【正文】 貸款利息系數(shù) )]/使用總臺班 使用總臺班 =年工作臺班 使用年限 2022/9/20 57 (2) 大修理費(fèi) 一次大修理費(fèi)：是指機(jī)械設(shè)備按規(guī)定的大修范圍和大修間隔臺班必須進(jìn)行的大修理 ， 以恢復(fù)機(jī)械正常功能所需支出的工時(shí) 、 配件 、 輔助材料 、 機(jī)油燃料以及送修運(yùn)輸?shù)热抠M(fèi)用 。 （ 1） 由政府行業(yè)主管部門統(tǒng)一編制； （ 2） 根據(jù)會計(jì)制度中有關(guān)工程成本核算的要求來確定費(fèi)用內(nèi)容； （ 3） 其價(jià)格水平屬于社會平均水平； （ 4） 是合理控制工程造價(jià)的一個(gè)重要依據(jù) 。 2022/9/20 54 機(jī)械臺班單價(jià)的計(jì)算 在計(jì)算確定機(jī)械租賃單價(jià)的基礎(chǔ)上 ， 結(jié)臺具體的工程估價(jià)方法對計(jì)算該機(jī)械臺班單價(jià)時(shí)應(yīng)計(jì)的費(fèi)用內(nèi)容的要求 ， 加上一些必要的費(fèi)用項(xiàng)目 (如機(jī)械司機(jī)的人工費(fèi) )即得機(jī)械臺班單價(jià) 。 一般采用 “ 折現(xiàn)金流量法 ” 來計(jì)算考慮資金時(shí)間價(jià)值的租賃單價(jià) 。 在此基礎(chǔ)上 ， 加上一定的期望利潤即為機(jī)械的租賃單價(jià) 。 2022/9/20 50 例 機(jī)械購置費(fèi)用 44050元 該機(jī)械轉(zhuǎn)售價(jià)值 2050元 每年平均工作時(shí)數(shù) 2022h 設(shè)備的壽命年數(shù) 10年 每年的保險(xiǎn)費(fèi) 200元 每年的執(zhí)照費(fèi)和稅費(fèi) 100元 每小時(shí) 20 L燃料費(fèi) 機(jī)油和潤滑油 燃料費(fèi)的 10％ 修理和保養(yǎng)費(fèi) 每年為購置費(fèi)用的 15％ 要求達(dá)到的資金利潤率 15％ 說明：為簡化起見管理費(fèi)末計(jì)入 。 2022/9/20 49 機(jī)械租賃單價(jià)的確定 靜態(tài)方法：不考慮資金時(shí)間價(jià)值的方法 。 不同的管理水平有不同的管理費(fèi)用 ， 管理費(fèi)用的大小取決于不同的管理水平 。 如果銀行利率水平高 ， 則資金的折現(xiàn)系數(shù)大 ， 在此條件下如需保本則需達(dá)到更大的內(nèi)部收益率 ，而如要達(dá)到更高的內(nèi)部收益率則必須提高租賃單價(jià) 。 折舊的方法有直線折舊法 、 余額遞減折舊法 、 定額存儲折舊法等不同的種類 ， 同一種機(jī)械以不同的方法提取折舊 ，其每次計(jì)提的費(fèi)用是不同的 。 （ 現(xiàn)金或當(dāng)場采購 、 租購 、 租賃 ） 2022/9/20 47 機(jī)械設(shè)備的性能決定著施工機(jī)械的生產(chǎn)能力 、 使用中的消耗 、 需要修理的情況及故障率等狀況 ， 而這些狀況直接影響機(jī)械在其壽命期內(nèi)所需的大修理費(fèi)用 、 日常的運(yùn)行成本 、使用壽命及轉(zhuǎn)讓價(jià)格等 。 如 ， 機(jī)械租賃單價(jià)中是否應(yīng)包括該機(jī)械司機(jī)的人工費(fèi)用及機(jī)械使用中的動力燃料費(fèi)等 ， 不同的費(fèi)用組成決定著不同的租賃單價(jià)水平 。 （ 4） 期望的投資收益率 指投資購買并擁有該施工機(jī)械的投資者所希望的收收益率 ，一般可用投資利潤率來表示 。 包括：使用和修理費(fèi)用 、 管理費(fèi)用 、 執(zhí)照及保險(xiǎn)費(fèi)用等 。 包括：施工機(jī)械的購置成本 、 折舊及大修理費(fèi)等 。 在實(shí)踐中 ， 以機(jī)械的租賃單價(jià)為基礎(chǔ)加以確定 。 （ 2） 內(nèi)部租用：指使用企業(yè)自有的機(jī)械設(shè)備 。 （ 1） 外部租用：指向外單位 (如設(shè)備租賃公司 、 其他施工企業(yè)等 )租用機(jī)械設(shè)備 。 如腳手架 、 模板可以通過購買實(shí)現(xiàn)多次使用 ,也可以通過租賃方式實(shí)現(xiàn)短時(shí)期使用 ， 那么其材料預(yù)算價(jià)格就不是按照攤銷的方法計(jì)算 ,而是直接利用租賃單價(jià)乘以使用時(shí)間計(jì)取 。 (5)國際市場行情會對進(jìn)口材料價(jià)格產(chǎn)生影響 。 (3)流通環(huán)節(jié)的多少和材料供應(yīng)體制也會影響材料預(yù)算價(jià)格 。 材料原價(jià)是材料預(yù)算價(jià)格中最基本的組成 ， 市場供大于求 ,價(jià)格就會下降 ,反之 ,價(jià)格就會上升 ,從而也就會影響材料預(yù)算價(jià)格的漲落 。 計(jì)算材料預(yù)算價(jià)格是多少 ? 2022/9/20 42 解 :(1)水泥原價(jià) =(500 320+400 325+300 330) /1200=(元 /t) (2)供銷部門手續(xù)費(fèi) = 3%=(元 /t) (3)包裝費(fèi) :包裝用紙袋已在原價(jià)中 ,不再另計(jì)算 ,但要扣除包裝品的回收價(jià)值 。 經(jīng)過貨源調(diào)查知道 ,有三個(gè)水泥廠可供貨 : A水泥廠供貨 500t,運(yùn)距 80km,出廠價(jià)為 /t； B水泥廠供貨 400t,運(yùn)距為 70km,出場價(jià)為 /t； C水泥廠供貨 300t,運(yùn)距 60km,出廠價(jià)為 /t。 一般在原價(jià)確定之后 ， 其他四項(xiàng)費(fèi)用可按各地區(qū)規(guī)定的綜合系數(shù)計(jì)算 。 包括：各級材料部門的職工工資 、 職工福利 、 勞動保護(hù)費(fèi) 、差旅及交通費(fèi) 、 辦公費(fèi) 、 固定資產(chǎn)使用費(fèi) 、 工具用具使用費(fèi) 、 材料檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi) 、 工地材料倉庫的保管費(fèi) 、 貨物過秤費(fèi)和材料在運(yùn)輸及儲存中的損耗費(fèi)用等 。 包括：車船運(yùn)費(fèi) 、 調(diào)車費(fèi) 、 裝卸費(fèi) 、 服務(wù)費(fèi)及運(yùn)輸合理損耗等全部費(fèi)用 。 鐵絲回收率為 20%,回收價(jià)值率為 50%。 如無規(guī)定者 ， 可根據(jù)實(shí)際情況 ， 參照下表確定 。 包裝材料的回收價(jià)值計(jì)算公式為 : 包裝材料回收價(jià)值 =（ 包裝材料原價(jià) 回收率 回收殘值率 ） /包裝品標(biāo)準(zhǔn)容量 2022/9/20 35 ② 材料原價(jià)中沒有計(jì)取包裝費(fèi) 、 而實(shí)際又必須包裝的材料 ， 應(yīng)計(jì)算材料包裝費(fèi) ， 將其列入材料預(yù)算價(jià)格里 。 