) /價(jià)值觀 居住空間（落地玻璃窗、視野） 熱愛(ài)自由、開(kāi)放的生活 運(yùn)動(dòng)空間（泛會(huì)所、體育中心） 動(dòng)感、活力、積極向上 科技區(qū)、寬頻、社區(qū) BBS 互動(dòng)、自由交流 環(huán)境設(shè)計(jì)（人與環(huán)境互動(dòng)） 互動(dòng)、交流 世界并非孤單一人 法國(guó)康城小鎮(zhèn)、露天咖啡座 人與人之間的自由交流 如何整合項(xiàng)目的理性元素與消費(fèi)者的心態(tài)，使之成為一個(gè)全面反映項(xiàng)目特點(diǎn)，直擊消費(fèi)者心理的鮮明定位？ 策略指引 自由、
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