南山中心商業(yè)區(qū)片區(qū)調(diào)研報告-文庫吧資料
2024-08-31 19:26本頁面
【正文】 04101三房東方海雅居南山創(chuàng)業(yè)路南、南光路西3427548007400800020021231二房、三房西海灣花園南山南油大道與創(chuàng)業(yè)路交匯處949675600880093002002930二房、三房海印長城二期南山后海路與龍崗路交匯處9021856009500100002004428二房、三房蔚藍海岸三期南山后海路與龍崗路交匯處249027680010500115002003630三房華彩天成南山龍崗路與環(huán)西路交匯處410855300850092002004228二房、三房育德佳園二期南山后海大道東側(cè)、北師大附小西側(cè)525005300830090002004228三房云海天城世家南山后海大道與龍城路交匯處83559460071007700200431二房、三房從挑選的片區(qū)8個代表性樓盤可以看出,該片區(qū)樓盤規(guī)模相差較大,其中以卓越集團開發(fā)的蔚藍海岸規(guī)模最大,總規(guī)模超過50萬平方米,已成為該片區(qū)樓盤規(guī)模最大的一個樓盤,也是目前片區(qū)樓盤素質(zhì)最好的樓盤。中信自由廣場做為2005年至今該片區(qū)推出的唯一的一個項目，從推出至今倍受人們關(guān)注，銷售情況十分喜人。政府將該片區(qū)打造成南山最具影響力的商業(yè)圈，而保利文化廣場位于該區(qū)域的核心位置，地鐵二號線的站臺出入口就設(shè)在項目外，地理位置的優(yōu)越使投資者對該項目及片區(qū)未來發(fā)展充滿信心。、項目銷售情況項目名稱戶型及面積套數(shù)銷售套數(shù)銷售情況整體銷售情況信和自由廣場一房 4253二房 6775三房 86113合計：1325524421128131427379937%%%%保利文化廣場一層 3560二層 2155三層 190264合計：1161343253831060189%%0%從目前推出的住宅項目信和自由廣場和商業(yè)項目保利文化廣場銷售情況都比較理想，銷售率均達到了70%以上。另據(jù)發(fā)展商介紹，該樓盤以小戶型為主，目標客戶群比較年輕，年齡在2540歲之間。 片區(qū)近5年樓盤供應(yīng)情況分析：從20002005年該片區(qū)樓盤供應(yīng)來看，該片區(qū)供應(yīng)樓盤數(shù)量較多，規(guī)模較大，具體情況見下表：南山20002005年樓盤供應(yīng)情況表：時間200020012002200320042005規(guī)模16452
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