但包裝材料回收值應(yīng)從材料預(yù)算價(jià)格中扣除 。 即 供銷部門手續(xù)費(fèi)＝材料原價(jià) ? 供銷部門手續(xù)費(fèi)率 ? 經(jīng)倉比重 ④ 供銷部門手續(xù)費(fèi)一般是以材料原價(jià)或綜合原價(jià)為基礎(chǔ) ， 按一定的手續(xù)費(fèi)率計(jì)取 ， 費(fèi)率應(yīng)按國家主管部門的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行 。 ② 已包括在材料原價(jià)中的供銷手續(xù)費(fèi) ， 不再重復(fù)計(jì)算 。 不經(jīng)物資供銷部門供應(yīng)而直接從生產(chǎn)廠家采購的材料 ， 則不計(jì)算這項(xiàng)費(fèi)用 。 ⑦ 自采材料：自采的砂 、 石 、 粘土等自采材料 ， 按定額中開采單價(jià)加輔助生產(chǎn)現(xiàn)場經(jīng)費(fèi)計(jì)算 。 ⑤ 構(gòu)件 、 成品或半成品 ， 以各生產(chǎn)單位主管部門批準(zhǔn)的價(jià)格或按照現(xiàn)行預(yù)算定額相應(yīng)規(guī)定的方法計(jì)算 。 如供應(yīng)情況 、 交貨條件不明確時(shí) ， 可采用當(dāng)?shù)匾?guī)定的價(jià)格計(jì)算 。 ③ 市場采購的材料 ， 按當(dāng)?shù)厣虡I(yè)部門規(guī)定的批發(fā)價(jià)格或批發(fā)牌價(jià)計(jì)算 。 試求中砂的綜合平均原價(jià)是多少 ? 解 :中砂綜合平均原價(jià) =( 30%+ 30%+ 40%)/100%=(元 /t) 2022/9/20 30 計(jì)費(fèi)的原則 ① 列入國家 《 重要生產(chǎn)資料目錄 》 的產(chǎn)品 ， 應(yīng)以國家最高限價(jià)或各地區(qū)大中城市生產(chǎn)資料交易市場價(jià)為依據(jù) ， 并按當(dāng)?shù)匾欢〞r(shí)期銷售量和成交價(jià)格確定 。 對同一種材料 ， 因產(chǎn)地 、 供應(yīng)渠道不同而出現(xiàn)幾種原價(jià)時(shí) ，其綜合原價(jià)可按其供應(yīng)量的比例加權(quán)平均計(jì)算 。 在確定材料原價(jià)時(shí) ， 一般采用詢價(jià)的方法確定該材料的供應(yīng)單位 ， 在此基礎(chǔ)上通過簽訂材料供銷合同來確定材料原價(jià) 。 （ 2） 材料預(yù)算價(jià)格還包括材料從來源地到材料出庫這段時(shí)間 ,與空間內(nèi)必然發(fā)生的運(yùn)輸費(fèi) 、 包裝費(fèi) 、 采購費(fèi) 、 裝卸費(fèi)等 。 （ 1） 材料預(yù)算價(jià)格是從材料來源地開始計(jì)算 。 2022/9/20 26 我國現(xiàn)行體制下的材料單價(jià) 我國現(xiàn)行體制下的材料單價(jià)一般稱為材料預(yù)算價(jià)格 。 (2)動態(tài)方法 即在計(jì)算租賃單價(jià)時(shí)考慮資金時(shí)間價(jià)值的方法 。 2022/9/20 25 (1)靜態(tài)方法 即不考慮資金時(shí)間價(jià)值的方法 。 該費(fèi)率由施工企業(yè)通過以往的統(tǒng)計(jì)資料經(jīng)分析整理后得到 。 包括：采購保管人員的人工費(fèi) 、 辦公費(fèi) 、 差旅及交通費(fèi) 、 采購保管該材料時(shí)所需的固定資產(chǎn)使用費(fèi) 、 工具用具使用費(fèi) 、勞動保護(hù)費(fèi) 、 檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi) 、 材料儲存損耗及其他 。 