20xx年注冊(cè)物業(yè)管理師資格考試物業(yè)管理基本制度與政策精選模擬試題及答案二-文庫吧資料
2024-11-22 01:37本頁面
【正文】 A、物業(yè)管理 B、物業(yè)技術(shù) C、物業(yè)資質(zhì) D、物業(yè)資料 60、合格管理公司的簡稱為（ D ）。 A、有償轉(zhuǎn)讓和繼承轉(zhuǎn)讓 B、無償轉(zhuǎn)讓和贈(zèng)與轉(zhuǎn)讓 C、繼承轉(zhuǎn)讓和無償轉(zhuǎn)讓 D、有償轉(zhuǎn)讓和無償轉(zhuǎn)讓 5幾十年來，我國一直采取福利型的行政管理模式，符合（ B ）的要求。 A、保障住房售后的維修管理 B、維護(hù)住戶產(chǎn)權(quán)的利益 C、維護(hù)使用人的利益 D、以上三者均有 5我國 物業(yè)管理是在城市房地產(chǎn)綜合開發(fā)和住房制度改革背景下，通過實(shí)行（ B ）而逐漸發(fā)展起來的。政府可以征收相當(dāng)于土地使用權(quán)出讓金 20%以下的土地閑置費(fèi)。 A、 2020 年 B、 2020 年 C、 2020 年 D、 2020 年 5物業(yè)服務(wù)合同的標(biāo)的是（ B ）。 A、約定的業(yè)主 B、約定的物業(yè)管理企業(yè) C、任何業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè) D、特定業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè) 5房屋租賃是公民、法人和其他組織關(guān)于財(cái)產(chǎn)交易的民事活動(dòng)，當(dāng)事人應(yīng)依照民法規(guī)定遵循（ D ）原則。 A、 20 世紀(jì)初 B、 20 世紀(jì)末 C、 21 世紀(jì)初 D、 20 世紀(jì)中期 4下列關(guān)于物業(yè)服務(wù)收費(fèi)原則的敘述，錯(cuò)誤的（ A ）。 A、買賣 B、贈(zèng)與 C、其他合法方式 D、以上三項(xiàng)都正確 4商品住宅維修資金的交存方式是（ B ）。 A、 7 日內(nèi) B、 8 日內(nèi) C、 9 日內(nèi) D、 10 日內(nèi) 4物業(yè)管理的內(nèi)容是（ D ）。 A、合同履行期限 B、中介服務(wù)項(xiàng)目的名稱、內(nèi)容、要求和標(biāo)準(zhǔn) C、當(dāng)事人姓名、住所 D、當(dāng)事人性別、年齡 4下列選項(xiàng)中，有關(guān)物業(yè)合同 應(yīng)具備的內(nèi)容不包括（ C ）。 A、物業(yè)管理合同 B、物業(yè)合同 C、物業(yè)管理服務(wù)合同 D、物業(yè)管理合同與物業(yè)管理服務(wù)合同 4業(yè)主委員會(huì)的成立須經(jīng)（）依法核準(zhǔn)登記后，取得社會(huì)團(tuán)體法人資格。 A、高于 10 萬元 B、低于 10 萬元 C、高于 5 萬元 D、低于 5 萬元 3下列屬于一級(jí)物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容的是（ D ）。 A、不利于遏制不正當(dāng)競爭行為 B、不利于遏制正當(dāng)競爭行為 C、有利于遏制正當(dāng)競爭行為 D、有利于遏制不正當(dāng)競爭行為 3注冊(cè)物業(yè)管理經(jīng)理簡稱（ B ）。 A、只有個(gè)人利益 B、只有公共利益 C、無共同利益 D、既有個(gè)體利益，也有共同利益 3所有人和使用人對(duì)（ D ）應(yīng)當(dāng)共同合理使用并承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)。 A、物業(yè)管理者 B、物業(yè)管理大會(huì) C、業(yè)主 D、全體業(yè)主 3下列說法錯(cuò)誤的是（ B ）。 A、生意 B、房屋 C、轉(zhuǎn)賣財(cái)產(chǎn) D、業(yè)主和物業(yè)之間 3房屋權(quán)屬證書遺失的，權(quán)利人應(yīng)當(dāng)及時(shí)登報(bào)聲明作廢，由登記機(jī)關(guān)作出補(bǔ)發(fā)告知，經(jīng)（ C ），予以補(bǔ)發(fā)。 A、只有一部分 B、部分 C、必須是全部 D、部分或全部 2物業(yè)管理從業(yè)人員的培訓(xùn)為協(xié)會(huì) 培訓(xùn)，企業(yè)培訓(xùn)和社會(huì)培訓(xùn)屬于（ D ）。 A． 1~3 萬 B． 1~5 萬 C． 2~5 萬 D． 3~5 萬 2按照社會(huì)產(chǎn)業(yè)部門劃分的標(biāo)準(zhǔn)，物業(yè)管理屬于（ C ）。 A、既包括城市，也涵蓋鄉(xiāng)村 B、只適用于城市 C、只適用于鄉(xiāng)村 D、不適用于城市 2售房單位交存的住宅專項(xiàng)維修資金，按照多層住宅售房款的（ C ），從售房款中一次性提取。 A、每 10 小時(shí)巡邏一次 B、每 12 小時(shí)巡邏一次 C、每兩天巡邏一次 D、 24小時(shí) 2法律責(zé)任是（ D ）不可少的重要組成部分。 A、第四十一條第一款 B、第四十三條第二款 C、第四十七條第一款 D、第四十五條第二款 2美國約有（ B ）從事房地產(chǎn)業(yè)有關(guān)工作，包括物業(yè)管理工作。 A、法律 B、法規(guī) C、規(guī)章 D、法律、法規(guī)、規(guī)章 1住宅專項(xiàng)維修資金的使用，應(yīng)遵循（ C ）原則。 A、 50 萬 B、 80 萬 C、 100 萬 D、 150 萬 1根據(jù)《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l例》規(guī)定，達(dá)到房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資格的條件是（ A）。 A、公共性 B、綜合性 C、廣泛性和差異性 D、無形性 1截止到 2020 年底，我國物業(yè)管理企業(yè)總數(shù)已超過（ C ）。 A、 1955 年 6 月 B、 1956 年 7 月 C、 1956 年 6 月 D、 1955 年 7 月 1物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)新建商品住宅出售額達(dá)到（）以上后，可以召開第一次業(yè)主大會(huì)或業(yè)主代表大會(huì)。 A、物業(yè)管理活動(dòng)的特殊性 B、經(jīng)營管理的專業(yè)性 C、學(xué)科多，管理復(fù)雜 D、以上說法都正確 1前期物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)（ ）。 A、國家法規(guī) B、地方性法規(guī) C、中央性法規(guī) D、國家法規(guī)政策和地方性法規(guī)政策 《房地產(chǎn)廣告發(fā)布暫行規(guī)定》規(guī)定，
教學(xué)課件相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1