【摘要】房地產(chǎn)信托融資模式的實(shí)證解析--兼論中星集團(tuán)資產(chǎn)經(jīng)營的可行路徑近年來,隨著國家對房地產(chǎn)業(yè)宏觀調(diào)控的日益深入,開發(fā)商的融資渠道日漸縮緊,在這樣的大環(huán)境下,如何拓寬和創(chuàng)新融資渠道成為各級開發(fā)商的首要問題。其中,資產(chǎn)證券化融資作為國外成熟市場中一種具有成功先例的工具成為
2024-08-18 06:59
【摘要】第一篇:房地產(chǎn)融資信托中的創(chuàng)新與法律規(guī)避 房地產(chǎn)融資信托中的創(chuàng)新與法律規(guī)避符啟林中國政法大學(xué)教授 房地產(chǎn)信托一詞,近來頻頻出現(xiàn)于媒體,究竟何謂房地產(chǎn)信托,有的媒體這樣予以界定:“房地產(chǎn)信托:房地產(chǎn)...
2024-11-16 00:13
【摘要】地方平臺融資信托渠道遇阻改道債券前景難料2013年01月07日10:06證券時報(bào)網(wǎng)我有話說(7人參與) 地方平臺融資面臨陽光化考驗(yàn) 四部委《通知》將令地方融資平臺的信托渠道受阻,并推動平臺融資走向發(fā)債等陽光化渠道。然而,要實(shí)現(xiàn)陽光化融資并不容易,地方融資平臺在2013年將重新遭遇挑戰(zhàn)。 證券時報(bào)記者劉雁唐曜華 日前,由財(cái)政部聯(lián)合國[微博]家發(fā)改委、人
2024-08-17 15:07
【摘要】本合同鄭重聲明:受托人管理信托財(cái)產(chǎn)應(yīng)恪盡職守,履行誠實(shí)、信用、謹(jǐn)慎、有效管理的義務(wù)。依據(jù)本信托合同規(guī)定管理信托資金所產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn),由信托財(cái)產(chǎn)承擔(dān),即由委托人交付的資金以及由受托人對該資金運(yùn)用后形成的財(cái)產(chǎn)承擔(dān);受托人違背信托合同、處理信托事務(wù)不當(dāng)使信托資金受到損失,由受托人賠償。重慶國際信托投資有限公司景龍國際公寓項(xiàng)目股權(quán)投資信托合同本合同的雙方為:1
2025-06-02 23:16
【摘要】股權(quán)投資信托合同 股權(quán)投資信托合同 本合同鄭重聲明:受托人管理信托財(cái)產(chǎn)應(yīng)恪盡職守,履行誠實(shí)、信用、謹(jǐn)慎、有效管理的義務(wù)。依據(jù)本信托合同規(guī)定管理信托資金所產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn),由信托財(cái)產(chǎn)承擔(dān),即由委...
2024-12-16 23:27
【摘要】房地產(chǎn)信托融資的典型模式及案例一、貸款模式(一)基本操作模式開發(fā)商(項(xiàng)目公司)信托公司(受托人)投資者(委托人)(1)信托資金(2)信托貸款(4)信托收益(3)支付利息及本金
2025-04-23 01:25
【摘要】我國發(fā)展房地產(chǎn)投資信托的法律思考呂銳摘要:區(qū)別于一般的信托,房地產(chǎn)信托具有資產(chǎn)的流動性和稅收待遇“管道性”等兩個特點(diǎn)。我國法律法規(guī)對房地產(chǎn)信托的資產(chǎn)流動、投資人資格及稅收作出的嚴(yán)格限制阻礙了我國房地產(chǎn)信托的發(fā)展。筆者認(rèn)為應(yīng)根據(jù)證券投資基金設(shè)立REITs。其設(shè)立的REITs應(yīng)選擇具有一定信托經(jīng)驗(yàn)和房地產(chǎn)知識的專業(yè)人員和商業(yè)銀行托管人。關(guān)鍵詞:房地產(chǎn)投資信托REITs信托
2025-07-03 14:40
【摘要】房地產(chǎn)投資信托基金(RealEstateInvestmentTrusts,REITs)房地產(chǎn)投資信托(REITs)最早的定義為“有多個受托人作為管理者,并持有可轉(zhuǎn)換的收益股份所組成的非公司組織”。由此將REITs明確界定為專門持有房地產(chǎn)、抵押貸款相關(guān)的資產(chǎn)或同時持有兩種資產(chǎn)的封閉型投資基金。此后,伴隨著稅法的衍變,REITs在美國經(jīng)歷了數(shù)次重大的調(diào)整,同時RE