需要指出的是 ， 在材料價(jià)格的運(yùn)雜費(fèi)中應(yīng)考慮一定的場外運(yùn)輸損耗費(fèi)用 。 （ 2） 市內(nèi)運(yùn)費(fèi)：是由本市倉庫至工地倉庫的運(yùn)費(fèi) 。 2022/9/20 22 運(yùn)雜費(fèi)的 計(jì)算 （ 1） 外埠運(yùn)費(fèi)：是指材料由來源地 (交貨地 )運(yùn)至本市倉庫的全部費(fèi)用 。 包括：運(yùn)費(fèi) (包括市內(nèi)和市外的運(yùn)費(fèi) )；裝卸費(fèi)；運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)；有關(guān)過境費(fèi)及上交必要的管理費(fèi)等 。 材料運(yùn)到現(xiàn)場或使用后 ， 要對包裝材料進(jìn)行回收并按規(guī)定從材料價(jià)格中扣回包裝品回收的殘值 。 2022/9/20 20 (3)包裝費(fèi) 凡原價(jià)中沒有包括包裝費(fèi)用的材料 ， 當(dāng)該材料又需包裝時(shí) ，應(yīng)計(jì)算其包裝費(fèi)用 。 不經(jīng)物資供應(yīng)部門的材料 ， 不計(jì)供銷部門手續(xù)費(fèi) 。 在確定材料原價(jià)時(shí) ， 一般采用詢價(jià)的方法確定該材料的供應(yīng)單位 ， 在此基礎(chǔ)上通過簽訂材料供銷合同來確定材料原價(jià) 。 ） 2022/9/20 18 ：指購買材料時(shí)支付給該材料生產(chǎn)廠商或供應(yīng)商的貨款 。 2022/9/20 17 周轉(zhuǎn)性材料不是一次性消耗的 ， 所以其消耗的形式一般為按周轉(zhuǎn)次數(shù)進(jìn)行分?jǐn)?。 ：是指通過施工單位的采購活動到達(dá)施工現(xiàn)場時(shí)的材料價(jià)格 ， 該價(jià)格的大小取決于材料從其來源地到達(dá)施工現(xiàn)場過程中所發(fā)生費(fèi)用的多少 。 第三步 ， 把不同工種 、 不同技術(shù)等級工人的人工單價(jià)按其相應(yīng)的工時(shí)比例進(jìn)行加權(quán)平均 ， 即可得到該工程的綜合人工單價(jià) 。 2022/9/20 15 綜合人工單價(jià)的計(jì)算步驟 第一步 ， 根據(jù)一定的人工單價(jià)的費(fèi)用構(gòu)成標(biāo)準(zhǔn) ， 在充分考慮影響單價(jià)各因素的基礎(chǔ)上 ， 分別計(jì)算不同工種 、 不同技術(shù)等級工人的人工單價(jià) 。 綜合人工單價(jià)：是指在具體的資源配置條件下 ， 某具體工程上不同工種 、 不同技術(shù)等級的工人的平均人工單價(jià) 。 在 2022年 4月 1日以前適用的 《 北京市建設(shè)工程概算定額 (1996年 )》 中 ， 則只計(jì)取了生產(chǎn)工人工資這一部分 ， 第二部分費(fèi)用計(jì)在企業(yè)管理費(fèi)中 。 ② 社會統(tǒng)籌費(fèi)用 ,包括養(yǎng)老保險(xiǎn) 、 醫(yī)療保險(xiǎn) 。 2022/9/20 13 人工單價(jià)的組成 ， 應(yīng)按照國家 、 行業(yè) 、 地區(qū)的規(guī)定分別制定 。 (4)福利費(fèi) ， 是指按規(guī)定計(jì)取的職工福利費(fèi)