擔(dān)保業(yè)務(wù)操作流程-文庫(kù)吧資料
2024-08-31 16:34本頁(yè)面
【正文】 施等承擔(dān)審查責(zé)任。2. 以土地使用權(quán)做抵押的，要分析是否為依法出讓的土地使用權(quán)，不得接受集體所有土地使用權(quán)抵押。三、分析判斷（一）、客戶經(jīng)營(yíng)情況銷售收入或營(yíng)業(yè)收入情況，要分析客戶最近十二個(gè)月的銷售收入和營(yíng)業(yè)收入總額與近兩年來(lái)同期銷售收入和營(yíng)業(yè)收入總額有無(wú)差異；對(duì)于新辦的企業(yè)，要分析注冊(cè)資本的實(shí)際到位情況。（八）調(diào)查人人認(rèn)為的其他需要事項(xiàng)二、實(shí)地調(diào)查調(diào)查人與擔(dān)保人約定時(shí)間進(jìn)行實(shí)地核查，主要內(nèi)容包括；（一）、核對(duì)資料，包括企業(yè)主題資格、產(chǎn)權(quán)構(gòu)成、經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所、企業(yè)財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營(yíng)者的基本素質(zhì)、經(jīng)營(yíng)管理水平是否與資料相一致（二）、考察經(jīng)營(yíng)情況，包括企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況、員工情況、經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所、產(chǎn)品的市場(chǎng)前景等。1. 對(duì)采取法人，其他組織保證的，主要核對(duì)保證人的反擔(dān)保資格，受權(quán)情況，資信狀況，代償能力，簽字或印鑒的真?zhèn)?。（五?經(jīng)營(yíng)者素質(zhì)；法定代表人和其他領(lǐng)導(dǎo)層的學(xué)識(shí)、經(jīng)歷、業(yè)績(jī)品德及經(jīng)營(yíng)管理能力等。（三） 財(cái)務(wù)狀況；近兩年和最近一期的資產(chǎn)負(fù)債率，資金結(jié)構(gòu)，資金周轉(zhuǎn)，盈利能力，現(xiàn)金流量，銷售及存款等的變動(dòng)和現(xiàn)狀。對(duì)資料的審閱要點(diǎn)應(yīng)包括；（一） 基本情況；客戶主體資格、歷史沿革、地理位置（包括注冊(cè)地）、產(chǎn)權(quán)構(gòu)成、關(guān)聯(lián)關(guān)系、組織形式職工人數(shù)和構(gòu)成、土地使用權(quán)取得方式等?！救蝿?wù)要求】調(diào)查人應(yīng)當(dāng)具備擔(dān)保業(yè)務(wù)基本知識(shí)【操作基本要求】一、 資料審閱擔(dān)保調(diào)查人員對(duì)客戶提交的資料進(jìn)行審閱，并按照我公司的要求對(duì)已有材料進(jìn)行核對(duì)。對(duì)調(diào)查資料、反擔(dān)保情況、抵押情況、調(diào)查意見及調(diào)查真實(shí)性負(fù)責(zé)。（七）經(jīng)辦人和公司法定
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