【摘要】房地產(chǎn)投資信托基金(REITs)房地產(chǎn)投資信托基金(RealEstateInvestmentTrusts,REITs)【房地產(chǎn)投資信托基金的概述】 就是房地產(chǎn)投資信托,是英文“RealEstateInvestmentTrust”的縮寫(復(fù)數(shù)為REITs)。從國際范圍看,REITs(房地產(chǎn)投資信托基金)是一種以發(fā)行收益憑證的方式匯集特定多數(shù)投資者的資金,由專門投資機(jī)構(gòu)
2025-07-03 14:17
【摘要】香港證券及期貨事務(wù)監(jiān)察委員會房地產(chǎn)投資信托基金守則房地產(chǎn)投資信託基金守則CodeonRealEstateInvestmentTrusts證券及期貨事務(wù)監(jiān)察委員會香港2005年6月CodeonRealEstateInvestme
2025-06-28 00:44
【摘要】REITs房地產(chǎn)投資信托基金作者:深圳國際信托投資有限責(zé)任公司徐亞男REITs(房地產(chǎn)投資信托基金),這個在歐美和亞洲發(fā)達(dá)國家房地產(chǎn)市場的“火爆”之物,在2005年成了中國房地產(chǎn)業(yè)界的“熱詞”。媒體上隔三岔五就會出現(xiàn)“某某公司收購某某物業(yè)準(zhǔn)備打造中國第一REITs”,“第一REITs即將赴新加坡上市”的新聞;專家和業(yè)內(nèi)人士也在各種論壇上大談中國REITs的前景,REITS該選擇何地上市
2025-07-04 08:50
【摘要】正文: 股權(quán)投資信托合同 股權(quán)投資信托合同 本合同鄭重聲明:受托人管理信托財(cái)產(chǎn)應(yīng)恪盡職守,履行誠實(shí)、信用、謹(jǐn)慎、有效管理的義務(wù)。依據(jù)本信托合同規(guī)定管理信托資金所產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn),由信托財(cái)產(chǎn)承擔(dān),即由委托人交付的資金以及由受托人對該資金運(yùn)用后形成的財(cái)產(chǎn)承擔(dān);受托人違背信托合同、處理信托事務(wù)不當(dāng)使信托資金受到損失,由受托人賠償?! ”竞贤碾p方為: 1.委托人:_____
【摘要】國際公寓項(xiàng)目股權(quán)投資信托合同 國際公寓項(xiàng)目股權(quán)投資信托合同 本合同鄭重聲明:受托人管理信托財(cái)產(chǎn)應(yīng)恪盡職守,履行誠實(shí)、信用、謹(jǐn)慎、有效管理的義務(wù)。依據(jù)本信托合同規(guī)定管理信托資金所產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn),...
2024-12-15 02:36
【摘要】?本合同鄭重聲明:受托人管理信托財(cái)產(chǎn)應(yīng)恪盡職守,履行誠實(shí)、信用、謹(jǐn)慎、有效管理的義務(wù)。依據(jù)本信托合同規(guī)定管理信托資金所產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn),由信托財(cái)產(chǎn)承擔(dān),即由委托人交付的資金以及由受托人對該資金運(yùn)用后形成的財(cái)產(chǎn)承擔(dān);受托人違背信托合同、處理信托事務(wù)不當(dāng)使信托資金受到損失,由受托人賠償。???重慶國際信托投資有限公司??
2025-06-02 23:20
【摘要】編號:中國金谷國際信托有限責(zé)任公司金谷·唐山路橋應(yīng)收賬款收益權(quán)投資信托計(jì)劃盡職調(diào)查報(bào)告業(yè)務(wù)經(jīng)辦部門:調(diào)查人員:聯(lián)系電話:填報(bào)時間:年月日聲明與保證我們在此聲明與保證:本報(bào)告是按照《中國金谷國際信托有
2024-08-14 21:51