物業(yè)管理20xx年上半年工作總結(jié)-文庫吧資料
2024-11-21 16:28本頁面
【正文】 理廣場(chǎng)遛狗等影響期貨大廈南廣場(chǎng)形象的居民。 (三 )查出的隱患基本分為吸煙情況、堆積物阻礙消防疏散逃生門、庫房貨物堆放過高離照明過近以及阻擋消防設(shè)施、用電不符 合規(guī)范，私自改變格局造成獨(dú)立區(qū)域沒有煙感等。 四、安全大檢查 (一 )7 月 1 日根據(jù)行政公司下發(fā)的《期貨大廈安全大檢查工作實(shí)施方案》安排，部門商討了內(nèi)部責(zé)任分工，并擬定了《關(guān)于安保工程部對(duì)安全大檢查工作的責(zé)任分工報(bào)告》。 大量可燃物堆積事宜，工程部派人清理完畢。 三、安全巡檢與施工現(xiàn)場(chǎng)管理 (一 )通過安全巡檢，對(duì) 13F、 16F、 34F、 35F、 49F52F 等施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全檢查。建議加強(qiáng)與這些部門的溝通、交流與合作，一方面提高這些部門對(duì)期貨大廈安全工作的重視程度，另一方面也增加我們學(xué)習(xí)交流的機(jī)會(huì)。目前西坡正在由諾德大廈方進(jìn)行裝修改造處于封閉狀態(tài)。容易造成事故。 (百年匯物業(yè) )開通西坡道，由于開通西坡道后通往“黑石礁方向”需要經(jīng)過百年匯商鋪門前， 百年匯物業(yè)都總擔(dān)心開通此條路段影響商鋪的利益。通過每次 惡劣天氣前的準(zhǔn)備工作，大大減少了因惡劣天氣所造成的損失。 、省級(jí)、市級(jí)大型接待任務(wù)的工作配合，保障所有接待任務(wù)的順利進(jìn)行。諾德負(fù)責(zé)人回復(fù)，此事已經(jīng)提上日程，近期會(huì)與各銀行溝通并執(zhí)行。與物業(yè)公司保安部房經(jīng)理聯(lián)系，諾德大廈以及大安押運(yùn)車隊(duì)負(fù)責(zé)人，凡是進(jìn)入期貨大廈廣場(chǎng)內(nèi)，必須按照我們規(guī)定進(jìn)行駕駛。 ，按照規(guī)定在管控范圍內(nèi)車輛應(yīng)控制在每小時(shí) 5 公里以內(nèi)，更何況在我們的 正門廣場(chǎng)人員密集區(qū)域。 5 月 15 日正式通車，開通后緩解了期貨大廈高峰期所帶來了的車輛擁堵情況。力爭(zhēng)確保期貨大廈全年無治安、火災(zāi)火險(xiǎn)事故發(fā)生。另外，根據(jù)培訓(xùn)的實(shí)際情況調(diào)整了培訓(xùn)計(jì)劃，以便提高培訓(xùn)效果。 通過專業(yè)技能的培訓(xùn)， 增強(qiáng)了各相關(guān)部門人員的消防安全認(rèn)識(shí)，使期貨大廈工作人員全部掌握了基本的消防常識(shí)，也提升了火災(zāi)應(yīng)急處置能力。 月 12 日全體消防監(jiān)控人員進(jìn)行噴灑滅火系統(tǒng)定義、 特征、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)的分類、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)的組成 各類系統(tǒng)的特點(diǎn)、原理及適用領(lǐng)域、噴頭及控制組件、供水設(shè)施。 (三 )加強(qiáng)教育培訓(xùn)力度 12日為了加強(qiáng)消防監(jiān)控人員對(duì)消火栓的基礎(chǔ)知識(shí)及消火栓系統(tǒng)原理的了解，進(jìn)行了消火栓系統(tǒng)原理、消火栓配件參 數(shù)、維護(hù)保養(yǎng)及消火栓的使用方法進(jìn)行培訓(xùn)。 管理的規(guī)章制度。 (二 )完善安全管理機(jī)制及制度 。 ，在大廈硬件配置方面基本都選擇了目前最為前端的設(shè)備，為了全面提高安保工程師的專業(yè)水平，在 201x 年 5 月末安保工程部 (籌 )擬推薦梁巖國(guó)同志參加本次由遼寧省消防局舉辦的建 (構(gòu) )筑物消防員技能培訓(xùn)課程。強(qiáng)化人員安全防范認(rèn)識(shí)，括展安全教育培訓(xùn)，加大檢查防范力度，及時(shí)消除不安全因素， 201x年全年無重大安全責(zé)任事故，保證交易所及大廈租戶的正常運(yùn)營(yíng)。 為了確保期貨大廈安全運(yùn)行， 201x 年初在大連商品交易所的大力支持下，在行政公司成立安保工程部 (籌 )，指導(dǎo)、配合物業(yè)公司相關(guān)工作，使其更 好地服務(wù)業(yè)主。 三 .在完成基礎(chǔ)服務(wù)工作的同時(shí)，大力協(xié)助配合產(chǎn)業(yè)園的工作，并提出合理建議 (如停止餐飲業(yè)的招商等 )，公共區(qū)域治理工作更是大力促進(jìn)了招商工作的進(jìn)展，尤其是綠洲酒店心租賃區(qū)域的交付使用。 主管劉霞盡職盡責(zé)，在提高自身業(yè)務(wù)素質(zhì)的同時(shí)，為商城的消防管理獻(xiàn)計(jì)獻(xiàn)策，主動(dòng)聯(lián)系消防設(shè)備維修，并向施工隊(duì)員認(rèn)真學(xué)習(xí)掌握業(yè)務(wù)技能并具有較高的弱電技能，協(xié)助徐磊在日常巡檢中認(rèn)認(rèn)真真，從不馬虎，動(dòng)手干活時(shí)毫不含糊，盡心盡力。隊(duì)長(zhǎng)賈廷華在工作中認(rèn)真負(fù)責(zé)，反應(yīng)敏捷，關(guān)鍵時(shí)刻挺身而出，處理執(zhí)勤過程 中發(fā)生各種問題并協(xié)助消除隱患。 (3)同時(shí)對(duì)越來越多的車來車往、停放，秩序維護(hù)隊(duì)
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